После пожара - Вопросы по документам и дальнейшим действиям после утраты жилья. Какая компенсация за погорельца?
Пожар. Выгорела вся кровля. Дом признан аварийным не пригодным для жилья. Поселили в маневреный. Бесплатно перевезли вещи. Пообещали как погорельцу компенсацию 1 мрот. Вопрос? Какие документы надо собрать для дальнейших действий? И вообще какие далее действия? Мать инвалид астматик 2 группы что значит компенсация 1 мрот?
Добрый день, Алексей! Решение Вашего вопроса возможно по двум вариантам, в зависимости от того являетесь ли вы собственником сгоревшего помещения или нанимателем.
В первом случае признание дома аварийным в силу п.10 ст. 32 ЖК РФ
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.Из указанной нормы следует, что собственнику помещения подлежит денежная компенсация взамен утраченного жилья исходя из рыночной стоимости жилого помещения на дату оценки. В случае если Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору соцнайма вступает в действие ст. 51 ЖК РФ, такой гражданин признается нуждающимся в улучшении жилищных условий ввиду потери жилья и стоит в очереди на улучшение. Тут следует иметь ввиду, что Вы, т.к. жилое помещение утрачено являетесь внеочередником и не обязаны ждать десятилетия нового жилого помещения (кстати равнозначного). Если муниципалитет не торопиться предоставлять Вам помещение соответствующее требованиям закона и СНиП, Вы вправе обязать их в судебном порядке. Для более подробного анализа Вашей ситуации рекомендую Вам обратиться за очной консультацией с документами или в личные сообщения, т.к. ситуация каждого является индивидуальной и на разрешение вопроса влияет множество факторов. Главное, Вы вправе во внеочередном порядке требовать предоставления жилого помещения либо денежной компенсации.
С уважением, юрист Ким Ксения.
Спросить
На какое время погорельцам дают маневреное жилье?
После переселения с аварийного жилья, в маневренное жилье. На сколько лет дается маневренное жилье? Или опять бегать собирать бумажки, что оно не пригодно для жилья? И можно ли его продать?
У нас сгорел дом, дом признан непригодным для жилья, нам предоставили жильё маневренного фонда, менее 6 кв.м, сейчас договор найма закончился, нам предложили маневренный фонд в убогой общаге, мы стоим 13 в очереди внеочередников, и хотим, чтобы нам дали квартиру, как положено по закону, могут ли нас из одного жилья маневренного фонда переселить в другое жилье маневренного фонда?
Дом признан аварийным. И меется в собственности комната. Не застрахована. В случае пожара какая положена компенсация.
Сгорела квартира соседа снизу и частично (одна комната) пострадала наша квартира. Квартира соседа куплена в ипотеку соответственно застрахована. Наша квартира не застрахована. Пожарный инспектор в заключении написал, что состава преступления не обнаружил. Причина пожара - не осторожное обращение с огнем. Виновных в пожаре не установил. Сосед после такого заключения отказывается возмещать ущерб, хотя сразу после пожара сказал, что будет возмещать ущерб в рассрочку. Независимая оценка оценила ущерб в 238 тыс. рублей. Как добиться возмещения ущерба?
В частном доме, в котором выделены три квартиры [в собственности] произошел пожар в одной из квартир. Вторая квартира пришла в негодность. Выгорела мансарда, первый этаж залило во время тушения. Вопрос. Кто должен предоставить второму пострадавшему собственнику жилье? Администрация говорит что государство собственнику жилья ни чем не обязано. Человек остается один на один со своими проблемами. Но можно изыскать временное жилье за плату.
Что говорит Закон и какими статьями, о том, как и чем компенсируется жильё в аварийном доме бараке, при сносе и расселении? Разве Закон по разному трактует права граждан, имеющими в этом доме жильё... по соц. найму и для собственников? Слышала, по соц. найму дают квартиры, а собственникам выплатят компенсацию! Это верно? Это же вопиющая несправедливость... получается, несколько квартир в доме, занимаемые алкашами, пробухали... им было не до приватизации, теперь же получают такое преимущество, как жильё, собственники же, компенсацию, по рыночной цене... верно? А дом аварийный, стало быть и цена у него 3 копейки в базарный день! Уже делали попытку, непонятно кто... ходили и предлагали компенсацию 32 000 ₽/м². А крартиры 18 м² площадью... получается ~ менее 600 000 ₽. На них не купишь ни какую квартиру, а это жильё, лично у меня, единственное! Или есть возможность и собственнику получить жильё, а не деньги?
