Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с застройщиком коттеджного поселка - Возможен ли иск после прошествия 5 лет?

31.05.2017, 11:01

• г. Москва

Больше 5 лет назад приобрели жилой дом в коттеджном поселке. Спустя какое-то время обнаружили, что стены зимой покрываются конденсатом. Обратились к застройщику через службу Единого окна на их сайте. Приходили люди, комиссия, что-то измеряли, уходили. По эл. почте отписывались, что "сам дурак", мол, дом эксплуатируешь не правильно. Официальный акт не выдавали, просто отписка по электронке. Потом пошла плесень. Мы опять к ним. Та же песня, сами виноваты, бла-бла-бла. Обратились в суд (еще когда 5 лет не прошло). Проиграли и в первой и во второй инстанции. Застройщик просто сказал, что к нему мы не обращались, а что это за Единое окно, они понятия не имеют. Причем суд назначал экспертизу, которая подтвердила, что есть дефекты в строительстве дома. Зачем суд назначал экспертизу, если потом поверил в то, что мы не обращались к застройщику, мне не понятно.

Теперь мы хотим все с нуля, но проблема в том, что 5 лет со дня принятия дома прошли. Слышала, что есть срок 10 лет. Имеет ли смысл сейчас опять во все это ввязываться? Есть ли шансы, или уже поезд ушел, раз 5 лет истекли?

Читать ответы (5)

Экспертиза подтвердила
Дефекты строительства
Строительство домов

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

31.05.2017, 11:03,

г. Москва

Аля, добрый день.

Для того, чтобы оценить судебные перспективы, необходимо ознакомиться с судебными актами первой и второй инстанции по первому делу. Нужно разбираться, какие требования заявлялись и на каком основании суд их отклонил.

Спросить

Юрист

Москалева М. Г. 4.8

31.05.2017, 13:05,

г. Москва

Аля, добрый день!

Пять лет-не проблема, проблема с повторным обращением в суд по тем же основаниям, это во-первых, а во-вторых при требованиях по устранению недостатков, взыскании неустойки и возмещения вреда по требованиям потребителей претензионный порядок не обязателен. Претензия нужна лишь для взыскания штрафа в размере 50%за неудовлетворение требований потребителя. Чтобы Вам что-то конкретное советовать - нужно изучать судебные постановления. Очень и очень странная мотивировка отказа... Обращайтесь с юристам, удачи!

Спросить

Автор вопроса

Аля

31.05.2017, 11:08,

г. Москва

Суд отклонил на основании того, что нами был нарушен досудебный порядок урегулирования спорта, то есть мы якобы не обращались с претензией к застройщику. Но суть не в этом. Мы теперь хотим заново начать, но сначала обратиться уже ПИСЬМЕННО к застройщику, и потом опять подавать иск в суд на застройщика. Поэтому у меня вопрос про 5 лет и стоит.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

31.05.2017, 11:11,

г. Темрюк

Пять лет не проблема, сейчас нужно предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК и имеющихся документов, с обоснованием срока предъявления требований.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

31.05.2017, 11:15,

г. Москва

Здравствуйте, Аля! Для полного ответа необходимо видеть решения суда, тем более что "проиграли и в первой и во второй инстанции". С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59