Необходим перерасчет за отопление в августе-сентябре 2014 году. Как обжаловать отказ управляющей компании?
Управляющая компания должна ли сделать перерасчет за отопление за август-сентябрь 2014 г.?Отказываются что должны. Куда обращаться?
Управляющая компания должна ли сделать перерасчет за отопление за август-сентябрь 2014 г.?Отказываются что должны .Куда обращаться?
---а почему они должны производить перерасчёт?
Спросить
Уточняю свой вопрос,Дом многоквартирный общедомовые приборы учета тепловой энергии не установлены. В 2014 г. с нас взяли за отопление за август-сентябрь месяц включительно,не учитываячто теперь платим по сезону за отопление.УК отказывается делать перерасчет.Есть ли на это основания у упрвляющей компаниии не делать перерасчет за переплаченные нами 2 месяца . Каким постановлением или законом мы собственники должны мотивировать и оспаривать наше право на перерасчет?
Спросить
Должна ли управляющая компания взимать плату за отопления в сентябре 2016, если его включили в октябре? Должны ли они сделать перерасчет?
Здравствуйте! Должны сделать перерасчет. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьМы купили квартиру в августе 2014 г. Управляющая компания сменилась в декабре 2015 г. За какой период управляющая компания должна сделать перерасчет за отопление, т.к. была переплата.
Вообще то перерасчет должны делать за весь период. Но в связи с тем, что УК сменилась, взыскать переплату с прежней УК теперь можно только через суд.
СпроситьУправляющая компания работает полгода с сентября 2016, а в январе пришла вторая платежка со старой компании о долге за отопление якобы перерасчет, разве не управляющая компания должна этим заниматься? Спасибо. Телефона с собой нет.
Здравствуйте, уважаемая Наталья Аркадьевна.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, данный юридический вопрос регулируется положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые необходимо знать каждому собственнику или нанимателю жилого помещения.
Во-вторых, если задолженность по коммунальным платежам у Вас возникла в период обслуживания вашего МЖД той бывшей УК, то она вправе требовать с Вас доплаты по коммунальным услугам. Но сначала нужно разобраться с этим перерасчетом за прошедший период. Если же он возник свыше 3-х лет тому назад, то можно СМЕЛО не платить той УК ничего.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
СпроситьУправляющая компания в сентябре 2012 года прислала жильцам дома квитанции с перерасчетом за отопление по показаниям домового счетчика. За однокомнатную квартиру (32 кв.м) требуется заплатить более 3000 руб.. Оказалось управляющая компания перерасчет сделала за три года:2010, 2011, 2012 годы.
Правомерно ли действие управляющей компании?
Многоквартирный дом.
Общедомовые приборы учета тепловой
энергии отсутствуют. Расчет производится по нормативу. Управляющая компания отключила отопление с 18 апреля на 13 дней раньше т.е.до окончания отопительного сезона (до 1 мая).
Должна ли управляющая компания сделать перерасчет за неоказанную до конца месяца услугу Мы задали вопрос бух-расчетчику по квартплате нашей управляющей компании, ответ был таков: оплата производится расчетным образом по формуле и перерасчета не будет Пожалуйста дайте ответ: должна ли управляющая компания сделать перерасчет за неоказанную до конца месяца услугу
Только, пожалуйста, конкретно должна или не должна. Если должна, то куда нам жаловаться на действия УК?
если расчет по нормативу - не должна, поскольку в норматив входит средний показатель потребления ресурса
СпроситьВсвязи с переводом на сезонное отопление в 2014 году. Обязана ли УК сделать перасчет за отопление (т.е. вернуть уплаченные деньги за отопление за август-сентябрь 2014 г.) Проблема в масштабе всей страны Упрвляющая компания отказывается. Куда обращаться Дайте пожалуйста конкретный ответ есть ли какие-нибудь постановления правительства по этому вопросу Прошу конкретный ответ. Не надо ответов в виде форумов и обсуждений чужих проблем.
Этот вопрос решить можно только в судебном порядке. Для этого нужно обратиться к юристу и принести ему все документы по оплате за отопление. Затем сделать запросы в УК на каком основании не делается перерасчет. Не помешало бы и в жилищную инспекцию обратиться. Затем по результату собранных документов обратиться в суд. Решение суда и будет решением проблемы в масштабе страны.
СпроситьСтал новым собственником коммерческого Помещения, оказалось отопление отрублено.
Куда обращаться?
Должна ли управляющая компания восстановить отопление?
Добрый день! Судебная практика сложилась таким образом, что МКД признается единым отапливаемым объектом (отопление через ограждающие конструкции, стояки и т.д.).Поэтому нарушение теплового баланса любого из помещений может нарушить интересы добросовестных потребителей. Также в соответствии с пп. в), п. 119 ПП РФ № 354, ограничивать (приостанавливать) отопление, а в МКД также ХВС не разрешается. Гасить старые долги Вы не обязаны так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности.
Спросить
В данной ситуации Вам необходимо обратиться в аварийную службу с заявкой, также подать заявку через сервис общегородской службы по телефону 004.
На основании,
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. Определение состава общего имущества
п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В претензионном порядке к УК, а потом в судебном с исковыми требованиями к УК.
Спросить
В ук пишите заявление с требованием восстановить отопление в двух экземплярах с подписью о получении. Если уворачиваются или не дают ответа заявление в Прокуратуру а так же Гос жил Надзор.
СпроситьОни не уворачиваются, просто говорят платно
Не важно что коммерческое? Все равно должны сделать бесплатно?
СпроситьОтопительная система, является обще домовым имуществом, поэтому обязанность управляющей компании устранить аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно.
СпроситьДолжна ли Управляющая компания сделать перерасчет по отоплению, если в квартире не было отопления частично (не было отопления в ванной комнате) в течении более 2-ух недель с начала открытия отопительного сезона.
Должна ли Управляющая компания сделать перерасчет по отоплению, если в квартире не было отопления частично (не было отопления в ванной комнате) в течении более 2-ух недель с начала открытия отопительного сезона.
Да. конечно должны сделать. Напишите заявление в УК.
Спросить
Если докажете, что это действительно имело место и УК об этом щнаоа, то можно требовать перерасчет. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить3 июня 2013 г. в нашем доме введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета отопления и горячей воды. До 31.08.2013 расчет платы за отопление и горячую воду нам выставляла управляющая компания. С 01.09.2013 мы оплачивает за отопление и горячую воду напрямую ресурсоснабжающей организации. Обязана ли управляющая компания по моему заявлению сделать перерасчет платы за отопление за три месяца (июнь, июль август 2013 г.)?
В квитанции площадь квартиры - 54,39 м 2, а в кадастровом паспорте от 2010 года - 51,8 м 2. На письменное обращение в 2016 году с приложением кадастрового паспорта управляющая компания отказала в перерасчете, но внесла изменения в квитанцию. Должна ли управляющая компания сделать перерасчет?
Должна компания сделать перерасчет, Инга.
Чтобы избежать возможного суда, обратитесь сначала с письменной жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить
Если управляющая компания отказывает Вам произвести перерасчет переплаты за квартиру, обращайтесь в суд с письменным отказом УК.
Спросить
