Как доказать оплату коммунальных услуг после продажи квартиры? Кто должен оплатить долги?
Мы продали квартиру. Оформили куплю-продажу нотариально. Новые хозяева получили право собственности. Через два месяца бухгалтер ТСЖ обнаружила незначительные долги за коммунальные услуги за прошлый год. Оплата производилась по квитанциям, и квитанции оплачивались. Но некоторые квитанции утеряны. Как доказать, что оплата производилась? И кто все-таки должен оплатить долги по закону? Если они действительно имеются? Спасибо!
Новые хозяева квартиры не должны платить долги старых хозяев. Можно получить в банке копию квитанции об оплате или выписку по счёту.
Спросить
Добрый день! Долги должны оплачивать прежние собственники, то есть те, в чей период пользования квартирой возникли задолженности. Доказать оплату можно только по сохраненным чекам об оплате.
Спросить
Здравствуйте, все долги, образовавшиеся в период права собственности предыдущих собственников, должны оплачивать они.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Людмила! Пишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Но новые хозяева не должны платить по старым долгам. Вопрос в том насколько правомерны до начисления. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток, Людмила! Новый собственник никакого отношения к предыдущим собственникам не имеет! Долг не за квартирой, а за бывшим собственником, прекращение пользования квартирой и права собственности на нее, не освобождает бывшего собственника от накопленных долгов. Ваши обязанности по оплате возникают лишь с даты регистрации Вашего права собственности в ЕГРП. Для начала, напишите письмо в снабжающие компании, с указанием и копиями документов, когда вы стали собственником и что обязаны платить только согласно ст.153 ЖК РФ, а долги компании должны взыскивать с прежнего собственника.
Спросить
Управляющая компания требует квитанцую об оплате за прошлый год, за октябрь именно эта квитанция утеряна. Хотя оплата 100 % производилась. Как доказать? И должен ли я это делать? Факт оплаты. Или УК должна сама разобраться с этим вопросом...
В данном случае, вам необходимо обратиться в ту кредитную организацию, через которую вы производили платеж, взять подверждающую справку и предоставить ее в УК.
СпроситьСменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьПриобрела по военной ипотеке квартиру в собственность. Когда пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, там обнаружился долг 15 тыс. руб. О котором я не была проинформирована во время сделки, и в договоре купли-продажи об этом ничего не прописано. Обратилась в тсж, там мне подтвердили, что долг есть, и оплатить его должна я. На мой вопрос, почему на ф 9, которую они выдали бывшему собственнику для продажи квартиры, не был указан долг, работники тсж развели руками. И про то, что по закону, обязанность нового владельца оплачивать платежи по коммунальным услугам возникает с момента регистрации права, они также не в курсе. Теперь каждый месяц мне приходит квитанция на имя прежнего собственника с его долгом плюс копится и моя задолженность. А я не могу оплатить коммунальные услуги, так как квитанции на мое имя нет, новый лицевой счет открыть на мое имя в тсж отказались.
Марина, Вам следует возвратить все квитанции отправителю и оставить себе копию письма.
Спросить
Вы вправе оплатить долг и подать иск в суд к бывшему собственнику о взыскании с него задолженности по квартплате. На ТСЖ подавайте жалобу в прокуратуру о необоснованном отказе в оформлении лицевого счета и искусственном создании долгов по ЖКХ.
Спросить
можно оплатить через терминал сумму которую вы должны , и так каждый месяц через терминал на свою фамилию. пусть подают в суд - все равно не присудят вам чужие долги
СпроситьКупили квартиру, старые хозяева продавали нам. Договор купли продажи все оформили нормально. Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию? Старые хозяева или мы. Дом принадлежит ЖКХ, квартира приватизированна.
ВАМ, никуда обращаться не нужно. Если у управляющей компании есть вопросы к предыдущему собственнику, то пусть они к нему и обращаются. Вам об этом думать не нужно.
Спросить18.01.2012 я продал квартиру, был составлен договор купли-продажи и совершена сделка. На момент подписания договора и передачи денег коммунальные услуги были мной были оплачены. Право собственности покупатель получил 14.02.2012 г.При выписке 4.03.2012 г. из квартиры жкх требует с меня оплату коммунальных услуг за февраль и март месяцы. Кто должен оплачивать услуги жкх за февраль, март? За газ кто должен платить за этот же период? Спасибо.
