Влияет ли площадь цокольного этажа на кадастровую стоимость и налог на имущество частного дома?

В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?

У физического лица в собственности недвижимое имущество здание магазин 1984 г (по техническому паспорту) орган кадастрового учета определил кадастровую стоимость 5945745,26 рублей. Площадь 637 кв. м. (329,2 кв.м помещение и 307,8 кв. м. подвал) Площадь 156 кв. м. сдает в аренду И.П. для ведения деятельности общественное питание. По УСНО платит налог от арендной платы. На остальной площади 151,8 кв.м. располагается магазин. Физическое лицо оформлен индивидуальным предпринимателем и платит ЕНВД. До 2016 г как И.П. использующее имущество в коммерческих целях пользовался льготой при уплате налога на имущество. В 2016 г объект недвижимости был включен в список начисления имущественного налога из расчета кадастровой стоимости. И насчитан налог 190000 руб. Вправе ли физическое лицо оспаривать начисление налога если здание используется только как магазин и закуочная никаких офисов или парковок нет и куда обращатся для решения вопроса в налоговую которая прислала извещение о начисленном налоге, в кадастровую палату включившую объект недвижимости в список или в администрацию подавшую списки в кадастровую палату.

Как посчитать кадастровую инвентаризационную стоимость частного домовладения для расчета налога на имущество. Какие документы это регламентируют? Спасибо.

Под потолком цокольного этажа проходят трубы холодного водоснабжения. Помещения цокольного этажа принадлежат не собственникам жилых помещений,, доступа в них собственники жилья не имеют. Учитываются ли площади цокольного этажа в площади общедомового имущества при расчетах ОДН по электроэнергии.

Здравствуйте!

У нас с соседями общая стена.

Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь).

У соседей дом 1 этаж.

В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене.

Соседи продали дом.

Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа

Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей

Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно

У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения

С нами согласования тоже нет.

Как пересчитать налог на имущество начисленной по инвентаризационной стоимости за период как ввели кадастровую стоимость по России для расчета налога.? У нас в Алтайском крае этот налог до сих пор начисляют по инвентаризационной стоимости и нам приходится много лет платить заоблачные суммы, так как инвентаризационная стоимость у нас больше получается даже кадастровой стоимости, ведь ее каждый год увеличивают на коэффициент и применяют повышенный процент для начисления. При обращении в налоговую перерасчет по кадастровой стоимости, по которой налог в десятки меньше получается, сказали, что могут сделать перерасчет только за 3 года, мне бы хотелось бы с того года как ввели кадастровую стоимость по России для расчета налога.

Скажите, как сделать кадастровую оценку дома, для установления размера госпошлины при вступлении в наследство, если домостроение 1948 г., площадью 33 кв.м, из которых жилая площадь 16 кв.м? Дом почти развалился и стоимость имеет лишь земля.

Мне пришел налог на имущество, исходя из инвентаризационной стоимости жилья. Это правильно? И как узнать кадастровую стоимость и рассчитать налог самостоятельно?

При выплате компенсации за изъятии недвижимости для федеральных нужд кадастровая стоимость дома как влияет. Можно ли получить кадастровую стоимость без оценки.