Скажите как узаконить самопроизвольную перепланировку из гипсакартона (добавлена из зала).?
Скажите как узаконить самопроизвольную перепланировку из гипсакартона (добавлена из зала).? куда нужно обратится? Какие документы нужны? Сколько стоит?
Уважаемая Татьяна! На Ваш вопрос отвечаю следующее, что право на проведение переустройства и (или) перепланировки квартир имеют только их собственники (ст. 26 ЖК). Если вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, для осуществления преобразований в своей квартире вы должны обратиться в местный орган власти, являющийся наймодателем по договору, с тем чтобы он уполномочил вас приступить к делу. Если вы собственник, для вас в той же статье ЖК содержится исчерпывающий перечень документов, которые нужно предоставить в орган, осуществляющий согласование. Максимальное их количество - шесть, минимальное - три: заявление по форме, утвержденной Правительством РФ (см. Постановление Правительства № 266 от 28.04.2005 г.); правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и пр. - подлинники или заверенные нотариусом копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки (в некоторых самых простых случаях достаточно эскиза, нарисованного от руки прямо на копии поэтажного плана БТИ). Когда на каждую квартиру будет заведен технический паспорт, он тоже обязательно потребуется. (Пока его заменяет план данного помещения и смежных с ним.) Для нанимателей необходимо письменное согласие всех членов семьи на проведение работ. А если дом, в котором находится жилое помещение, является памятником архитектуры, истории или культуры, нужно заключение органа по охране соответствующих памятников о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки в нем. Единый порядок узаконения перепланировки в жилых помещениях был утвержден постановлением Правительства Москвы от 2005 года. Согласно постановлению, начинать все работы по перепланировке следует только после получения официального разрешения на перепланировку, выданного Жилищной инспекции, а окончанием перепланировки считается внесение ваших изменений в поэтажный план БТИ. Порядок согласования начинается со сбора всех необходимых документов.
На этом, подготовительном этапе, вам необходимо взять из БТИ поэтажный план и экспликацию на вашу квартиру, также вам потребуются выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в вашей квартире, копия лицевого счета и копия правоустанавливающих документов. Следущий и, пожалуй, самый важный этап в порядке узаконения перепланировки - разработка проектной документации. Проект перепланировки должен разрабатываться только лицензированной проектной организацией. Он должен учитывать возможности и конструктивные особенности вашего дома и его несущих конструкций, состояние его инженерных систем. Если перепланировка квартиры не затрагивает несущих стен, то для узаконивания перепланировки не потребуется разработка проекта, во многих таких случаях перепланировка согласовывается "по эскизу". Заключительный этап порядка узаконения перепланировки - получение разрешений в УГПС, Роспотребнадзоре, АПУ и службе Жилищной инспекции. Стоимость узаканивания перепланировки зависит от того каким путем Вы решите провести узаканивание - своими силами или при помощи юристов.
С уважением Ирина Владимировна.
Спросить
Перепланировка из гипсокартона, добавлена кладовка из зала, из-за чего зал уменьшился. Получила новый тех. паспорт с пометкой что разрешительные документы не предоставлены. Бти отправляет узаконить через суд. квартира в которой сделана перепланировка досталась мне от деда по завещанию. В суде узаконят ли эту перепланировку за умершим?
И куда нужно обращаться?
Какие документы для этого нужны? Не проще ли сделать перепланировку, а потом узаконить.
Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны
1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ
2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади.
В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы
Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение?
Перепланировка такая
1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой
2 Уменьшение входного проема в зал.
Как узаконить перепланировку квартиры.
Какие документы для этого нужны?
Сколько это будет стоить в среднем?
Скажите пожалуйста, хотим поставить поддон или душ в нише в приватезированной квартире, сколько стоит в Хабаровске узаконить подобную перепланировку? Какие документы нужно собрать и из каких инстанций? А потом нужно переоформлять кадастровый паспорт квартиры?
Для оформления наследства нужно узаконить перепланировку частного дома произведенную в 2000 году (неотапливаемый коридор и установлена ванна с туалетом) Куда обратиться и какие нужны документы. Заранее спасибо.
В квартире расширен санузел, за счет уменьшения площади зала, и установлена ванна. Квартиру продаю. Куда обратиться чтобы узаконить перепланировку? Нужно ли это при продаже?
В плане БТИ перепланировка муниципального жилья значится как незаконная. Скажите, пожалуйста, как узаконить имеющуюся перепланировку, в какие органы необходимо обратиться. Спасибо.