Дмитрий здравствуйте. Если Вы не проживали в данной квартире, то новый собственник не откажется оплатить эти услуги, но, если Вы там были зарегистрированы, то коммунальные службы естественно предъявляют счета Вам, так как новый собственник еще не был зарегистрирован в квартире. Всего доброго
СпроситьЯ купил квартиру в новом доме, через год мне пришла квитанция за капремонт за все месяцы просрочки. Я должен заплатить за капремонт с момента купли-продажи квартиры или с момента первой квитанции начисления, или вовсе не должен, так как дом новый. Спасибо.
Продал 1/2 долю в квартире второму собственнику. Год до продажи в квартире жил я и оплачивал все коммунальные платежи. Сейчас, на момент продажи, есть задолженность по оплате коммунальных услуг 1,5 месяца. Договор о продажи доли зарегистрирован в регистрационной палате. Кто должен оплатить задолженность за эти 1,5 месяца?
Юрий, добрый день!
Вроде банальная ситуация и простая, но решить ее можно по разному. Если Вы в течение года оплачивали все коммунальные платежи, то имеете право взыскать часть со второго собственника.
Надеюсь, он просто погасит задолженность за 1,5 самостоятельно. Но может попытаться взыскать с Вас, тогда Вы ему можете предъявить встречные требования. Если будет взыскивать обслуживающая организация, то взыщет половину с Вас, половину со второго собственника. В общем, считаю, проще договориться.
Всего доброго,
СпроситьЯ купила квартиру в январе 2020 года. Оформила собственность. Квитанции на оплату коммунальных услуг приходили на фамилию бывших хозяев. В сентябре обратилась в УК чтоб мне поменяли фамилию в квитанции и лицевой счёт. А в октябре мне пришла квитанция с перерасчётом, мне начислили долг в 20 тыс. скажите я обязана выплатить долг, Если я исправно платила коммунальные услуги на фамилию старых хозяев? Можно сделать так чтоб долг списали со старого лицевого счёта?
Конечно это не верно. Необходимо подготовить обращение на ук о перерасчете. Надеюсь все чеки об оплате у вас в наличии. Готова оказать помощь в составлении обращения.
СпроситьВечер добрый подскажите есть претензия ТСЖ к собственнику квартиры по уплате долга за коммунальные платежи еще 2014 года, у собственника имеются только квитанции об уплате за последние месяцы 2015 в частности ноябырь, декабырь 2014 в которых не числится долг (в некоторых даже имеется переплата за коммунальные услуги), за прошлый год по октябрь 2014 квитанции отсутствуют. Какие шансы ТСЖ взыскать долг?
Если Вы не докажете, что платили, а ТСЖ докажет, что от Вас денег за ЖКУ за указанные месяцы не поступало, то ТСЖ имеет шансы взыскать с Вас долг.
Спросить
Здравствуйте! ТСЖ долг взыскать смогут, вероятность велика. Они имеют право обращаться в суд, если оплаты не было более 6 месяцев.
Я вам советую написать заявление в ТСЖ с просьбой предоставить информацию о произведенных начислениях с их стороны и о поступивших платежах от собственника, а также, чтобы была информация о расчете пени (за просрочку оплаты коммунальных услуг).
Подобная ситуация у меня была - разрешили благодаря одному такому заявлению. Образец предоставлю по запросу.
СпроситьСпасибо за быстрый ответ, немного уточню: раньше вся бухгалтерия велась от руки и не было расчетного счета у ТСЖ, выдавались приходные кассовые ордера заполненные от руки. Кроме записи в журнале председателя ТСЖ в который он записывал оплату (который больше чем уверен нигде не регистрировался) у ТСЖ предъявить нечего, но и собственник не может доказать оплату.
СпроситьПродали квартиру. 15. 02.2019 г. оформили у натариуса продажу квартиры. Договор купли продажи натуральный. Я предоставила все квитанции по оплате и отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Мне говорят что я ещё и весь февраль должна оплатить. Мне кажется что я не должна не чего оплачивать, так как я продала собственность с документами об оплате и не имеющихся долгах.
