Свекровь получила сертификат участника ВОВ на покупку жилья. Могу ли я с мужем, т.е ее сыном продать ей свое жилье по этому сертификату. Из квартиры мы уже выписались, т.к переезжаем?
Можете продать. Действующим законодательством такие сделки не запрещен. НЕ имеет значения что покупка по сертификату. (ст. 421, 454 ГКРФ, ФЗ "О ветеранах").
Спросить
Да, можете продать. Главное, чтоб был сам факт сделки (ст 454 гк рф) купли-продажи
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
Спросить
Здравствуйте.
Да можете. Вам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимостиСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
В данном случае нет никакого запрета как на продажу так и на покупку этого жилья То что жилье продается сыну матери не является основанием для отказа в заключении договора купли-продажи жилого помещения ст 558-560 ГК РФ Вы как собственники согласно ст 209 ГК РФ обладаете полномочиями по продаже своего жилья.
Спросить
Действующим законодательством ограничений на такую сделку не предусмотрено, поэтому можете продать
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
(ред. от 29.12.2016)
"О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы"
2. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
Спросить
Добрый день, Марина, да имеете право продать, поскольку законодательство не запрещает заключение договора купли продажи у родственников. В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса РФ
"По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)".в п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено
"Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством".
Применительно сертификата участника ВОВ
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153
О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы
"Установить, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом".Спросить
