Компетенция и права на аудиторскую проверку в НСТ - кто может быть назначен и кто имеет право обратиться за услугами аудитора
Кого можно попросить сделать аудиторскую проверку в нст и кто имеет на это право? Могут члены товарищества сами нанять аудит? Спасибо.
Добрый день, Татьяна!
Если в Уставе нет положения о проведения аудита, то собрание нст должно разработать и утвердить такое положение, либо как отдельный документ, либо как дополнение к уставу. В нем должно быть прописано, кто имеет право требовать проведения аудиторской проверки.
Аудиторскую проверку проводить лучше аудитору, у которого есть опыт аудита нст и необходимая лицензия.
Спросить
Здравствуйте.
Если в уставе прописано положение об аудите, нужно смотреть условия его проведения. Если в уставе нет, то собирайте собрание и вносите изменения в устав.
Спросить
Председатель, ссылаясь на срочность необходимого переезда в другой регион по семейным обстоятельствам, спешит передать дела. Дела в очень сомнительном состоянии и,возможно, есть риск банкротства. Организовать собрание с кворумом в кратчайший срок не представляется возможным. Как законно организовать аудиторскую проверку?
Здравствуйте! Решение общего собрания для организации аудиторской проверки обязательно. В силу ст.17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
Спросить
Здравствуйте, Лия! Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно части 14 статьи 17 вышеуказанного закона (компетенция общего собрания), заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества.
Следовательно, обойтись без общего собрания в данном случае обойтись не получится. Спасибо за вопрос!
Спросить
Доброе утро Лия Павловна
Увы без общего собрания проведение независимого аудита не представляется возможным согласно п. 14 статьи 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества
Статья 20. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).
2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).
3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и (или) положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов товарищества.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.
5. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:
1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;
3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;
5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.
6. Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
Спросить
Вывод о риске банкротства сделан на основании отчета ревизионной комиссии?
В полной мере используйте механизмы, предусмотренные Уставом СНТ.
Статья 20 ФЗ № 217. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).Спросить5. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:
1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;
3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;
5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.
Здравствуйте, для проведения аудиторской проверки необходимо решение общего собрания, на это прямо указывает Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
...Однако, если у Вас имеются реальные факты злоупотребления со стороны правления или председателя СНТ, можно подать жалобу в прокуратуру, чтобы они провели прокурорскую проверку деятельности администрации СНТ, это будет эффективнее.Спросить14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
Согласно Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) содержит специальные нормы, позволяющие ФНС России инициировать процедуры банкротства.
Если встал вопрос риска банкротства и сроков для проведения общего собрания для решения проблемы не остается, то при подачи иска в суд у вас есть право отсрочить процедуру банкротства на 6 месяцев, в результате выиграть время для улучшения состояния дел СНТ.
СпроситьПредставила ли ревизионная комиссия общему собранию членов товарищества свои предложения по устранению выявленных нарушений в деятельности исполнительных органов СНТ, чьи действия привели к риску банкротства? (статья 20 часть 5 п.3 ФЗ № 217).
СпроситьМожет ли член СНТ нанять аудиторскую компанию для проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ? и предоставить им ранее запрошенные у председателя документы по ведению финансово-хозяйственной деятельности СНТ. При взносах 1,5 млн. рублей в год трат нет отчетность в налоговую нулевая...
Добрый день. Теоретически может, но данное аудиторское заключение будет носить чисто информационный характер и не будет иметь никакой юридической силы перед Заключением ревизионной комиссии СНТ.
В случае, если аудиторская компания привлекается за счет СНТ по решению общего собрания (при наличии кворума) - то такое аудиторское заключение будет иметь юридическую силу перед заключением ревизионной комиссии и может послужить инструментом взыскания убытков с единоличного органа управления СНТ (председателя)
Спросить
один собственник жилья, за свои деньги нанять аудитора для проверки ТСЖ?
Ильдус, один, без решения общего собрания, -не можете.
Спросить
Ильдус, Вы можете потратить деньги, но без решения общего собрания ТСЖ не предоставит документы для аудиторской проверки.
Спросить
Нет, вам необходимо провести собрание собственников жилья и принять такое решение согласно ЖК РФ.
Спросить
без решения ТСЖ таких полномочий у вас нет к сожалению
проверка будет признана недействительной, даже если ее и проведут за ваш счет, т.к. она может проводится только на основании протокола решения ТСЖ
СпроситьУ Вас в ТСЖ есть ревизионная комиссия для проверок.
