Три года назад из за проблем с банками по выплате кредитов что бы не забрали квартиру переписал квартиру на несовершеннолетнего сына и сделал на сына дарственную на квартиру. Могу ли я сейчас аннулировать дарственную и переписать обратно квартиру на себя.
Для отмены дарственной нужны основания предусмотренные ст.578 ГК РФ. Так как вы переоформили собственность на сына, то нужно обращаться в органы опеки для согласования сделки.
Спросить
Здравствуйте. Аннулировать дарственную невозможно. Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. У Вас этих оснований нет. Квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, Вы никак не сможете переоформить на себя, поскольку для этого необходимо согласие органа опеки, а опека такое согласие не предоставит.
Спросить
[quote][/quote]Могу ли я сейчас аннулировать дарственную и переписать обратно квартиру на себя.
Прочитайте статью 578 ГК РФ-отмена дарения-попадает ли ваша ситуация под случаи, описанные в этой статье По моему не попадает Поэтому не сможете отменить дарение Да и опека не даст разрешения ст 37 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Если договор дарения оформлен в порядке, установленном законом, ничего аннулировать нельзя. Собственником стал наш несовершеннолетний сын.
Спросить
