Оформление договора и налоги при сдаче комнаты в коммунальной квартире - необходимость и обязательность

01.06.2017, 20:54

• г. Санкт-Петербург

При сдаче комнаты в коммунальной квартире обязательно ли оформление договора у нотариуса или в агентстве недвижимости? Оплачиваются ли при сдаче внаем какие то налоги и сборы государству?

Читать ответы (3)

Сдача комнаты в коммунальной квартире
Обязательные договора у нотариуса
Комната в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

01.06.2017, 20:56,

г. Новосибирск

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами). При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Спросить

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

01.06.2017, 21:00,

г. Иркутск

Здравствуйте! Договор найма комнаты в коммунальной квартире, как и любого другого жилого помещения не требует никакого удостоверения или регистрации, достаточно подписей сторон договора. Налог на доходы физических лиц 13% от полученного дохода подлежит оплате.

Спросить

Юрист

Власов Д. Н.

01.06.2017, 21:50,

г. Москва

Добрый день.

Договор вы можете составить у юриста, лучше просчитать нюансы, такие как, изменение цены в течение срока действия договора, сам срок договора, более 12 месяцев или менее, порядок расторжения, количество проживающих лиц в комнате, задаток и т.д.

Если вы намерены постоянно сдавать в аренду свою комнату, и жильцы настаивают на уплате (грозят жалобами участковому и т.д., хотя участковый ничего не сделает, т.к. не уполномочен решать вопросы по налогам, или в налоговую), то вы можете зарегистрировать ИП с УСН (упрощенная система налогооблажения) и платить 6% с дохода.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59