На участке есть жилой дом. Мы убрали хозпостройки и гараж, хотим построить второй дом. С чего начинать?

Сначала нужно получить разрешение на строительство. При этом Площадь земельного участка должна быть в 2 раза больше чем минимальный размер участка для жилищного строительства.

Добрый день. Для строительства жилого дома необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно заказать градостроительный план на Ваш з/у и подать заявление в Администрацию о выдаче разрешения.

Сначала Вы должны запросить в органе местного самоуправления (администрация) выписку из правил землепользования и застройки с указанием территориальной принадлежности и процента застройки Вашего участка. Исходя из указанного в выписке процента застройки Вы сможете определить, какую площадь Вы сможете еще застроить. В случае, если площадь позволяет построить еще один жилой дом, Вам нужно получить разрешение на строительство. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.