Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Погашение ипотечного кредита на коммерческую недвижимость после страхового случая - неудачные переговоры с банком и возможные варианты решения

06.06.2017, 00:30
• г. Москва

В 2013 году был взят ипотечный кредит на коммерческую недвижимость,3 года кредит платился по графику, было крупное досрочное погашение.

В 2016 году произошел страховой случай (залив), пострадало помещение и оборудование. Доходы резко упали. На заявление о пересмотре долга банк сначала ответил отказом, А потом уменьшил платеж всего на 2000 рублей и увеличил срок на 3 года К мирному соглашению прийти не удается... Что посоветуете?

Читать ответы (4)
Коммерческая недвижимость
Заявление о пересмотре
Досрочное погашение
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Елена, для начала нужно знать, что за банк, в настоящий момент имеются ли просрочки и, что вы сами конкретно хотите от банка, если есть просрочки то сколько они по времени и какое мирное соглашение вы хотите заключить, то есть каковы ваши требования?

Спросить

Акбарс банк, просрочки 9 месяцев

Платить не отказываюсь, но хотелось бы лояльный платеж хотя бы на год, пока идет восстановление помещения и оборудования... И если я правильно понимаю страховая компания должна выплатить банку страховку, иначе зачем я страхую помещение и свою жизнь?

Спросить

Если помещение застраховано то вы правы наступил страховой случай и при определении размера ущерба страховая обязана выплатить данную сумму в банк так он в данном договоре страхования скорее всего является выгодоприобретателем.. Конечно тут нужно смотреть условия договора страхования.

Спросить

Здравствуйте, Елена! Вы можете обратиться к банку с заявлением о реструктуризации, банк может согласиться или отказать в этом - это право банка; что касается страховки, то надо видеть договор страхования и если произошло страховое событие, то надо обращаться с заявлением в страховую компанию. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России