Приезжал эксперт по недвижимости. Делал экспертизу по решению суда о том что у нас многоквартирный дом. По документам у нас жилой дом в долях. Только по фотографировал и все. Ни представил ни каких документов, что он эксперт. С документами на наш дом не знаком, сказал позже почитает. Ни составил акт о проверки, о том что экспертиза проводилась. Как быть с такой экспертизой?

А вы у него спрашивали документы? Определение суда о назначении проведения экспертизы вынесено все, эксперт вправе сам решать как ему ее проводить. Кроме суда, ни перед кем отчитываться не обязан. И никто не вправе вмешиваться в процесс проведения экспертизы. Вам, если что-то в экспертном заключении не понравится, предоставлено право обосновать, что не так, и ходатайствовать перед судом о назначении дополнительной или повторной экспертизы. Тем же или другим экспертом.

Нужно в любом случае ждать самого заключения эксперта, поскольку судить о его профессионализме и квалификации можно только ознакомившись с экспертизой.

Недостаточная проверка и документация - Как действовать в случае непрофессиональной экспертизы по недвижимости?

Незаконная экспертиза соседей - могут ли они навредить вашей частной собственности и кто возместит ущерб?

Имеют ли право соседи делать строительно техническую экспертизу моего дома без моего ведома. Можно ли их привлечь за покушение на частно 6 ую собственности? У нас частный дом кирпичный, обшит металлосайдингом, утеплён техноплексом. Экспертиза явно куплена, она постановила, что утеплитель горючий и нам оказывается опасно жить в нашем доме и требует его демонтировать. И ещё вопрос можно ли их заставить оплатить расходы по демонтажу утеплителя (т.к они это требуют) ,т.к установка металлического сайдинга обошлась в крупную сумму и данный момент мы не имеем не финансовой не физической возможности. Хозяин дома пенсионер и инвалид.

Читать ответы (23)

Как получить собственность на долю в доме при общей долевой собственности - опыт судебного разбирательства

Нужна ли экспертиза дома, если дом находится на праве общей долевой собственности и мне принадлежит 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка. Я обратилась в РГУП БТИ, выразила желание заказать технический паспорт на часть своего домовладения, мне было отказано в приеме документов и посоветовали обратиться в суд, объяснив, что иначе, чем через суд у меня нет возможности оформить часть жилого дома в собственность.

Читать ответы (13)

Как проходит процедура строительная экспертиза, через суд для выделения доли.

Читать ответы (1)

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.

Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива и грозится аннулировать сделку. Перед продажей дома мы обращали внимание покупателя на обьем сливной ямы и предупреждали о том, что бы не переполнялась яма. Через месяц после покупки дома покупатель прислал видео как он раскопал трубопровод слива под домом и указывает на наличие воды, далее он двигает трубу и вода бежит сильнее. Данной проблемы до продажи не было. У нас подозрения, что своим вмешательством он нарушил соединение труб. Есть шансы у покупателя отменить сделку?

Читать ответы (7)

Обязательно ли приглашать представителя застройщика на независимую строительную экспертизу?

Ситуация такая: в марте этого года я приняла квартиру у застройщика. Новостройка, с ремонтом от застройщика. На данный момент оформили собственность и даже прописались. Начали делать свой ремонт и обнаружили повреждение плиты перекрытия (при приемки не было видно из-за натяжного потолка). Обратились к застройщику, тот провел сначала один комиссионный осмотр, затем через 2 недели повторный. Поведение застройщика весьма странное, так же как и акты осмотра. На словах предложен ремонт плиты, но в акте это не указано. Решили провести независимую экспертизу. Подскажите, обязана ли я уведомить застройщика о независимой экспертизе, и приглашать представителя на саму экспертизу? Спасибо!

Читать ответы (7)

Должны ли собственники делать независимую экспертизу о признании дома аварийным.

Читать ответы (2)

Дом подлежит сносу, но судебная экспертиза вызывает сомнения - стоит ли соглашаться на нее?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 г. Постановление администрации о расселении до конца 2018 г. Письмо администрации о предоставлении маневренного фонда в 2018 г. - на него не отреагировали. Дом не входит в программу по переселению. То есть сроков переселения в равноценное жилье нет. Сейчас идет суд. Нам предлагают провести судебную экспертизу по аварийности дома - представляет ли он реальную угрозу для жизни. Вопрос - зачем, если и так есть заключение о признании дома аварийным и администрация это не оспаривает, а лишь не согласна в суде с иском о предоставлении равноценного жилья. Стоит ли соглашаться на нее, и платить за нее, если в итоге по судебной экспертизе может быть подтвержден факт аварийности дома или отменено заключение о признании дома аварийным?

Читать ответы (14)

Эксперт планирует провести осмотр квартиры в отсутствие истца - нарушение протокола или правомерное решение?

Я истец по иску о заливе квартиры. Назначенный судом эксперт позвонил сегодня, 8 августа, и сказал, что экспертиза состоится 12 августа. Меня 12 августа не будет дома. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия эксперта? За сколько дней он должен предупреждать истца? Должен ли согласовывать дату экспертизы с истцом? Буду очень благодарен за ответ!

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59