Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить бабушкину квартиру и избежать возможных споров с бабушкиной сестрой?

30.05.2017, 12:28
• г. Ростов-на-Дону

Такая ситуация: С бабушкой оформила доверенность сроком на 10 лет "на распоряжение имуществом", Бабушкина сестра рвет и мечет, ждет пока бабушка сляжет, что бы по завещанию забрать недвижимость, (бабушка оформляла на нее завещание, но точно незнаю), как мне с мужем удержать бабушкину квартиру за нами, сейчас, что бы не пришлось воевать с завещанием потом? Могу ли я по доверенности продать или подарить мужу бабушкину квартиру? Сможет ли оспорить сделку бабушкина сестра в дальнейшем?

Читать ответы (13)
Бабушкина квартира Доверенность на распоряжение имуществом Доверенность на распоряжение Доверенность на имущество Можно ли оспорить сделку
Ответы на вопрос (13):

Распорядится имуществом бабушки вы можете только если это прописано в нотариальной доверенности, если есть завещание и оно не отменено завещателем, то сестра бабушки после ее смерти получает все имеющееся наследственное имущество или не все смотря, что написано в завещании.

Спросить

Добрый день.

Если в доверенности у вас есть право на продажу, то теоретически вы можете продать. Но она конечно же имеет право на оспаривание сделки. Если же в доверенности нет право на продажу, то ничего вы сделать не сможете, только если бабушка не изменит завещания.

Спросить

Доверенность не может быть оформлена сроком на 10 лет, поскольку максимальный срок доверенности ограничен законом 3 года. Поэтому если вы хотите продать квартиру, нужно это делать быстрее, пока доверенность не утратила свою силу.

Спросить

Уважаемая Юлия, конечно, вам нужно если у вас есть такие полномочия, продать данную квартиру, или подарить. А также вам ничего не мешает чтобы бабушка составила завещание также на вас. Удачи вам и всего самого наилучшего

Спросить

Добрый день. Кто отвечает, что доверенность не может быть оформлена на 10 лет, не правы. В настоящее время нотариусы оформляют доверенности на любой срок.

Все зависит от Ваших полномочий, которые прописаны в доверенности.

Лучше всего, чтобы бабашка оформила на Вас дарственную.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну обычно если в доверенности прописано будет право продажи то конечно можно будет продать эту недвижимость да же при наличии завещанея.

Спросить

Если муж купит бабушкину квартиру, сейчас при жизни бабушки, сможет ли сестра бабушки эту сделку оспорить? В доверенности прописаны все пункты, с правом подписи и с правом распоряжения имуществом.

Спросить

Уважаемая Юлия, оспорить в суде можно что угодно, важен итог. Если бабушка дала доверенность в здравом уме, не страдают заболеваниями, которые мешают ей понимать что она делает, то оспаривать можно, но итога от спора не будет. Совершить сделку можете. Удачи вам и всего самого наилучшего

Спросить

При жизни бабушки сестра не сможет эту сделку оспорить. Если бабушка является собственником квартиры, имеет права её продать.

Спросить

Чередниченко Владислав Александрович, с 1 09.2013 г. в ГК РФ внесены изменения, касаемые доверенности в том числе. В части срока действия доверенности теперь ограничений нет. Следовательно доверенность выданная после 01.09.2013 г. сроком более 3 лет является действительной.

Спросить

Уважаемая Юлия, да четыре года назад были отменены сроки действия доверенности, важно только чтобы ваши доверенности были указаны именно такие полномочия, которые вы хотите совершить. Удачи вам и всего самого наилучшего

Спросить

Здравствуйте! Если в доверенности есть полномочия на продажу, то кончено по доверенности можете продать квартиру. Что касается срока доверенности, то действительно срок действия доверенности теперь не ограничивается тремя годами.

Спросить

Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее подписания (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Отмечу, что для доверенностей, выданных до 1 сентября 2013 г., максимальный срок действия составлял 3 года (п. 1 ст. 186 ГК РФ, п. 32 ст. 1, ч. 1, 3 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
07.11.2013, 15:14

Вопрос о возможности внучки продать или подарить долю, завещанную мне по генеральной доверенности, предоставленной ее бабушкой.

Я, брат и вторая жена отца являемся собственниками квартиры по завещанию отца по 1/3. Жена отца написала завещание своей доли мне. При этом она написала генеральную доверенность своей внучке на распоряжение ее имуществом. Может ли внучка по доверенности продать, подарить бабушкину долю, завещанную мне?
Читать ответы (1)
Алина
25.05.2012, 12:18

Права наследования квартиры - возможность завещания бабушкиной правнучке и вопрос о ее доле в случае наличия других наследников

Моя бабушка вступает в наследство на долю квартиры. Потом хочет написать завещание на мою дочь (бабушкину правнучку) ребёнку 6 лет. Получит ли бабушкина правнучка долю по завещанию, близких наследников у бабушки только я и моя сестра (её внучка), которая вместе с бабушкой вступает в долю этой квартиры, вот переживаю может ли моя сестра после смерти бабушки забрать ее долю себе. И если всё таки моя дочка (бабушкина правнучка) вступит в наследство сколько придётся нам платить за вступление в наследство и сможем ли мы потом пользоваться этой собственностью.
Читать ответы (2)
Гость_4038463
19.01.2016, 12:43

Можно ли оспорить завещание на бабушкину квартиру, если она не была переоформлена после смерти бабушки?

