Проблемы с наследством и оплата в СНТ - что делать в данной ситуации?
Помогите пожалуйста разобраться!
У меня есть участок шесть соток в СНТ нет ни столбов, ни строений, просто земля досталась мне в наследство от мужа но оформить я наследство не смогла так как нотариус сказал что в кадастровом паспорте нет оснований для регистрации этого участка, найти пока мне не удалось как как свидетельство со слов председателя было отдано другому члену товарищества который живёт заграницей. Сейчас на меня председатель СНТ подал в суд за неоплату за предыдущие годы. Мой юрист опротестовал, по закону я обязана заплатить за 3 последние года. Сегодня мне пришло сообщение от председателя, что я должна оплатить в течение 15 дней 18 тыс рублей за 2017 год. Решения суда у меня на руках нет. Меня интересует - обязан ли он выдать мне свидетельство о праве собственности, чтобы я смогла вступить в право наследования, на каком основании такая сумма за год-18 тыс. рублей и имею ли я право оплачивать, если я до сих пор не могу оформить право на наследование?
До этого ко мне дважды обращались члены СНТ с предложением выкупить мой участок за бесценок. Земля находится в Истринского районе.
Если вы не оформили данный участок в собственность, то вы вообще не обязаны платить никаких взносов, так как вы не являетесь собственником. Непонятно, что там в суде делал ваш юрист.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Помочь разобраться Вам возможно только при изучении Ваших документов. Гадать и угадывать - непрофессионально. Можно легко ошибиться.
Одно можно сказать точно: если наследство Вы приняли, то и долги, и все имущество приняли, даже если документы вообще не оформляли. Это теперь все Ваше с даты открытия наследства, если Вы подавали заявление о принятии наследства. На все остальные вопросы можно ответить только после прочтения документов. Нотариусы, юристы, председатели - все могут ошибаться. Надо все проверять, а не верить сразу на слово.
Спросить
В 2005 году умер мой брат. В наследство от брата мне достался земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе (брат был член СНТ). Наследство я оформила только в 2011 году. Председатель СНТ мне говорит, что надо уплатить взносы с 2005 года по 2011 год в размере 12 тысяч рублей. Но я не член СНТ, свидетельство о регистрации права собственности получила только в 2011 году. В члены СНТ я вступать не собираюсь, собираюсь отдельно от СНТ вести садоводческую деятельность.
Вопрос. Обязана ли я (наследник) уплатить вышеуказанные взносы в размере 12000 рублей.
Вы не обязаны вступать в СНТ и уплачивать взносы, но в этом случае вы должны как индивидуал заключить договор на пользование инфраструктурой садоводства (см. ст. 8 Федерального Закона № 66-ФЗ)
СпроситьКак мне действовать если председатель садово-дачного товарищества не выдаёт моему мужу, как члену этого товарищества справки-подтверждения, которые требуют соответствующие организации для оформления участка в собственность по дачной амнистии (выкопировку из генерального плана, справку о выделении мужу этого земельного участка,). Садовой книжки у нас нет. Воду и свет к нам не подводили. Участок выделялся в 1994 г. за подобными справками мы никогда не обращались, так как не собирались его приватизировать. Обращались к председателю устно, он мотивирует отказ тем, что так как мы вступили в товарищество позже других, у него якобы нет сведений на основании чего нам предоставлен этот участок, так как предыдущий председатель при котором мы вступали в члены товарищества не передал ему сведения по нашему участку (новый председатель сменился недавно). Мы располагаем достоверными сведениями, что все общие дела, документы товарищества, печать предыдущий председатель ему передал в присутствии свидетелей и нотариуса. Участок под всем товариществом в собственность не оформлялся. На руках у нас имеется геосъёмка сделанная в 1994 г. нашего участка, где прописан номер участка и чётко видно, что участок расположен на территории нашего товарищества. Этот документ председателя не убедил. Взносы мы платим. Скажите каким способом заставить председателя выдать нам эти справки и на каком основании мы можем потребовать показать нам Устав общества, что бы прочитать наши права. Обязан ли он нам отвечать на письменный запрос? Куда можно жаловаться кроме правления, которое всё на его стороне? Что делать если не найдётся нашего старого заявления о вступлении в члены товарищества?
Лариса г. Самара.
Лариса, если участок выделялся в 1994 году, то Вы в любом случае должны оплачивать земельный налог. Запросите в налоговой инспекции основания начисления налога.
Надеюсь Вы все это время трудились на участке, тогда должны быть свидетели которые подтвердять данный факт. Если Вы платили взносы, должны быть соответствующие отметки.
К предсадателю с/т обратитесь с заявлением в письменной форме, желательно что бы на Вашем экземпляре была отметка о приеме. Если через месяц не будет ответа либо будет отрицательный ответ у Вас появятся все основания обратиться в суд за судебной защитой Ваших прав.
С Уважением.
СпроситьНотариусом был выдан отказ в совершении нотариального действия, а именно - выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 12/60 доли дома. Иск на обжалование этого отказа в суд не был подан. Прошло 7 лет. Сроки обжалования отказа пропущены. В этом году было подано исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Ответчиком в заявлении является администрация Ленинского района г. Н.Новгорода. Судом вынесено решение: Признать за мной право собственности в порядке наследования на 12/60 доли дома. На основании этого решения нотариус обязан выдать мне свидетельство о праве наследства по закону? Ведь ответчиком была администрация. Или на основании решения суда возможно зарегистрировать собственность в Росреестре?
Здравствуйте!