Ст. 150 ЖК РФ
1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Иное не предусмотрено уставом и является самоуправством.
Спросить
Уважаемый Ильдус! Согласно п.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание ТСЖ утверждает аудиторское заключение.
Что касается назначения аудиторской проверки - порядок и полномочия членов ТСЖ в данной области должны быть закреплены в Уставе ТСЖ.
При этом обращаем Ваше внимание, что члены ТСЖ и собственники, которые таковыми не являются, имеют право согласно ст. 143.1 ЖК РФ знакомиться с уставом ТСЖ, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок).
Спросить
не можете. Вас что волнует лично? Ваша личная проблема может быть решена и без таких сложностей. Есть вопросы-нашите мне в личку
СпроситьМожно ли провести независимую аудиторскую проверку в СНТ?
Кто должен иницировать эту проверку?
Здравствуйте, Лариса Михайловна!
Вы имеете право провести общее собрание членов СНТ, собрать деньги на оллату работы аудиторов и заключить договор с аудиторской компанией.
У Вас в СНТ должна быть своя ревизионная комиссия, которая вправе проверить состояние финансовой дисциплины в СНТ и, в случае выявления нарушений, подать заявление в прокуратуру.
Либо сразу подать заявление в прокуратуру, она и проверку инициирует и во всем разберется.
Желаю всего хорошего)
Спросить
Эти вопросы должны решаться на общем собрании членов СНТ. В У ставе СНТ должна быть прописана процедура. Для проверки прокуратурой должны быть весомые аргументы и основания.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Если речь о ревизии, проводимой согласно ст.16 и 20 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то на лиц, препятствующих законной процедуре ревизии, имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Нужны будут доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам!
Спросить
Ответ отключен модератором
Непонятно кто чинит эти препятствия.
Аудит проводит независимый аудитор или аудиторская организация (сторонние).
Решение общего собрания для организации аудиторской проверки обязательно. В силу ст.17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества
Никаких препятствий быть не должно в принципе. А решение общего собрания по вопросу аудита обязательно. Если таковые кто-то чинит надо обращаться в прокуратуру и суд.
СпроситьВоспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного финансового контроля влечет административную ответственность по ч.1 ст. 19.4.1 КОАП РФ. Обращаться нужно в прокуратуру.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Москва!
В данной ситуации вы можете обратиться в Правление СНТ с требованием вынести вопрос Проведения Ревизии бухгалтерских документов СНТ на Общее собрание СНТ (ФЗ о садовых обществах).
Т.К. в каждом СНТ избирается на Общем собрании Ревизионная комиссия, которая вправе потребовать любые документы СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.08.2019 г.
Спросить
Проведение аудита садового товарищества осуществляется на основании Федерального Закона № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 г.
Если проведению аудита препятствует руководство СНТ-председатель СНТ. члены правления СНТ, то нужно в судебном порядке ст 3 ГПК РФ добиваться проведения аудита Согласно ст 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда будет обязательным для лиц, которые препятствую проведению аудита Если эти лица не будут исполнять решение суда, тогда придется обращаться к приставам для принудительного исполнения решения суда об обязывании провести аудит
Самыми важными аспектами при осуществлении аудиторской проверки садового товарищества (СНТ) являются:
Во-первых, сметы доходов и расходов садоводческого товарищества. В этом случае, аудитор проверяет правильность и полноту отражения, полученные денежные средства в результате хозяйственной деятельности товарищества. В данный пункт можно отнести получение средства от предпринимательской деятельности и финансирование государства на различные цели и мероприятия;
Во-вторых, учредительные документы СНТ. Аудитор в ходе аудита проверяет правильность сведений, которые содержатся в учредительных документах садовых товариществ. Осуществляется проверка за соблюдением этих документов законодательным актам. В уставе товарищества обязательно должны содержаться сведения о размерах паевых взносов членов СНТ, информация о порядке распределения прибыли и убытков и другие сведения.
В-третьих, бухгалтерская финансовая отчетность. В ходе проверки аудитором осуществляется проверка порядка формирования отчетности. Анализируется правильность составления бухгалтерского баланса и формы №6 «Отчет о целевом использовании полученных средств», в случаях, если организация сдает ее в налоговые органы;
В-четвертых, проверка заключенных договоров. В ходе аудита проверяется соблюдение условий договоров, выполнение всех обязательств по ним в срок, а так же аудиторские процедуры расчетов по имеющимся долгам, по выполнению принятых обязательств перед государством;
СпроситьЗдравствуйте, право на проведение аудиторской проверки закреплено в положениях Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение этих вопросов входит в полномочия общего собрания членов товарищества Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:Если на общем собрании принято решение о проведении аудиторской проверки и кто то из правления препятствует этому, можно обратиться с жалобой в прокуратуру для проведения проверки деятельности правления ТСН.Спросить...
