Что делать, если работник без оформления уходит с моим оборудованием?
Что делать в такой ситуации?
У меня было своё предприятие, которое успело себя зарекомендовать, я нанял работника, но не успел его оформить, так получилось что договора с арендодателем тоже не было (он не захотел), арендодатель часто встречался и хорошо общался с работником, и они между собой решили, и сказали забирать все вещи и оборудование, пришлось это сделать, не выйдя из помещения, работник уже приносит своё оборудование. А ведь работник получается стал на уже очень раскрученное место, и когда бизнес ещё был моим постоянно повышала голос на клиентов, плохо работала и отдавала не все деньги.
Что делать в этой ситуации?
Добрый день! Если у Вас не было договора с арендодателем, то ничего не сделаете. Все нужно оформлять должным образом, тогда Вас не смогли бы просто так "выгнать" с оборудованием на улицу..
Спросить
Работнику частного предприятия стало плохо на рабочем месте. Он сообщил об этом администрации. Скорая помощь на предприятие вызвана не была. Работнику был выделен сопровождающий для препровождения домой. Дома работнику стало плохо. Родственниками была вызвана скорая помощь. В медицинском учреждении был поставлен диагноз "ишимический инсульт". Отношения между предприятием и работником оформлены трудовым договором. Должна ли администрация предприятия оплатить работнику расходы на лечение и больничный лист? Должна ли быть на частном предприятии страховка?
Уважаемый Дмитрий!
Статья 183 Трудового кодекса РФ " Гарантии работнику при временной нетрудоспособности" устанавливает, что при временной нетрудоспособности работодатель выплачивает работнику пособие по временной нетрудоспособности в соответствии с федеральным законом. Т.е. администрация в любом случае должна оплатить больничный лист.Размеры пособий по временной нетрудоспособности и условия их выплаты устанавливаются федеральным законом.
примечание.
По вопросу, касающемуся размеров, порядка исчисления и выплаты пособия по временной нетрудоспособности, см.
- Федеральный закон от 08.12.2003 N 166-ФЗ:
Установлено, что в 2004 году пособие по временной нетрудоспособности и пособие по беременности и родам исчисляются из среднего заработка работника по основному месту работы за последние 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу наступления нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, с учетом непрерывного трудового стажа и иных условий, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами об обязательном социальном страховании. Исчисление среднего заработка осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 139 Трудового кодекса Российской Федерации. При этом в случае повышения заработной платы в расчетном периоде такое повышение учитывается с даты повышения фактической заработной платы.
Установлено, что в 2004 году работнику, который в последние 12 календарных месяцев перед наступлением нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам проработал фактически менее трех месяцев, пособие по временной нетрудоспособности (за исключением пособия по временной нетрудоспособности в связи с несчастным случаем на производстве и профессиональным заболеванием), пособие по беременности и родам выплачиваются в размере, не превышающем за полный календарный месяц минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, а в районах и местностях, в которых в установленном порядке применяются районные коэффициенты к заработной плате, - минимального размера оплаты труда с учетом этих коэффициентов.
Что касается страховки:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.07.1998 N 125-ФЗ
(ред. от 23.12.2003)
"ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СОЦИАЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ОТ НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ НА ПРОИЗВОДСТВЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ" устанавливает в Российской Федерации правовые, экономические и организационные основы обязательного социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний и определяет порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью работника при исполнении им обязанностей по трудовому договору (контракту) и в иных установленных настоящим Федеральным законом случаях. Данный закон является обязательным и для частного предприятия (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.).
С уважением,
СпроситьЯ-ип, снимаю помещение, было енвд, с 2021 года будет усн, парикмахерская, был работникоформлен, теперь будет трудно платить налоги, хотим работника переоформить в ип, получается два работника ип на усн доходы в одном помещении-парикмахерской, у каждого свои расходные материалы и свои кассы онлайн, а оборудование купим новое пополам, можно такой режим применять и как правильно оформить договор аренды с арендодателем?
Можно. С арендателем составе договор, что вы имеете право сдавать в субаренду помещение.
Спросить
Это придётся ещё платить налог с субаренды и отчитываться за этот вид деятельности, а нельзя составить договор сразу на двоих.
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
На следующий год отменяют налоговый режим ЕНВД, и Вы можете выбрать иной спецрежим под Ваш вид деятельности. Если в Вашем регионе по данному виду деятельности есть возможность применения патента, то выгоднее будет оформить его. Если применять УСН, то необходимо произвести расчет, выгодно ли его Вам уплачивать. Либо рассмотреть вопрос перевода на самозанятого. Вам лучше оформить 2 договора на отдельные кабинеты, если по факту это соответствует. Если нет, то можно рассмотреть вариант оформления договора на одного с правом субаренды, но, при этом, возникают дополнительные налоги на доход от субаренды.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Всего Вам доброго!
СпроситьМы арендовали помещение, был заключен договор аренды на него. А оборудование было передано арендодателем по акту на хранение без договора. Хотя заключая договор аренды арендодатель подразумевал использование помещения именно с оборудованием. А сейчас он хочет взыскать с нас арендную плату за оборудование отдельно хотя в договоре об оборудовании не говориться. Что нам делать?
В договоре аренды у вас должен быть установлен размер арендной платы. Вот ее и платите. Если договором не предусмотрена дополнительная "арендная плата" за использование оборудования, то и платить вы ничего в этой части не должны.
Для полного ответа на ваш вопрос необходимо посмотреть договор, "акт на хранение оборудования" и письменное требование арендодателя об оплате арендной платы с учетом оборудования (или тот документ, в соответствии с которым от вас требуют оплатить больше).
