Действительный ли предварительный договор при продаже квартиры?
₽ VIP
Я продаю квартиру и взяла первый взнос в сто тысяч рублей. При этом был составлен предварительный договор и написана мной расписка. Ни первое ни второе не были заверены. Это правильно? Действует ли предварительный договор?
Оксана, все действует, нотариального удостоверения не надо.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду нотариальное заверение, то предварительный договор этого не требует. Необходимо соблюсти письменную форму и отразить существенные условия купли-продажи.На основании ст. 429 ГК РФ, Вы должны соблюсти условия предварительного договора, иначе сторона на законных основаниях вправе обратиться в суд о понуждении заключить основной договор. При этом доказательством будет в том числе Ваша расписка.
Спросить
Договор действителен, если он составлен юридически грамотно. по тексту и условиям.
Если безграмотно, то он силы юридической не имеет.
Спросить
Оксана, и договор о намерениях (предварительный договор) купли-продажи, и расписка имеют юридическую силу. Нотариальное заверение не требуется в обязательном порядке ни в одном, ни в другом случае. Действительно, оснований для переживаний нет никаких.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможность вернуть предоплату за квартиру, основываясь на факте невозможности оформления ипотеки
Можно ли толковать это как неосновательное обогащение?
Прошу помочь, и подсказать как правильно поступить в такой ситуации.
Влияние отсутствия брачного договора на продажу квартиры вторым мужем - юридический анализ
Отказ продавца от сделки купли-продажи - как вернуть залог в двукратном размере?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и оставить задаток
Как расторгнуть сделку и вернуть деньги, если отсутствуют средства для расчета?
Продавец получил задаток за квартиру, но без предварительного договора покупатель передумал - суд или возврат задатка?
