Проблема с долгом за отопление - Кто должен заниматься вопросом, управляющая компания или старая компания?
Управляющая компания работает полгода с сентября 2016, а в январе пришла вторая платежка со старой компании о долге за отопление якобы перерасчет, разве не управляющая компания должна этим заниматься? Спасибо. Телефона с собой нет.
Здравствуйте, уважаемая Наталья Аркадьевна.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, данный юридический вопрос регулируется положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые необходимо знать каждому собственнику или нанимателю жилого помещения.
Во-вторых, если задолженность по коммунальным платежам у Вас возникла в период обслуживания вашего МЖД той бывшей УК, то она вправе требовать с Вас доплаты по коммунальным услугам. Но сначала нужно разобраться с этим перерасчетом за прошедший период. Если же он возник свыше 3-х лет тому назад, то можно СМЕЛО не платить той УК ничего.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
Спросить
У меня есть долг за отопление с 2016 по сентябрь 2017, но в сентябре 2017 года компания сменилась. Имею ли я право не оплачивать старой компании?
Добрый день. Скорее всего новая обслуживающая организация получила от старой все необходимые документы по должникам... поэтому врядли Вам удастся избежать оплаты по долгам...
Спросить
Добрый день!
В данном случае право требования получает новая компания как правопреемник, так что все равно оплачивать придется, поскольку право требования получит уже новая компания.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Тамара! К сожалению, смена компании не освобождает Вас от обязанности по уплате долга правопреемнику, имеющаяся задолженность может быть взыскана в судебном порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВ январе 2016 года оплатила платеж по коммунальным услугам, а после пришло изменение лицевого счета, а вместе с этим сменилась Управляющая компания. Деньги за оплату остались на счету старой компании, а теперь новая требует с меня долг за январь 2016 года. Что делать? Спасибо.
Новая управляющая компания не может с вас требовать долг, поскольку на момент образования долга данная компания еще не являлась управляющей, тем более что у вас было все оплачено. Если есть данные об оплате, то эти требования можно просто проигнорировать.
СпроситьВсе зависит от того, когда новая УК приняла на обслуживание ваш дом, в январе вы оплачивали старой компании за декабрь прошлого года, если новая компания приняла на обслуживание с января 2016 г., то платить вы должны были на новые счета в феврале. Поднимите платежи и разберитесь, если есть основания для возврата от "старой УК", то обращайтесь с претензией о возврате денежных средств, перечисленных на ее счета. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУправляющая компания в сентябре 2012 года прислала жильцам дома квитанции с перерасчетом за отопление по показаниям домового счетчика. За однокомнатную квартиру (32 кв.м) требуется заплатить более 3000 руб.. Оказалось управляющая компания перерасчет сделала за три года:2010, 2011, 2012 годы.
Правомерно ли действие управляющей компании?
Пришёл перерасчёт по потреблению воды за период, в который я собственником квартиры не являлся, долг по перерасчёту включен в платёжку с моим именем. Произошла смена управляющей компании и старая компания предъявляет новой компании долги за период, в который владельцем квартиры был человек, продавший впоследствии мне эту квартиру, новая компания требует этот долг с меня, второй месяц включая его в платёжку. Старый хозяин платёжки, за период, за который начисляют в следствии перерасчёта долг, не сохранил, но уверен, что у него всё оплачено и доплачивать по перерасчёту он не собирается. Долг за перерасчёт требуют с меня. Перерасчёт произошёл за 2013-ый год. Что делать?
здравствуйте. это и изложите в жалобе в жилищную инспекцию - 153000, Ивановская область, г. Иваново, ул.Театральная, д.16. после ответа жилинспекции можно будет обратиться к юристам.
СпроситьУправляющая компания должна ли сделать перерасчет за отопление за август-сентябрь 2014 г.?Отказываются что должны. Куда обращаться?
Управляющая компания должна ли сделать перерасчет за отопление за август-сентябрь 2014 г.?Отказываются что должны .Куда обращаться?
---а почему они должны производить перерасчёт?
Спросить
Уточняю свой вопрос,Дом многоквартирный общедомовые приборы учета тепловой энергии не установлены. В 2014 г. с нас взяли за отопление за август-сентябрь месяц включительно,не учитываячто теперь платим по сезону за отопление.УК отказывается делать перерасчет.Есть ли на это основания у упрвляющей компаниии не делать перерасчет за переплаченные нами 2 месяца . Каким постановлением или законом мы собственники должны мотивировать и оспаривать наше право на перерасчет?
СпроситьПришла платежка за квартплату, и управляющая компания сделала перерасчет за 2016 г. за пользование
Центральным отоплением и добавили в платежку 4000 р.Это получается кто то не плотит за квартиру а и их долги раскидывают другим.
Добрый вечер. Это незаконно Напишите жалобу в местную администрацию а также в прокуратуру а также продублируйте жилищный департамент. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы праве обратится в прокуратуру по данному обстоятельству.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте.
Однозначно это незаконно. Сюда жалобы пишите на деяния УК
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
В МВД РФ заявление можно подать через интернет приёмную
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В следственный комитет РФ
Основание: Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьСобственники МКД переизбрали управляющую компанию. На счете старой управляющей компании остались денежные средства, которые возвращать отказываются. Кто должен заниматься возвратом денежных средств. Новая управляющая компания отвечает, что собственники должны обращаться в суд, так как их компания никаких отношений со старой компанией не имела.
Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?
Добрый вечер!
Действия УК незаконны.
Собственник квартиры согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан оплачивать услуги ЖКХ со дня возникновения права собственности.
Напишите им претензию с требованием формировать Вам квитанции со дня, когда у Вас заключен договор управления с новой УК.
В случае отказа в удовлетворении возникший спор передайте для начала для разрешения в правоохранительные органы-подайте жалобу в прокуратуру. Если они откажут-то нужно подавать иск о признании действий УК по выставлению Вам платы за другую компанию незаконными, а также взыскать компенсацию морального вреда за их незаконные действия, вследствие которых Вы несете нравственные переживания.
СпроситьСменилась управляющая компания (переименовалась в "новую") при смене никаких долгов по квартплате и отоплению не было. Спустя два года пришла квитанция - перерасчёт за отопление 2014 года - 3000. Законно ли это? Получается, что нужно платить компании, которой уже нет...
Добрый день. Если была уступка права требования, то все законно. Если это просто переименовалось юридическое лицо, то также все законно
Спросить
Должна ли управляющая компания взимать плату за отопления в сентябре 2016, если его включили в октябре? Должны ли они сделать перерасчет?
Здравствуйте! Должны сделать перерасчет. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
