Обязательно ли для проекта под магазин продуктов в многоквартирном доме оформление земли?

• г. Бологое

Обязательно ли для проекта под магазин продуктов в многоквартирном доме оформление земли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер. Для оформления проекта под магазин необходимо хотя бы заключить договор аренды на земельный участок на котором стоит данный магазин. Хорошего приятного вечера вам.

Спросить
Пожаловаться

Если ЗУ с элементами благоустройства на котором расположен МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт - то ЭТОТ ЗУ принадлежит собственникам помещений в данном МКД на праве долевой собственности. См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. и ст. 36 ЖК РФ.

Но, даже если ЗУ не сформирован, "оформлять землю" для размещения в МКД магазина - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. Постановление Конституционного Суда РФ 12-П от 28.05.2010 г.

Если же Вы СОБСТВЕННИК того помещения, в котором Вы предполагаете разместить магазин в данном МКД, то вообще никаких проблем быть не должно. Надо только соблюсти все нормативные требования для такого размещения.

Спросить
Пожаловаться

По документам дом оформлен как квартира в многоквартирном доме, нам не хотят оформлять землю в собственность в кадастровой палате. Какие документы необходимо предоставить для оформления земли?

На земле построен жилой дом.

- В свидетельстве на землю разрешенное использование для возведения жилого дома.

- затем дом перевели в нежилой под магазин.

Законно ли будет открытие магазина на этой земле? Возможна ли будет продажа алкоголя. ?

Поменять предназначение земли не удается т. к земля (3 сотки) находиться в двух зона ж 1 и т 3 (дорога+ жилая).

Спасибо за ответ!

Можно ли построить стационарный магазин на земле выделенной под дачное строительство (земли сельхозназначения, дачка) ДПК и какие документы потребуются для оформления здания как магазина?

Получили разрешение на строительство, в какую инстанцию обращаться дальше для оформления?

Для того чтобы получить разрешение делали проект магазина, здание 1\2 магазин и 1\2 жилой дом. Земля в собственности. Теперь администрация отправляет в архитектурный отдел. Для чего? Если проект здания готов.

Я живу в многоквартирном доме. Земля находится в собственности жильцов. Я имею 0.6 сотки земли. Могу ли я построить навес для авто на этой земле с письменного разрешения собственников дома?

Есть в собственности магазин, жилой дом и доля земли. Магазин и земля в ипотеке - соответственно в залоге, кроме дома. На этой земле есть еще 2 дома и соответственно еще 2 собственника. Земля в долях, здания все в собственности.

Может ли банк при взыскании расчитывать на реализацию жилого дома помимо магазина и земли?

Дом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В нашем доме производится ремонт крыши по типовому проекту, под руководством старшей по дому. С одной стороны (внутренней) находится косогор и низко расположенные окна, а также левая сторона сточного корыта, перегорожена балконом, что затрудняет отток воды. Подробности проекта установки новой крыши в многоквартирном доме, не были согласованы с жильцами. Сейчас по периметру дома устанавливаются кольца для крепления труб для стока воды с крыши. Как поступить жильцам первых этажей, чтобы управляющая компания внесла изменения в типовом проекте? Спасибо!

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.

Открыли магазин продуктов, перевод из жилого в нежилое есть, земля в собственности, что ещё нужно на землю которая находится под магазином, (44 кв.м)нужно ли ещё делать межевание земли под магазином.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение