Как минимизировать затраты при отказе от наследственного дома и земельного участка после пожара?
После смерти бабушки, папа вступил в наследство, по наследству передался дом и земельный участок. Дом сгорел два года назад. Налоги исправно платили за дом и за землю. У сгоревшего дома остались пару стен и фундамент. Хотели бы отказаться от дома, но БТИ настаивает на том. чтобы мы зарегистрировали в пожарной части что был пожар, снести дом до основание, вплоть до фундамента, предоставить справку в БТИ, потом в РОСРЕЕСТР, ну а потом уже все бумаги из росреестра в налоговую. На все это уйдет множество затрат. Каким образом можно отказаться от дома и земли без затрат или с минимальными затратами.?
Здравствуйте! Без вышеуказанной процедуры Вы не сможете снять жилой дом с кадастрового учета. Кроме того, обязательно нужно будет заключение кадастрового инженера о сносе объекта недвижимости.
Спросить
Напишите заявление в местную администрацию на отказ от земельного участка и дома, пусть оформят в муниципальную собственность.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственностиСпроситьГражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
""
В 2009 году на принадлежащем отцу земельном участке в СНТ сгорел дом, вместе с ним погибли папа и мама. Поскольку дома не было, в наследство по дому вступать не стала, оформила только наследство по земле, в 2012 г получила право на землю. Сейчас хочу продать участок, но без снятия сгоревшего дома с кадастрового учета это невозможно. Подала все бумаги в БТИ, включая справку из пожарной части что дом сгорел дотла и копию свидетельства о смерти отца. Из кадастровой Владимира пришел отказ. Мотивировка-запрос на снятие с кадастрового учета дома подан ненадлежащим лицом, то есть мной. У меня право только на землю. Владелецу дома-отец. РОтца нет, умер, дом сгорел. Что делать? Помогите, смоветом, пожалуйста.
После смерти бабушки осталась неоформленная земля по наследству, он умер 15 лет назад. По земле в наследство никто не вступал
Можно ли сейчас оформить эту землю?
Если Вы приняли наследство в части, то предполагается, что Вы приняли все наследство, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось. При наличии документов, подтверждающих право собственности умершего на земельный участок, возможно обращение в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьЯ вступил в наследство на бабушкин дом, но дом до ее смерти был снесен, для постройки нового. Остался только фундамент и гараж с баней. Гараж и баня оформленны не были, БТИ сделали на них кадастровые паспорта. Дом был в собственности бабушки от 1993 года, есть документ, на землю документов нет. Буду ли я собственником земли, и нужно ли приватизировать землю, я хочу просто все продать без дома.
Для приватизации земельного участка Вам необходимо будет восстановить дом на старом фундаменте. Иначе - никак.
Успехов
Спросить
Не может такого быть, что б на землю ничего не было. Нужно искать в архивах. Раз земля предоставлена до вступления в силу Земельного кодекса, то оформить в собственность можно. А вот продать Вы пока не сможете ничего, даже если зарегистрируете право собственности на гараж и баню, поскольку земля и постройки должны следовать единой судьбе.
Ну и самое главное - посредством виртуальных консультаций проблему Вы не решите.
СпроситьБыл дом и земля у бабушки. Бабушка давно умерла. Из родственников один внук. По бумаге из реестра дом у бабушки был в собственности, земля в пользовании. Недавно часть дома сгорела. Хотели хоть землю не потерять оформить, в сельсовете сказали оформлять в собственность остаток дома, а уж потом землю. Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?
Внуку надо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, потом получить свидетельство о праве на наследство по истечению 6 месяцев, а потом зарегистрировать недвижимость в регистрационной службе, а потом обратиться в орган местного самоуправления за приватизацией земли.
Спросить
Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?
1.принятие наследственной массы.
2.оформление права собственности.
3.дальнейшие операции (отчуждение и т.п.).
