Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

15-летнее колясочное помещение исключено из реестра собственности СПБ - какие варианты действий при аренде от города?

05.06.2017, 16:41
• г. Санкт-Петербург

15 лет колясочное помещение с 2000 входило в реестр собственности СПБ, с 26.05.17 исключен... у меня была аренда у города, что можно предпринять?

Читать ответы (4)
Помещение в собственность Колясочное помещение Аренда у города
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Видимо ТСЖ данного дома теперь распоряжается данным помещением. Теперь договаривайтесь с ними о возможной аренде. Или с новым собственником, если это не ТСЖ.

Спросить

Я хотела знать, могу ли рассчитывать на другое помещение взамен переданного, т.к. не я инициатор всего происходящего...

Спросить

Если у вас договор аренды не расторгнут то арендные отношения продолжаются и вы имеете преимущественное право на заключение договорва аренды этого помещения с новым собственником. Причину исключения из реестра выясните для начала, может данное помещение продается.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Вера!

Попробуйте обратиться в отдел социальной защиты города Санкт-Петербурга с подобным вопросом. Но договоры строятся на воли сторон. Заставить заключить договор с Вами нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Галковская
20.05.2016, 17:09

Вопрос возможного возвращения мест общего пользования в собственность ТСЖ при переоборудовании жилого помещения в 2000 году

В 2000 году ЖЭК перевел в жилое помещение колясочную в жилой фонд. Таким образом запасной выход и колясочная оказались переоборудованы в квартиру и проданы частному лицу. Собственники МКД создают ТСЖ. Можем ли мы вернуть места общего пользования в собственность ТСЖ?. При переводе нежилого помещения согласия собственников никто не спрашивал.
Читать ответы (1)
Наталья
22.02.2018, 08:01

Отсутствие обещанных условий - законность коммерческого помещения без отдельного входа и санузла

Добрый день. При продаже квартир застройщик обещал колясочную на первом этаже, помещение было действительно с входом только из подъезда, отсутствует сан. узел и отдельные счетчики на электричество и воду. Сейчас по проектной декларации данное помещение считается коммерческим. Законно ли это? Может ли коммерческое помещение по проекту не иметь отдельный вход, сан. узел и приборы учёта?
Читать ответы (2)
Иван
19.11.2020, 11:33

Продали колясочные в доме, законно ли это без согласования жильцов дома?

В нашем доме есть по 2 колясочные на этаже (19 этажей, одна парадная). По-началу мы ими пользовались бесплатно, потом оказалось, что их все выкупил человек. Далее мы начали с соседями вскладчину арендовать колясочную. Теперь нас поставили перед фактом, что колясочную продали и нам надо ее освободить. Насколько это законно? Общих голосований не было.
Читать ответы (10)
Наташа
09.01.2010, 14:26

Как сдавать помещение в субаренду и оформлять сотрудников - опыт маленькой парикмахерской.

В 2000 году мы втроем открыли маленькую (26 кв. м) парикмахерскую в подсобном (колясочная) помещении в жилом доме. Помещение принадлежало поселковому совету. Аренду, в целях облегчения оформления документов, оформили на одну сотрудницу. В договоре аренды указывается, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду, но сделали пометку, что по форме работы разрешено брать сотрудников (парикмахеров) на субаренду. Недавно наш поселок присоединили к городу Владимиру, помещение перешло в ведомство города. Оформили аренду. Пометку о разрешении субаренды убрали. Трудовые договора нам не разрешили заключать. Предложили переходить на трудовые книжки. Мы являемся ИП на вмененном налоге. Нам всем это очень удобно, и не хотелось бы переходить на трудовые книжки. Недавно пришло новое постановление, в котором говорится, что арендатор может (со специальным разрешением) сдавать в субаренду 10% помещения. В нашем случае это составляет 2,6 кв. м. Как на 2,6 кв. м сделать аренду двум или трем сотрудницам? Возникает вопрос, как-то по-другому оформить остальных сотрудниц?
Читать ответы (5)
Ирина
13.10.2009, 20:16

У ООО в аренде от КУГИ 10 лет находится помещение колясочной.

У ООО в аренде от КУГИ 10 лет находится помещение колясочной. Срок аренды истекает через 1 год. Сейчас хотели подать заявление на выкуп. ТСЖ в доме нет. Примерно 300 квартир. Спрашивали в КУГИ - говорят, может Фонд имущества не разрешить выкуп (точно они не знают), и вообще отнять помещение после окончания срока договора. Можно ли узнать, какие у нас шансы?
Читать ответы (2)
Елена
06.03.2013, 18:41

Процедура приватизации нежилого помещения колясочной - необходимые документы и возможные шаги

Могу ли я приватизировать нежилое помещение колясочную рядом с моей квартирой на 1 этаже, про нее уже все 15 лет как не вспоминали, у меня с ней общий коридорчик и я там легкую деревяную дверь поставила. Как возможно перевести ее в мою собственность? Какие нужны документы?
Читать ответы (2)