У сестры есть завещание на бабушкину квартиру, но после бабушкиной смерти 2009 г. она документы не переоформила, могу ли я претендовать на бабушкину квартиру или оспорить завещание? В квартире никто не прописан, живут квартиранты. С сестрой была устная договоренность, что родительская квартира остается мне, а бабушкина ей. Но от родительской квартиры она не отказалась, вступила в наследство в 2007 г. и бабушкиной делиться не хочет.
Читать ответы (4)
Елена
25.06.2015, 04:55

Оспаривание завещания - дядя пытается получить положенную долю в квартире

У меня умерла бабушка, которая по завещанию оставила квартиру мне и моему дяде в равных долях. Родственники хотят оспорить завещание, мотивируя тем, что дочь дяди проживала вместе с семьёй у бабушки, ухаживала за ней. В квартире была прописана только бабушка. Оплата за квартиру производилась из пенсии бабушки. Так же в их распоряжении была и бабушкина пенсия. Может ли дядя оспорить завещание? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
01.04.2003, 14:30

У меня к Вам вопрос: квартира приватизирована на бабушку, в ней также прописан ее муж.

У меня к Вам вопрос: квартира приватизирована на бабушку, в ней также прописан ее муж. К ним в квартиру прописывается моя сестра. На меня и на нее составлено завещание. В дальнейшем при вступлении в силу завещания могут ли наши родственники (бабушкин сын и другие внуки) оспорить завещание, если да, то подскажите, как лучше оформить документы на квартиру. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Тишина
22.02.2011, 20:02

Может ли претендовать моя мама (59 лет) на бабушкину часть, если бабушкино завещание на меня-внука.

Бабушка и мама приватизировали квартиру в равных долях, мужей у них уже нет. Я единственный внук и бабушка на свою часть квартиры написала на меня завещание. Может ли претендовать моя мама (59 лет) на бабушкину часть, если бабушкино завещание на меня-внука.
Читать ответы (2)
Анна
12.03.2010, 14:56

Что можно сейчас предпринять, чтоб претендовать тоже на бабушкину квартиру?

Нас 3 сестры. 6 лет назад умерла наша бабушка и старшая сестра вступила в наследство и оформила бабушкину квартиру на себя (сказала что бабушка написала ей как старшей завещание, мы поверили на слово и не претендовали на наследство). Спустя столько лет, оказалось, что завещания не было-нас обманула старшая сестра. На тот момент у бабушки из родственников остались только мы-3 внучки. Что можно сейчас предпринять, чтоб претендовать тоже на бабушкину квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Роман
22.11.2012, 13:55

У моей бабушки есть сестры, одна из которых меня воспитывала с рождения (она родней родной бабушки).

День добрый! У моей бабушки есть сестры, одна из которых меня воспитывала с рождения (она родней родной бабушки). Бабушка оформила завещание. Но у нее есть родная сестра (проживающая в другом городе, приезжающая раз в год потрепать всем нервы). Уход, ремонт идет только от нас. Сможет ли бабушкина сестра оспорить завещание?
Читать ответы (2)
Мария
29.07.2011, 11:01

Бабушка хочет написать на внука доверенность о востановлении документов (в связи с утерей)

Бабушка оформила завещание на мать и мать забрала все документы от бабушки и спрятала их.. В дальнейшем бабушка передумала, и решила написать завещание или дарственную на внука.. Мать документы на квартиру бабушки не отдаёт.. Бабушка хочет написать на внука доверенность о востановлении документов (в связи с утерей) с последующим дарением или завещанием.. Если бабушка напишет дарственную квартиры на внука, может ли его мама (бабушкина дочь) в последствии оспорить дарственную путём предоставления справки от врача, то что бабушка была очень больна и невминяема (бабушка сейчас вменяемая, просто очень болеет, а как известно врачи сейчас не все честные и эту справку можно купить...) Не знаем как поступить.. Помогите решить вопрос, пожалуйста! Могут ли родители оспорить дарственную от бабушки на внука? Благовещенск.
Читать ответы (1)
Людмила
30.06.2011, 08:28

Оформление доверенности и завещания - Правовые аспекты и возможные последствия

Моя тётя оформила на меня доверенность, чтобы я смогла подарить квартиру её сестре. Сейчас мы ждём выполнения всех документов, необходимых для этой сделки, но моя тётя находится в очень тяжёлом, но адекватном состоянии. Может ли она параллельно доверенности оформить завещание и будет ли оно действительно, если я успею оформить дарственную. И как тогда быть с завещанием? Действительна ли доверенность после смерти? Подарить квартиру и отписать в завещании хочет одному и тому же человеку. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)