Я могу по этой генеральной доверенности после приватизации заключить договор купли-продажи?
Я могу по этой генниральной довериности после приватизации заключить договор купли-продажи?
Здравствуйте, Римма!
Если в доверенности указаны соответствующие полномочия, то можете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Могу ли я при продаже дома отдельно заключить договор купли-продажи на земельный участок с категорией СНТ И Договор купли-продажи на недвижимое имущество на этой земле. При этом при покупке недвижимого имущества покупатель планирует заключить договор ипотеки с банком.
Если авто находится в залоге у банка, можно ли заключать предварительный договор купли-продажи этого авто, чтобы заключить договор купли-продажи после освобождения залога? Спасибо!
Можно. Главное, укажите срок, в течение которого основной договор будет заключен (п.4 ст. 429 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Смотря что вы продаете и покупаете. Если это недвижимость, предприятие, страхование, то обязательно это должен быть один документ, подписанный сторонами. В остальных случаях у сторон больше возможностей. «Простая письменная форма» не означает, что это должен быть именно один документ, подписанный обеими сторонами. Закон предусматривает много способов для совершения двухсторонних (многосторонних) сделок в простой письменной форме. Помимо подписания единого документа, договор может быть заключен путем:обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами (в т. ч. электронными документами, передаваемыми по каналам связи), позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ);
подписания протокола о результатах проведения торгов. Он имеет силу договора в случае, когда предметом торгов было именно заключение договора, а не право на заключение договора (п. 6 ст. 448 ГК РФ);
присоединения к договору, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах (ст. 428 ГК РФ) и т.д.
Спросить
В моем договоре предворительном о купле продажи, указано что я получила предоплату в счет будушего платежа по основному договору купли-продажи квартиры после подписания настоящего
договора. Покупатель обязуется: В установленный срок заключить ипотечный договор, не позднее 18 февраля 2013. Договор досихпор не заключен. И покупателям отказали в ипотеке. Позже чем они обезывались его заключить. Я в это случае отдаю предоплату покупателям?
Данная сумма является авансом, а не задатком. По поводу возвращения необходимо смотреть как об этом говорится в Вашем договоре.
СпроситьМоя супруга оформила договор приватизации нашего совместного жилья на себя и детей, а меня не включила в договоре о приватизации. На момент приватизации я был зарегистрирован в этой квартире. После оформила права собственности на квартиру на себя и на детей. Впоследствии продала квартиру. Все происходило без моего согласия, в том числе приватизация. Договор приватизации была оформлена в 1996 году, а квартира продана в январе 2012 года. Обо всем мне стало известно месяц тому назад.
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными. Есть ли шанс расторгнуть договор купли продажи и забрать квартиру у новых собственников и передать ее супруге и детям. На момент приватизации и продажи мы состояли и состоим в браке.
Могу ли я оспаривать договор купли-продажи квартиры?
Артем! Да Вы можете в судебном порядке признать договор приватизации и договор купли-продажи недействительными. Но в таких делах лучше заручиться поддержкой юриста.
СпроситьВ 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.
Купил авто по договору купле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя?
Если бы так было разрешено, то бизнес угонщиков и т.п. процветал и практически был бы легализован...
Надеюсь, я понятно ответила на вопрос -
Спросить
Должен быть договор между Вами и прежним собственником авто (тем, который им значится по сведениям ГИБДД). В противном случае договор не сможет пройти регистрацию и Вы не получите право собственности на автомобиль. Звоните на указанный контактный номер в моём ответе, постараюсь помочь в возврате денег. А так же приглашаю Вас в группу, посвящённую мошенничеству в сфере автомобильного бизнеса Подробнее ➤
СпроситьСкажите, пожалуйста, если договор купли-продажи квартиры основан на незаконной приватизации, то будет ли купля - продажа признана недействительной? А если приобретатель добросовестный, но приватизация незаконная? Как будет в этом случае?
До свидания! Заранее спасибо за ответ?
Абдулла!
Есть такая процедура признание сделки недействительной в силу ее ничтожности и применение правовых последствий недействительности ничтохной сделки.
Сначала ничтожной признается приватизация, а затем все последующие сделки с квартирой, и все документы связанные с этими сделками.Договоры, свидетельства о регистрации права собственности и пр.Добросовестность приобретения придется доказывать в суде.
СпроситьХочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.
Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.
На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).
В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.
Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?
Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?
Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.
Спасибо.
С уважением, Михаил.
Вопрос сложный. Предв. договор не подлежит гос.регистрации. Его надо внимательно читать. Считаю, что Вам необходима очная помощь юриста. в принципе, указанная практика имеет место. Но насколько в данном случае она рискованна - невозможно сказать без изучения правоустанавливающих документов.
Спросить