СпроситьДом сгорел остался зем участок, я его оформила в собственность на маму так как зем участок выдавался ей,а на фундамент от сгоревшего дома не успела в собственность вступить. Мама умерла.. я хочу оформить наследство, не возникнут ли проблемы из за фундамента я и моя дочь прописаны на фундаменте..
Сгорел частный дом, где проживал отец. При доме был земельный участок, где рос плодовый сад. После пожара отец переехал ко мне, в другой регион. После смерти отца в наследство я не вступил и на родину не ездил. Прошло 30 лет. Сейчас есть возможность вернуться на родину, но несколько лет назад узнал, что землю отдали кому-то под дачу. В сельсовете сказали, что меня долго не было. Кстати, после пожара остался фундамент дома. Прав ли сельсовет, передавший землю и фундамент другому человеку (не наследнику) . Александр.
Надо поднять архивные документы: постановление о предоставлении земельного участка и его изятие. После этого, принимать другие шаги. Документы на дом остались?
Спросить
Земля принадлежала бабушке, дом деду, после смерти деда, бабушка, свою супружескую долю дома разделила между двумя дочерьми, а вторая половина дома осталась для других двоих детей. Они в наследство не вступили. Земельный участок бабушка подарила двум дочерям, которым принадлежит половина дома. На землю есть свидетельства и кадастровый номер. Дом сгорел. На одном из участков построен новый, который не можем зарегистрировать в БТИ, т.к.нет собственника на половину сгоревшего дома. И еще якобы земельный участок будет поделен между всеми наслдниками дома, если они через суд вступят в наследство. Как поступить.
А, почему Вы не вступили в наследство на все имущество. Имущество осталось выморочным. Ситуация довольно сложная, уточняйте в земельном комитете по собственнику на землю.
В случае возникновения трудностей пишите.
СпроситьОтец за 10 лет до смерти подарил дочери фундамент недостроенного дома находящегося на земле выданой ему в бессрочное пользование. Через год на фундаменте построили дом в три раза больше площади фундамента на деньги и при участии всей семьи (КРОМЕ самой владелицы) дом зарегистрировали как недострой в бти. через 7 лет отец с матерью развелись ничего не деля. Может ли мать отсудить часть дома у дочери (так как фактически дом строила она с мужем) и может ли сын умершего претендовать на половину участка по наследству или чей дом того и земля?
Алексей, если отец дочери участок не дарил, а подарил только фундамент, то и на дом и на участок могут претендовать как жена, так и сын умершего.
Спросить
Нужно смотреть, как на дочь была оформлена земля и когда. Супруга вправе была оспаривать, если земля выдавалась им в браке. Но сейчас все сроки вероятно прошли, раз за 10 лет до смерти отца это произошло. Если есть чеки, то взыскать деньги можно в любом случае в пределах срока три года
Спросить
Надеюсь на вашу помошь. У меня такой вопрос: по завещанию оставили дом, земля принадлежащая дому не приватизированна. Заявление у натариуса написала. Сейчас хотела дооформить наследство, но дом сгорел, остался один фундамент, администрация к фундаменту землю не выделяет, советуют дом восстановить. Еще посоветавали обратиться в су. Вот у меня вопрос как мне правильно обратиться всуд: с иском и признании наследстваи признании права собственности на земельный участок или только на земельный участок признавать право собственности?
Имеет ли право нотариус отказать в оформлении наследства, если объект наследства - загородный дом в деревне - сгорел на 80 % (справка БТИ)? Год назад открыто дело о наследстве, с самого начала нотариус знал, что дом сгорел (представлена справка пожарников), весь год нотариус требовал довезти то одну справку, то другую, а в итоге отказывается в оформлении наследства, мотивируя это тем, что объекта наследования уже не существует и предлагает оформлять наследство на землю. Но по справке из сельсовета следует, что участок земли, на котором находился дом, был передан сельским советом в долгосрочную аренду. Других документов на землю нет. Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации? Заранее благодарен.
Уважаемый Павел! Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону или по завещанию, то Вы можете обжаловать его отказ в судебном порядке, причем в Вашем случае это нужно сделать обязательно. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
