Правомерность решения суда первой инстанции о расторжении договора найма и смешение понятий в процессе
Суд первой инстанции вынес решение о том, что я (наймодатель) отказался от исполнения договора найма, не уведомив нанимателя заранее о досрочном расторжении договора. При этом о том, что договор был расторгнут, в решении не указано, искового требования о расторжении не было, соглашения сторон о расторжении не было, процедуры по расторжению не выполнены, имущество и квартира мне нанимателем не возвращены. Я с расторжением не согласен, о чём суду известно. Решение вступило в законную силу, про расторжение договора в апелляционном определении нет ни слова. (Более того, кроме 2-го апел. Определения было 1-е, отменённое в дальнейшем кассацией из-за процессуальных нарушений, где прямо указано, что "договор расторгнут не был")
После этого другой суд первой инстанции (между теми же сторонами, но по другому предмету) делает вывод, что договор был расторгнут, применяя ст.61 ГПК и уравнивая понятия "отказ от исполнения договора" и "расторжение договора".
Насколько это правомерное решение и смешение понятий? На что сделать упор в апелляции и на какие нормы закона либо решения пленумов ВС сослаться?
Расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон либо в судебном порядке. Отказ же от исполнения договора - это, как правило, одностороннее действие, влекущее негативные правовые последствия при отсутствии согласия контрагента по сделке.
СпроситьЕсли решение суда вступило в законную силу, то обсуждать его законность не имеет смысла, поскольку его нужно либо отменять, либо исполнять, Судя по всему решение незаконное, Однако Вам предстоит долгая тяжелая процедура кассационного обжалования вплоть до Верховного суда. Но для более детальной консультации нужно знакомиться со всеми судебными актами, поскольку юрист работает с документами.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос нужно видеть материалы дела. Обратитесь к очному юристу или адвокату, который пойдет в суд и изучит дело, а потом решит о перспективах обжалования решения суда.
СпроситьДоброго времени суток. Действительно, отказ от исполнения договора и расторжение договора, это разные вещи. При этом, судья имеет право применить статью 61 ГПК в этом случае чтобы более правильно и обоснованно Вам ответить и посоветовать доводы для обжалования в апелляционную инстанцию, необходимо обратиться лично к юристу чтобы он ознакомился с вашими документами. Без решения суда что-то сказать сложно.
СпроситьДобрый вечер! Нужно знакомиться со всеми материалами дела, что бы ответить на ваш вопрос. А иначе только гадать можно. К юристу очно обращайтесь.
СпроситьТо есть односторонний отказ не является расторжением? На что сделать упор в апелляции?
СпроситьВ апелляции надо делать упор на нарушения закона, допущенные судом первой инстанции, если таковые, конечно, имеются.
Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: районным судом - на решения мировых судей; областным судом, судом города федерального значения, - на решения районных судов.
Апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК.
(ст. ст. 320-321 ГПК)
Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)
Составление апелляционных жалоб является платной услугой юриста.
СпроситьПо вопросу составления апелляционной жалобы ВЫ можете обратиться к адвокату очно с документами по делу. По содержанию апелляционная жалоба должна оспаривать доводы решения суда первой инстанции.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация