Просрочка по ипотечному кредиту - крайний срок и возможные последствия

ГК РФ Статья 811. Последствия нарушения заемщиком договора займа

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Вам лучше поехать в банк и на месте договориться о реструктуризации кредитных обязательств или иных способах погашения кредита. У вас есть кредитный договор, руководствуйтесь его условиями.

Здравствуйте! В данном случае частичное гашение Своей роли не сыграет, Поэтому Вам грозит суд и наложение взыскания на квартиру. Удачи Вам.

Доброго дня! Оплачивайте как сможете частично. Сотрудники банков, а именно специалисты по взысканию просроченной задолженности и проблемных кредитов, будут звонить и говорить Вам, что завтра последний день, иначе подадут в суд. Это их пугалки так скажем, они премии получают за то, что человека напугали и он оплатил задолженность по кредиту. Банки при подачи в суд оплачивают государственную пошлину, и не факт, что потом задолженность по судебному решению будет взыскана, поэтому банкам выгодно решить вопрос о задолженности в досудебном порядке. Еще раз оплачивайте как сможете, но при этом имейте ввиду, что проценты и штрафы за просрочку платежей будет расти.

Здравствуйте.

Нужно смотреть сам договор. Могут забрать заложенное имущество и реализовать его. Ждите суда и просите в суде реструктуризацию долга или отсрочки.

Добрый день.

В данном случае, Вы можете обратиться в отделение банка за предоставлением отсрочки или рассрочки платежа, а так же за проведением реструктуризации ипотечного договора, однако решение вопроса о предоставлении такого рода услуг, является исключительной прерогативой банка. В случае отказа в предоставлении подобных услуг, банк вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора займа денежных средств с залоговым обеспечением (ипотека) и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру). В этом случае вы будете вынуждены выплатить всю сумму займа, а так же проценты за пользование займом, пени штрафы (предусмотренные Вашим кредитным договором), а также Ваша квартира будер реализована с публичных торгов. В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Для более подробного анализа Вашей ситуации, советую Вам обратиться за помощью к юристу, предоставив все имеющиеся у Вас документы.

С уважением,

Шевелев Артем.