Платежи в квартире, где прописаны, но не проживают?

Здравствуйте Александра !

Во-первых, в России уже более 15 лет не существует "прописки" и "выписки" в жилищных правоотношениях, а вместо этого с 1993 года Законом 5242-1 "О праве

граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей Росии введен регистрационный учет для граждан РФ по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация). Поэтому Ваш брат со своей семьей не "прописан" в этой квартире, а зарегистрирован или по месту пребывания, или по месту жительства. Это должна занть Ваша мать.

Во-вторых, Ваш брат с семьей в данном случае является членом семьи собственника этой квартиры, а поэтому он имеет право на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, пользоваться этой квартирой наравне с её собственником. Но он также обязан наравне с собственником жилья оплачивать плату за это жилое помещение и за коммунальные услуги в нем ежемесячно.

Кроме того, согласно пункта 11 статьи 155 ЖК установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом Ваша мать имеет право оплачивать ежемесячно за себя и за других плату за свое собственное жилое помещение и коммунальные услуги, а потом предъявлять требование о возврате этих сум (уплаченных за сына и его членом семьи) в данном случае членам своей семьи. Если они откажутся, взыскать эти суммы в судебном порядке.

Таких проблем с оплатой жилых помещений и коммунальных услуг в квартирах в России сотни тысяч, а может быть и более. И все эту проблему решают по-своему.

Удачи Вам.