Продажа квартиры - оплата через банковскую ячейку и документы, доступные продавцу

Татьяна, в договоре должен быть обязательно указан порядок расчета сторонами.

Далее рекомендую следующий алгоритм действий:

Покупатель закладывает свои деньги в банковскую ячейку и запирает ее. Деньги пока что принадлежат покупателю, но забрать он их сможет только через определенное время, в течении нескольких дней. Это значит, что, например через месяц в течении двух-трех дней он имеет право прийти и забрать деньги, предъявив только паспорт и банковский договор. На протяжении же месяца эти деньги можете забрать Вы, придя со своим экземпляром зарегистрированного договора купли-продажи.

Вместе с покупателем вы идете в государственный регистрирующий орган и сдаете договор купли-продажи на регистрацию.

После того как договор зарегистрирован, Вы забираете свой экземпляр и свое старое «Свидетельство о государственной регистрации права».

Вы идете в банк с договором и забираете деньги.

Речь в ответе шла о договоре купли-продажи, который составляется в трех экземплярах, и, после сдачи его для осуществления государственной регистрации перехода права собственности, один экземпляр находится в Управлении Росреестра (регпалате), там и останется, второй выдается на руки продавцу, третий - покупателю.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности получается в одном экземпляре покупателем.

Значит договор с государственной регистрацией выдаётся как покупателю, так и продавцу?