Ольга, Решение суда в вашем случае для вас будет как документ основание, следовательно при обращении в Росреестр на основании данного решения суда вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права. Удачи
СпроситьВ 1992 было выдано свидетельство права на земельный участок. В 2003 голу владелец умирает. Должны были вступить в право наследования двое детей. Один из детей в 2005 году оформил свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли по закону. Но свидетельство о праве на собственность не было оформлено. Второй ребенок не оформил свидетельства о праве на наследование. Хотя о своем праве наследования он знал. Может ли сейчас ребенок оформивший право на наследование оформить свидетельство о собственности земельного участка в полной доле, без уведомления второй стороны?
если наследство вторым принято. то нет. если не принято то можно. при необходимости обращайтесь
СпроситьВ конце 2011 года в наследство отошёл гараж. Документы а именно свидетельство о наследстве оформили в 2015 году. В конце 2015 года председатель кооператива предложил вступить в члены ГСК. Поставлена была подпись и выдан устав. Сейчас же председатель ГСК предлагает мне оплатить все взносы. В уставе написано, что у члена ГСК при вступлении должно быть СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, которого я и не делал, а при подписании документы ему не показывал.
Этот председатель бегал за мной около года, чтобы я поставил подпись о вступлении в ГСК. Но согласно уставу у меня этого свидетельства нет. По этому я не должен оплачивать эти взносы т.к. не являюсь членом ГСК.
Вопрос имеет ли право требовать эти взносы председатель ГСК, если у меня свидетельство о наследстве а не права собственности?
Имеет право требовать эти взносы председатель ГСК, если есть свидетельство о наследстве а не права собственности. Собственником Вы стали со дня смерти наследодателя.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу:
В садоводческом товариществе, основанном в 1956 году у нас был участок 15 соток.
В 1976 году на основании постановления (что должно быть в пользовании не более 6 соток) произошло отторжение 5-ти соток (в это время уже подведены все коммуникации).
Часть участка поделили соседи.
Часть отдали во временное пользование сторожу, сейчас этот участок (отданный) в запустении несколько лет и он перешел в пользовании товарищества и правление утверждает, что у них нет документов, что участок этот раньше был нашим.
Соседи, которым уже отошла часть участка, хотят выкупить этот участок у садоводческого товарищества.
Имеем ли мы право на возврат этого участка безвозмездно, либо мы должны его выкупать у садовод. Товарищества?
Садовод. Товарищество предлагает нам его выкупить по рыночной цене – правомерно ли это?
Председатель утверждает, что решение окончательно принадлежит собранию садоводческого товарищества?
Правы ли они?
На наше предложение предоставить нам документацию по садовод. Товариществу с начала основания, председатель утверждает, что документация есть только с 1997 года.
Хотя раньше делались взносы исходя из размера участка.
Получается, что мы будем 2-ды платить за эту землю?
Ольга.
Олдьга! В вашей ситации все вопросы о вашем праве на часть участка надо решать только в суде.Если нет никакой документации, то своего права , кроме как в суде, вы не докажете.
Если вы в суд не обратитесь, то за отсутствием документов на ваше право на участок он может быть передан другом лицу.Поторопитесь.Удачи
СпроситьПосле смерти мужа я переоформила право собственности на наш земельный участок в СНТ. Муж был членом товарищества. Я заявление на принятие в члены еще не писала. Подскажите, при наследовании земельного участка в СНТ наследнику переходит доля в имуществе общего пользования (ИОП)? Или право на собственность в доле ИОП - это только право члена СНТ? Ведь, с одной стороны я - наследник и правопреемстве-ник по закону, а с другой - я не член СНТ! До смерти мужа мы оплачивали целевые взносы на строительство и кап. ремонт инфраструктуры (дороги, линии электропередач и др.),которые отражены в членской книжке.
В заявлении о принятии в члены я должна упомянуть о передаче доли в ИОП в связи с переходом участка другому собственнику на основании наследования по закону? Спасибо.
Доля в имуществе общего пользования вашему мужу не была выделена в натуре,поэтому Вы просто пишите заявление на прием в члены СНТ-это означает. что вы становитесь правопреемником доли в имуществе СНТ
СпроситьСложилась такая ситуация: В 1995 году мне был выделен участок земли в СОТ организацией, в которой я работала. В 1998 году эта организация передала свои права вновь созданному СОТ, в который все его члены перешли автоматически. В 2010 году товарищество как юр.лицо было ликвидировано за неуплату налогов. В декабре 2011 года создано новое товарищество СНТ со своим расчётным счётом. Членам товарищества, которые не успели приватизировать участок до ликвидации в 2010 г. администрация города в приватизации отказала, пояснив, что этого уже сделать невозможно. Это действительно так? И ещё один вопрос: В этот же период, 2011 году бывшая председатель СОТ пыталась отобрать у меня участок. Администрация города предложила мне оформить договор аренды, что я и сделала. Имею я ли право сейчас на приватизацию своего участка в СНТ.
Здравствуйте, Юлия!
Если участок принадлежит городу и Вы его арендуете, Вы можете его лишь выкупить у города. Посмотрите внимательно договор аренды, Ваши права - это права арендатора. Заключая договор аренды, право на приватизацию этого участка Вы утратили.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКак приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.
Обращайтесь в местную Администрацию с заявлением о предоставлении Вам интересующего участка. Если участок в чейто собственности, ищите собственника и у него покупайте.
СпроситьЯвляетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Вам необходимо в судебном порядке обжаловать включение в состав товарищества членов, не имеющих земельные участки.
Спросить
