Как переоформить недвижимость от родителей на себя - долевая собственность квартиры, дом и гараж

Здравствуйте,

самое простое, что можно предложить - это дарственная. При этом обязательно свое согласие должна дать супруга. Второй вариант - договор пожизненного содержания с иждивением.

Ну а если и этот вариант не подходит, то в этом случае стоит написать завещание на Ваше имя.

С уважением.

Самый лучший вариант договор дарения.

Добрый день, Дания!

Обратитесь к юристу для составления договора дарения. Если это дарение недвижимого имущества, необходим пакет документов.

Если понадобиться помощь, обращайтесь.

С уважением, Мельник Мария александровна.

Уважаемая Дания!

Для совершения сделки нужно нотариально удостоверенное согласие мамы.

Закажите кадастровый паспорт квартиры, далее справки о регистрации. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и вдвоем с папой обратиться в федеральную регистрационную службу. Удачи Вам!

Дания, здравствуйте! Добавлю к ответу уважаемой Ольги Николаевны: кроме кадастрового паспорта, который включает в себя поэтажный план, нужна будет экспликация, выписка из домовой книги, свидетельство о гос.. регистрации права (если есть) и его ксерокопия, документы-основания (купли-продажи, например) и их ксерокопия, договор дарения в трех экз. Все остальное Вам скажут в УФРС.

С уважением,

Харченко О.В.

Дания, поддерживаю консультацию моих коллег. Но, на данный момент, еще нет судебной практики Верховного Суда РФ, но ГК РФ еще никто не отменил. Считаю, что договор дарения квартиры, при наличии имеющих право на пользование и проживание в ней, является договором под условием. Все равно, прийдется в договоре оговаривать их право. Лучше возмездная сделка.

А какие конкретно шаги нужно препринять для оформления договора дарения?

Получаете в БТИ технический паспорт гаража, составляете договор купли-продажи (дарения). Каких-либо документов с ГСК не требуется. После регистрации сделки в Росреестре Ваш отец выходит из кооператива, Вы принимаетесь.

Ваш отец и сестра могут оформить договора дарения в вашу пользу.

Елена, добрый день! В данном случае, наиболее вероятным видится оформление договора дарения, так как все движения происходят между близкими родственниками. Соответственно, это наименее затратная процедура. Оформлять такое фиктивной продажей доли - достаточно опасно, так как потом как раз такую сделку можно признать ничтожной.

Сергей Вам лучше всего составить договор купли продажи транспортного средства в простой письменной форме с гражданином на чье имя произведена регистрация, который в свою очередь обязан снять автомобиль с учета и подписав договор купли продажи совместно с Вами поставить ее на учет по Вашему месту жительства, если он отказывается тратить время, то в любом случае он должен снять машину с учета В ГИБДД и оформить на Ваше имя справку счет и тогода Вы сами без его участия поставити автомобиль на учет. Удачи.

Сергей! Наследниками являются дети и родители умершего. И кстати не факт, что они захотят переоформлять машину на вас. Ведь вступив в права наследства, они станут СОБСТВЕННИКАМИ этой а\м.

Сергей! Если хозяин умер, то его машина-наследство.Как вы будете искать наследников -это уж сами подумайте.Вы ведь хоть немного знаете о нем.например, адрес Стучитесь в эти двери.Удачи

если от бывшего хозяина у вас только доверенность на право управления на его имя и не переоформленные документы, то в случае смерти хозяина авто, доверенность теряет силу, а вам придется решать вопрос с его наследниками, так как в этом случае машина входит в состав наследственного имущества. Если наследники не согласятся переоформить машину, будет трудно доказать что имел место договор купли-продажи, просто вы не переоформили документы

А как быть, если хозяин умер? Кто является наследником и что надо делать в этом случае?

Здравствуйте Игнат.

Да, это дарение в долях. Надо зарегистрировать договор в Росреестре.

Здравствуйте. Составляется просто договор дарения, а вот его условия необходимо уточнить с дарителем. Регистрировать договор ни где не нужно, а подавать на регистрацию в Росреестр. Звоните.

Уважаемый Валерий, договор дарения составляет и регистрирует нотариус. Ваши родители должны прийти с документами на недвижимость и с документами, удостоверяющими их личность. Потом переход права собственности на недвижимость регистрируется в регпалате.

Дом подарен в 1996 году, дарственная у натариуса оформлена. Натариус подал сведенья в налоговую, а не зарегистрировал в тогда в БТИ

Налоги плачу 25 лет, а на каком основании в налоговой не дают ответ.

Вам необходимо иметь при заключении договора дарения или купли-продажи: кадастровый паспорт, свидетельство праве собственности на землю, кадастровый паспорт на строения и свидетельство о праве собственности. За составлением договора обратитесь за помощью к адвокатам.

Можно договором дарения. Составляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует. Документы: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, общегражданский паспорт дарителя и одаряемого.

Можете обратиться к нотариусу, можете сделать договор в простой письменной форме, в Гатчине с этим проблем нет, главное - сдать все на регистрацию.

Марина, необходимо составить договор дарения, на руках должна быть выписка с ЕГРН, идете в МФЦ, оплачиваете 2000 рублей (госпошлина) и все.

Добрый день!

Законодательство предусматривает две формы оформления купли-продажи: простая и заверенная нотариусом.

Чаще всего пользуются простой формой и договор оформляется в письменном виде. Всего заполняется 3 экземпляра: один остается у продавца, другой хранится у покупателя, а третий является документом основания при подаче в Росреестр на регистрацию права собственности.

После этого покупатель собирает документы для процедуры:

паспорт;

кадастровые документы;

1 экземпляр соглашения купли-продажи, как правоустанавливающий документ;

бумаги на землю.

Процедура осуществляется в любом отделении Росреестра по месту расположения гаража. При покупке и дальнейшей регистрации у продавца должно быть оформленное право собственности на этот объект недвижимости. В противном случае сделка будет недействительной.

Если гараж оформлен в собственность, то процедура переоформления права собственности будет нетрудной.

Алгоритм действий будет примерно следующим:

Собрать документы.

Подать заявление с пакетом документов в МФЦ или Росреестр.

Взять реквизиты для оплаты госпошлины.

Оплатить государственную пошлину.

Предъявить квитанцию.

Забрать готовый документ — выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Прежде, чем гараж не будет полностью оформлен согласно российскому законодательству, его нельзя ни продать, ни завещать, ни подарить.

В Коммунальной квартире каждый имеет в собственности отдельную комнату а кухня и санузел является общей долевой. Долевая собственность - это когда несколько собственников одной квартиры.