СпроситьЗдравствуйте! Временному работнику нет места для выхода на работу после отпуска по уходу за ребёнком, т.к вышел основной работник. За время отпуска временного работника я приняла на постоянное другое место нового сотрудника. Обязана ли была я предложить это место временному работнику, который был в отпуске по уходу за ребёнком. В трудовом договоре с временным работником четко прописано на чьём месте она работает до момента выхода основного работника.
Работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности.
Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором (ст. 261 ТК РФ).
СпроситьОбъясняют это тем, что на предприятии временные трудности, тем не менее забирая деньги, документов ни каких на руки работникам не выдают. На сегодняшний день предприятие погашает от имени работника кредит, но вдруг завтра оно окажется банкротом. Как правильно составить договор или расписку между работником и предприятием на случай если предприятие окажется не платежеспособным, или просто работник захочет уволиться.
Уважаемая Нина!
Вы не обязаны брать кредит и отдовать его предприятию (задайтесь вопросом почему предприятие само не возмет кредит на себя)! Но если Вы всетаки решили "помочь" предприятию, тогда вам нужно заключить с ним договор займа, в котором будет указана сумма переданных вами денег и срок их возврата.
СпроситьУ меня было в аренде помещение, по договору на 2013 г., но на 2014 год договор официально продлен не был. В конце 2014 года образовалась задолжность за аренду помещения, и я за месяц (согласно договору) предупредил арендодателя, что в связи с тем, что дела идут плохо, буду вынужден покинуть помещение чтобы предотвратить увеличение задолжности. На следующий день меня попросили покинуть помещение (так же на основании договора все, кроме личных вещей арендодатель отставляет в залоге до погашения долга). Там осталось много материальных ценностей, оборудование, арендодатель мне сообщил, что как только я погашу долг, могу все забрать и опечатал помещение. На компромиссы которые я предлагал арендодатель не соглашается. Прошло 4 месяца, пока я собирал нужную сумму, выяснилось, что в этом помещении уже 3 месяца работают другие люди и пользуются моим оборудованием. Части материальных ценностей уже нет. Как будет правильно поступить в данной ситуации?
Я арендую место в ТРЦ под остров. У меня есть некоторый долг перед арендодателем, в связи с этим мне отключили электричество. У меня в кофейне (остров) стоит оборудование - кофемашина и кофемолка, которые были мне переданы в аренду третьей компанией, никак не связанной с арендодателем. Та же ситуация и другим оборудованием. Я решил оборудование вернуть, и для этого мне необходимо было вывезти из ТРЦ, однако арендодатель заявил, что пока я не рассчитаюсь с ними, они будут удерживать все оборудование, в т.ч. то, которое принадлежит другим юр.лицам на правах собственности. Заявление на вывоз оборудования было порвано представителем арендодателя. Это было 24.11.16. А 28.11.16 закончился договор аренды. 30.11.16 я пришел к ним с письмом, на забор оборудования и увидел, что части оборудования на месте нет. При этом меня даже устно не известили об этом и не дали никаких бумаг. У меня есть договоры и акты приема на все оборудование, переданное мне в аренду. Завтра, 02.12.16, я с представителями собственников оборудования иду снова к ним. Как себя вести и кто прав в данной ситуации? Они полагают, что оборудование у меня "якобы в аренде", даже холодильник "Кока-кола" (это же абсурд).
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно договор смотреть ст. 606 ГК РФ. Направляйте в личку. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
К сожалению, собственник помещения (арендодатель) в Вашем случае прав.
Согласно ст. 359 Гражданского кодекса РФ, кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
Т.ч., Вам придется договариваться с арендодателем.
Собственник же оборудования может заявить иск о б истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.
Здравствуйте! Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды подлежит государственной регистрации в случае заключения такого договора на срок более 1 года, либо если одна из сторон является юридическим лицом. Регистрировали ли вы договор аренды? Так же, если сам договор не предусматривает акта приема-передачи, то соответственно он является действительным без подписания акта приема-передачи. Если вы хотите расторгнуть договор аренды пишите письменную претензию арендатору о подписания соглашения о расторжении договора. Арендатор не имеет права удерживать ваши вещи. Если у вас имеются подтверждающие документы на приобретение имущества пишите заявление в полицию, либо с участковым заходите и забирайте свои вещи.
Спросить
Да, договор является заключенным с момента подписания сторонами, право аренды возникшим с момента регистрации (если срок от года и более)-ст. 609 ГК РФ. Даже в отсутствие акта приема передача факт фактического принятия помещения легко доказуем.
Порядок, сроки, условия внесения аренды определяются договором. Право на односторонний отказ и последствия данного отказа должны быть предусмотрено в договоре. Если нет, то в пределах действия договора допускается либо по соглашению сторон, либо по решению суда. Обоснованность требований и законность действий рендодателя также определяется условиями договора.
Содержание претензии, порядок дальнейших действий определяется по результатам анализа условий договорных отношений.
СпроситьМежду работником и работодателем была достигнута договоренность о начале работы, и работник приступил к выполнению своих обязанностей. Но через три дня работодатель решил, чтто такой работник не подходит ему, и заявил, что такой работник не подходит ему, сказал, что договор не подписывает, и по этому просит уйти работника по-хорошему. Просьба рабоника выплатить ему деньги была проигнорирована. Работодатель объяснил, что письменного договора нет, приказ не был издан, а потому правоотношения не возникли. Что делать в этом случае?
Фактически вы к работе приступили и рабтодатель обязан был оформить вас. Обратитесь в Трудовую инспекцию. и в суд.
Спросить