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
В силу п. 1 ст. 25 Закона о садоводах контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.
В связи с этим ревизионная комиссия садоводческого товарищества вправе проверять правильность и законность расчета денежных сумм, включаемых в смету, а также обоснованность расходования денежных средств в товариществе.
Член садоводческого товарищества вправе получать для ознакомления документы, в том числе финансовые, которые перечислены в п. 3 ст. 27 Закона о садоводах.
Прокуратура и полиция Вам тут не помогут тут чисто гражданско-правовые отношения. Обращайтесь в суд с требованием о предоставлении документов согласно Уставу СНТ и ст.12 ГК РФ.
Спросить
Мало информации в Вашем вопросе. Кто препятствует, Председатель СНТ или кто?
Некоммерческие организации, как и многие другие хозяйствующие субъекты системы народного хозяйства, могут подвергаться обязательному аудиту по инициативе вышестоящих органов в том числе и государственных, и инициативному аудиту по решению руководящих органов данной организации. Проведение аудиторских проверок производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности в Федеральном законе от 7 августа 2001 г. № 119-ФЗ "Об аудиторской деятельности".
Но независимо от того кто чинит препятствия, Вы имеете право обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру, они проверят и обяжут устранить нарушение закона.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
СпроситьПрошу проконсультировать. Кто может у нас по законодательству инициировать АУДИТОРСКУЮ ПРОВЕРКУ деятельности... ну и т.д Мы обматутые дольщики можем подать коллективное прошение на проведение аудиторской проверки? Нам интересно знать куда подевались наши деньги, целевым образом вложенные по договорам в строительство.
Здравствуйте, Владимир!
Напрямую, как дольщики вы не сможете инициировать аудиторскую проверку. А вот возбудив уголовное или гражданское дело, либо следственными органами, либо по ходатайству перед судом можно
СпроситьУважаемый Владимир, г.Пермь!
Обратитесь в суд с исковым заявлением и в рамках судебного процесса, заявляйте ходатайство "о проведении адиторской проверки" застройщика.
Либо обратитесь в прокуратуру и требуйте от прокуратуры аудиторской проверки.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26 января 2010г
01:49 уф.вр.
СпроситьВопрос по поводу аудиторской проверки в СНТ, можно ли ее сделать и каким образом, нужно собирать инициативную группу из садоводов или можно пригласить людей не имеющих отношения к СНТ?
Необходимо заключить договор с аудиторской компанией или с аудитором и все. Оплатить его услуги и получить заключение.
Спросить
Устав и прочее здесь не причем. Необходимо решение правления или общего собрания членов ТСЖ, так как это расходы общие, всего дома. А потому провести собрание и голосовать.
Спросить
Такая проверка по договору проводится аудит фирмой с ТСЖ, но необходимо выделение на это денежных средств членами ТСЖ на общем собрании этих члнов!
СпроситьВысший орган ТСЖ общее собрание. Внесите в повестку собрания обсуждение необходимости проведения аудиторской проверки. На собрании обоснуйте, приведите конкретные факты, проведите голосование - поскольку расходы, связанные с оплатой аудиторской проверкой необходимо включить в смету расходов.
СпроситьУважаемый Ильдус! Согласно п.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание ТСЖ утверждает аудиторское заключение.
Что касается назначения аудиторской проверки - порядок и полномочия членов ТСЖ в данной области должны быть закреплены в Уставе ТСЖ.
При этом обращаем Ваше внимание, что члены ТСЖ и собственники, которые таковыми не являются, имеют право согласно ст. 143.1 ЖК РФ знакомиться с уставом ТСЖ, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок).
Спросить
Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 150]
1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Спросить
Собираете собрание членов товарищества, решением голосуете за проведение аудиторской проверки и оплаты ее стоимости (предварительно узнайте стоимость проверки), поскольку все расходы товарищества должны обязательно утверждаться на общем собрании членов товарищества собственников жилья, выбираете лицо. которое от имени товарищества заключает договор с аудитором.
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 145]
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
Спросить
