Испытание сетей во время отключения воды - кран лопнул и бухта испортилась

Нужно сначала определить по какой причине лопнул кран и кому он принадлежит.

Иван, добрый день! Процедура такая: - составить акт об аварии.-провести экспертизу о возмещении ущерба

- обратиться в ЖЭК с претензией (писменно) о возмещении вам ущерба

- получить отказ-обжаловать отказ в суде

Если все это соблюдете и и выиграете суд, то возмещать ущерб всем соседям будет ЖЭК. Можете обращаться в личку, поможем отбиться.

Возмещение ущерба, причинённого квартирам под Вами должен собственник квартиры, где произошла протечка. В случае, если у потерпевших имеется страховка, то возмещение будет исходить от страховой компании.

Также собственник квартиры, где произошла протечка должен сообщить в управляющую компанию о случившемся. В случае если в акте осмотра комиссией Управляющей компании указано, что причина залива кроется в ненадлежащем содержании общедомового имущества, то собственник квартиры должен заказать оценку стоимости ущерба и по результатам оценки направить претензию в управляющую компанию. В случае отказа управляющей компании возместить ущерб, собственник может подать в суд на УК в порядке Закона о защите прав потребителей по своему адресу регистрации и потребовать возместить ущерб, компенсацию морального вреда, штраф в размере 50 процентов от суммы удовлетворённых судом требований, расходы на проведение досудебном оценки, судебные расходы на оплату услуг представителя (если истец пользуется услугами юриста)

Иван, без установления виновного, нельзя понять и кто должен возмещать ущерб.

И при аварии с трубой тоже нет единого виновника. Закон предусматривает следующий порядок раздела ответственности:

- если труба расположена вне квартиры или до крана, установленного в квартире, то ответственность возлагается на управляющую компанию;

- если авария произошла из-за неожиданно высокого давления, превышающего установленные нормы (гидроудар) – виновата также управляющая компания;

- собственник возмещает ущерб, если причиной происшествия стал износ труб в квартире или некачественная замена труб.

Сотрудники ЖЭКа должны составить акт об аварии и изложить свои выводы. Как правило, на себя они ответственность не берут.

Если на первый взгляд определить причину невозможно, то нужно заказать строительно-техническую экспертизу. По ее результатам, при необходимости, обращаться в суд.

Делайте выводы.

Вы не виноваты, если неисправность возникла до первого отключающего устройства, включая это отключающее устройство.

Экспертиза установит, чья вина, ваша в период ненадлежащей эксплуатации, или не качественная установка УК.

Причина затопления указывается в акте, если Вы с ней не согласны, то необходимо делать экспертизу.

Здравствуйте, Илья!

Если утечка произошла в квартире после первого запорного устройства, то ответственность возложена на собственника жилого помещения.

Виноват будет собственник квартиры

мы снимаем квартиру.здесь в квартире стоит титан и из за перегрева л опнула труба в туалете внизу возле канализационного стока, не доходя до вентеля.позвонили в жэу приехали перекрыли кран,но вода так и бежит.не получается перекрыть полностью.вопрос:если кран относится к жэу все равно ответственность несет собственник в данном случае мы (если даже и снмаем квартиру) и второй вопрос Дэу приехали перекрывать воду спустя 30 мин после вызова,но так и не смогли перекрыть воду.и на данный момент мы до сих пор затапливаем соседей уже как 6часов.ведь если бы они перекрыли во время и ущерб был бы намного меньше?помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте! Нужно,чтобы специалисты уточнили причину ,по которой лопнул кран и оформили документально и актировать сумму ущерба.

ПОдавайте жалобу в жилищную инспекцию на УК

Для начала составить акт комиссией из ЖЭКа, потом искать виноватых. Если общедомовое хозяйство, то виноват ЖЭК. некачественный ремонт придется доказывать через экспертизу и оценку нанесенного ущерба (если не договоритесь с соседями) тоже. При наличии конфликта - суд.

А юристы тут при чем? Вызывайте специалистов УК, они сделают осмотр и составят акт, в котором укажут возможные причины прорыва и виновных лиц.

Удачи.

Здравствуйте, Владимир. Если лопнула труба, то нужно вызывать управляющую компанию для составления акта. Она определит причину поломки и что надо делать, так как причин может быть много. Либо ищите независимого эксперта, который проведет экспертизу и определит чья вина. Если УК, то будете с ними разбираться. Но тут многое зависит и от того, находится квартира в собственности или муниципальная. Если в собственности, то за все что находится в квартире несёт ответственность собственник, который своевременно обязан производить ремонт и замену.

Если труба лопнула в месте до первого запорного устройства (включая это устройство), то вина УК.

Если Вы до этого не обращались в управляющую компанию с требованиями о замене труб проходящих в вашей квартире, то скорее всего возмещать ущерб придется Вам. Но в любом случае необходимо пригласить специалистов из УК и установить причину прорыва трубы, это в дальнейшем может помочь в суде о возложении обязательств на УК.

Установить причину затопления может экспертиза. То есть нужно представить кран на экспертизу, она даст соответствующие заключение.

Здравствуйте!

Надо проводить экспертизу с целью установления виновности производителя крана, то есть признавать, что он ненадлежащего качества. На основании заключения эксперта можно произвести замену ответчика в суде.

Доброго Времени суток!

Необходимо провести экспертизу исправности крана. Затем иск с продавца в порядке регресса

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Сергей, если хотите предъявить претензии к производителю, а не даже к продавцу крана, то это проблематично, за исключением случая, если Вы приобретали этот кран у самого производителя на прямую. В общем, порядок простой, заключите договор о проведении исследования со специалистом, имеющим лицензию, задайте вопрос: "имеются ли скрытые недостатки в конструкции данного крана, если да, то какие." Затем уже обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств к субъекту (продавцу, производителю). Можете в процессе взыскания с Вас ущерба по залитой квартире просить суд привлечь третье лицо по делу, а затем уже в суде проводить экспертизу крана. По результатам экспертизы подать иск к третьему лицу. Все в Ваших руках. Удачи Вам.

Добрый день!

Необходимо до суда отнести кран на независимую экспертизу, после чего написать претензию в магазин, где покупали или непосредственно производителю. Если с фактом неисправности производитель согласится, то это железное доказательство вашей невиновности.