Подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить и какие документы собрать, если я захочу продать эту квартиру.

• г. Красноярск

У меня в деревне осталась приватизированная квартира и я собираюсь ее продать, но возникает ряд вопросов.

Во-первых, квартира в доме с тремя разными хозяевами, но с отдельным двором и входом. В приватизации этой квартиры участвовали двое – моя мать и я. Зарегистрированы там тоже я и она.

Подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить и какие документы собрать, если я захочу продать эту квартиру. У матери очень плохое здоровье.

И еще дополнительная информация - квартиру эту получали до выхода Закона о регистрации жилья и естественно никакого Свидетельства о регистрации не было. Надо ли его оформлять сейчас.

И еще – можно ли мне оформить документы на квартиру только на себя с согласия матери. Она свою 1/2 долю в завещании записала на меня. И какие документы для всего этого мне потребуются?

Еще есть земельный участок рядом с этим домом, принадлежащий матери – какие мне нужно собрать документы для того, чтобы зарегистрировать этот участок на себя, конечно при согласии матери.

Буду Вам очень признателен за ответ.

Олег Владимирович.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважемый Олег Владимирович!

Поскольку Вы хотите продать квартиру и, наверное, и землю, то, как представляется, Вам нет необходимости все сначала переоформлять на себя. Так как в этом случае Вам придется сначала либо купить у своей мамы, либо получить в дар ее часть квартиры и земельны участок (правда, Вы не указали, на каком праве участок принадлежит Вашей маме). Ваша мама может выдать Вам нотариально удостоверенную доверенность, в соответствии с которой Вы должны иметь право распоряжаться ее имуществом, в том числе залючать в отношении указанного имущества сделки, собирать все необходимые документы для заключения уазанных сделок, совершать все дейсьтвия необходимые для выписки (прописки) и т.д. Нотариус знает, как составлять такие доверенности. Что касается, свидетельства о регистрации, то Вам необходимо обратиться с этим вопросом в органы юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с вопросом, нужно ли его оформлять, если после этого Вы сразу хотите продать свою недцижимость. Дело в том, что например, по г. Москве установлено правило, в соответствии с которым такое переоформление не требуется. Свидетельство выдается при заключении сделки уже новому владельцу.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
488
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 371 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
223
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.6 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Волгоград
Сурский Н. А.
4.5 1 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 2 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 846 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё