Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры после раздела супружеской доли?

Здравстувуйте.

Нет, если квартира была в собственности 20 лет как Вы указали, то платить не придется.

Удачи Вам и всего хорошего.

Платить налог с продажи квартиры не нужно поскольку имущество было в вашей собственности более 5 лет. Спасибо что обратились на наш сайт.

--- Здравствуйте, нет не придётся платить подоходный налог, так как квартира изначально была в собственности супругов. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день! Срок владения более трех лет, как Вы указали в начале, тем более в совместной собственности, даже если будет раздел, то никаких налогов платить не нужно, и деклараций так же не нужно подавать.

Надежда, добрый день!

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество.

Согласно ст. 235 ГК изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у Вас на 1/2 доли квартиры является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество по решению суда, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.

В соответствии п.17.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению налогом на доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, поскольку квартира (1/2) принадлежит Вам (независимо от изменения состава собственников квартиры) более трех лет, то доходы, полученные от её продажи, не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц.

С уважением, Игорь Пусев.

Здравствуйте.

Если квартира была в собственности 20 лет, то платить налог не придется.

Однако не забудьте подать декларацию!

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".