Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли досрочно расторгнуть договор-куплю продажи доли дома без суда и сделать дополнительное соглашение?

31.05.2017, 11:03

• г. Кемерово

Нотариально заключен договор-купли продажи доли дома между физическими лицами на 3 года с ежемесячной выплатой.2 года деньги не выплачиваются (ни рубля). Можно ли досрочно нотариально расторгнуть договор (без суда), т.е. сделать дополнительное соглашение. Покупатель согласен на расторжение. У продавца претензий тоже нет. В Росреестре доля дома зарегистрирована на покупателе.

Читать ответы (6)

Договор купли продажи между физическими лицами
Договор продажи между физическими лицами
Нотариальный договор купли продажи доли

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Сёмочкин И. Н. 4.7

31.05.2017, 11:12,

г. Тюмень

Свобода заключения договора подразумевает также и свободу его расторжения. Если стороны договора согласны и готовы расторгнуть договор, и вернуть все в первоначальное положение, то это можно сделать. Если сам договор заключался в нотариальном порядке, то и расторгать его нужно также.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

31.05.2017, 11:21,

г. Москва

Можно расторгнуть договор по соглашению сторон, заверить подписи сторон у нотариуса и передать Соглашение о расторжении договора на госрегистрацию в Росреестр.

Спросить

Юридическая фирма

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры" 4.9

31.05.2017, 11:30,

г. Нижний Новгород

Добрый день.

В Вашей ситуации Вы вправе расторгнуть или изменить договор по соглашению сторон (в случае отсутствия спора) в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае возникновения спора, Вы вправе обратиться за расторжение договора в судебном порядке. В случае если договор был нотариально заверен, соглашение о расторжении договора так же должно быть в нотариальной форме. После соблюдения всех необходимых моментов, обратитесь в отделение Росреестра за регистрацией перехода прав. В случае возникновения сложностей при расторжении либо при переходе права собственности, советую Вам обратиться за помощью к юристу.

С уважением,

Шевелев Артем.

Спросить

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

31.05.2017, 11:46,

г. Москва

Здравствуйте, Федор!

НЕ сможете Вы заключить подобное дополнительное соглашение, поскольку Ваш договор уже исполнен (переход права собственности зарегистрирован). Теперь можете только поменяться ролями. Т.е., нынешний собственник продаст Вам эту долю в праве собственности на недвижимость.

Спросить

Автор вопроса

Федор

31.05.2017, 18:28,

г. Юрга

А,как расторжение по соглашению сторон. И как это договор исполнен, если деньги не выплачены.

Спросить

Юрист

Куприков М.С. 4.8

31.05.2017, 18:34,

г. Ульяновск

Федор, добрый день. Право собственности перешло покупателю одновременно с регистрацией договора купли-продажи в Росреестре. Теперь Вы вправе либо требовать по суду денежных средств за покупку, либо переоформить на себя жилое помещение путем такой же сделки. Соглашусь с коллегой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59