Маме не дают разрешение на строительство в аварийном доме - нужно выкупить вторую квартиру. Правомерно ли это?
У мамы приватизированная квартира в двухквартирном доме в посёлке, вторая квартира муниципальная, Участок в собственности. Дом признан аварийным. Маме не дают разрешение на строительство, говорят, что нужно выкупить вторую квартиру в этом доме. Правомерно ли это?
--- Здравствуйте, вашей маме все верно говорят, выкупайте квартиру по остаточной стоимости, (она не будет дорого стоить) и участок ВЕСЬ будет у неё в собственности. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте,
Вам совершенно правильно говорят. Вторая ваша квартира принадлежит государству и её собственник имеет полное право согласия на строительство не выдавать
Желаю Вам удачи и всех благ.
Спросить
Приватизированная квартира в двухквартирном доме, вторая квартира муниципальная. Дом признан ветхим жильем. Могу ли выкупить муниципальную половину, могут ли снести жилье без моего согласия, обязана ли администрация выделить новое жилье?
Уважаемая Галина! Если дом признан ветхим, то никак вы муниципальную квартиру не выкупите, жилье снисут и ваше согласие на это не требуется, так как дом признан ветхим. В соответствии с ЖК РФ вам обязаны предложить либо такую же квартиру по квадратам и комнатам, либо деньги равные стоимости вашей квартиры.
СпроситьКак быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьКак обязать администрацию города выкупить квартиру в аварийном доме? Дом признан аварийным в 2021 году, квартира в этом доме признана не пригодной для проживания в 2019 году. Администрация отказалась выкупать квартиру по рыночной стоимости так как дом не включён в адресную программу и администрация не приняла решения об изъятии участка под домом.
Никак не заставить. Администрации не обязаны выкупать аварийное жилье, тем более по рыночной цене.
Спросить
1.Пп. 5, 8 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что
существенным условием договора о развитии застроенной территории является обязательство органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирных дома
То есть для выкупа квартиры должно быть принято решение о включении вашего дома с земельным участком в адресную программу со сроками реализации такого решения.
Для этого обратитесь с заявлением о включении вашего дома адресную программу.
2. Ст. 32 Жилищного кодекса содержит положение о формировании выкупной цены, в состав которой входит рыночная стоимость.
СпроситьЖиву в двухквартирном деревянном доме половина собственности земельный участок под моей квартирой также в собственности. Вторая квартира в соцнайме. Дом признан ветхим и аварийным могу ли я отказаться от оплаты за содержание дома и за оплату капремонт. Спасибо. Александр.
Здравствуйте. Отказаться от уплаты за кап.ремонт - можете. А за содержание - должны оплачивать до момента нахождения жилья в вашей собственности.
СпроситьНаш дом признан аварийным и нас переселяют в другую квартиру, в аварийном доме квартира в собственности куда она пропадет (собственность) при переселении.
Уважаемая Юлия! Ваша собственность в аварийном доме по договору МЕНЫ меняется на собственность в другой квартире. Аварийный дом либо ломается либо перестраивается инвестором, который выиграл тендер, под свои нужды.
СпроситьДом признан аварийным могу ли я продать квартиру? Обменять квартиру в этом доме на квартиру меньшей площади площади в другом доме? Многодетная мама может ли приобрести по обмену в аварийном доме квартиру большей площади на обмен своей квартиры в другом доме?
1.если вы - собственник, можете продать
2.обмен производится по правилам сделки купли-продажи
3.может, но если сделает это с применением средств МК - ПФ откажет в выплате средств МК
СпроситьДом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?
Само по себе - закону не противоречит. Смотрите условия, оговоренные в ст. 32 ЖК РФ для собственников, в таких случаях.
Спросить
