Юридическая несостоятельность решения суда первой инстанции по вопросу о расторжении договора найма
Суд первой инстанции вынес решение о том, что я (наймодатель) в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма, не уведомив нанимателя заранее о досрочном расторжении договора. При этом о том, что договор был именно расторгнут, в решении нет ни слова, искового требования о расторжении не было, соглашения сторон о расторжении не было, процедуры по расторжению не выполнены, имущество и квартира мне нанимателем не возвращены. Я с расторжением не согласен, о чём суду известно. Решение вступило в законную силу, про расторжение договора в апелляционном определении нет ни слова. (Более того, кроме 2-го апел. Определения было 1-е, отменённое в дальнейшем кассацией из-за процессуальных нарушений, где прямо указано, что "договор расторгнут не был").
После этого другой суд первой инстанции (между теми же сторонами, но по другому предмету) делает вывод, что договор именно был расторгнут, применяя ст.61 ГПК и уравнивая понятия "односторонний отказ от исполнения договора" и "расторжение договора".Это решение ещё не вступило в законную силу.
Насколько это правомерное решение? Это смешение понятий? На что сделать упор в апелляции и на какие нормы закона либо решения пленумов ВС сослаться?
Здравствуйте.
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Нужно ознакомится с материалами дела.
СпроситьНа что делать упор в апелляции необходимо изучать само решение, на чем оно было основано.
Ваши объяснения это не факты по делу.
А для указания норм закона их надо уметь обосновать.
Обращайтесь к юристу на платной основе-тогда вам все расскажут, покажут и напишут
Бесплатно никто нормально помогать не будет.
СпроситьДля того что бы вам сказать определенно по этому вопросу надо знакомиться с судебными актами, потому как непонятны все обстоятельства дела.
СпроситьЯ вам рекомендую обратиться лично к юристу и предоставить ему одля знакомления все имеющиеся у вас на руках судебные акты, поскольку ответить на ваш вопрос без ознакомления с ними невозможно.
СпроситьЗдравствуйте. Жилищным и гражданским законодательством предусмотрены как односторонний отказ от исполнения договора найма, так и одностороннее расторжение договора, однако, это всё зависит от конкретных обстоятельств дела. В вашем случае исчерпывающую позицию можно сформировать только изучив все решения и определения всех судов по вашему делу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация