Права и обязанности собственника / Административное право - 55119 советов адвокатов и юристов

Можно ли подарить часть доли, если одаряемый ранее был выселен из этой квартиры вторым собственником через суд?

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Скажите пожалуйста Я СОБСТВЕННИК КОМНАТЫ В КОМУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, МОИ СОСЕДИ ПРОСТО ПРОПИСАНЫ КАКИЕ ПРАВА Я ИМЕЮ... А КАКИЕ НЕТ В ОБЩЕЙ СЕТУАЦИИ ДИСЦИПЛИНЫ?

Какие я имею права и конечно же обязанности, будучи собственником 1/2 доли квартиры, то есть могу ли я врезать замок в 1 из комнат, приводить туда гостей, сдавать комнату итд...

Есть ли на этот счет какие либо законы? Потому что площадь комнат (19+10) пополам никак не делится...

И еще момент, могу ли я из собственной доли продать например 4-5 м 2 площади?

Квартира, в которой я прописана, но не проживаю, сейчас по завещанию отходит моему брату. Я не иждивенец, не инвалид и пр... На что я имею право по закону? Или я должна выписаться в свою квартиру?

Живу в частной секторе. Ставлю Камаз в кармашке своего дома. Соседи, живущие в 8-10 метрах от моей парковки ругаются и жалуются, что камаз по утрам мешает, выхлопные газы и шум будит их по утрам. Протыкают колеса. Что я нарушаю? Какой закон защищает мои права? Неужели я не имею права ставить свою машину возле своего дома?

Я имею 12/15 доли в квартире. Ещё по 1/15 доли в собственности у троих моих племянников. Имею ли я право пустить квартирантов на свою долю (по договору аренды) без разрешения других собственников? Чем это мне грозит? Что в таком случае они могут с меня затребовать?

У меня сын наркоман, сидел в тюрьме за распространение, сейчас нигде не работает, да и практически не работал, набрал кредитов в нескольких банках. Я являюсь собственником квартиры, в которой ещё прописан муж и младший (совершеннолетний) ребёнок. Им ни куплено ни одной вещи в дом, чеки, естественно, на все предметы в доме у меня нет. Что меня ждёт, когда придут приставы?

У нас в квартире прописано 2 человека, 2 не проживает. 2 собственник отнесла заявление, что не проживает. Какие услуги она обязана оплачивать, а какие нет?

Интересует ссылка на закон.

Особенно спорный вопрос по воде. Как она начисляется без счетчиков. Я предполагаю, что на 1 человека с коэффициентлм 1,5. Но управляющая начисляет непонятно что.

Хотим записать собственником квартиры моего отца 79 лет он уже является собственником 2 ком квартиры и ее мы хотим продать к чему будет это отца обязывать.

Https://yandex.ru/images/ Собственник жилого помещения имеет определенные права и обязанности, которые регулируются законодательством Российской Федерации. Рассмотрим их подробнее. Права собственника жилого помещения: Пользование и распоряжение жилым помещением. Собственник имеет

Узнать свои права и обязанности в случаях если вы собственник жилого помещения или проживающий гражданин в принадлежащем ему помещении можно в главе 5 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). Глава состоит из шести статей в которых указаны:

Нет. ничем подобным это не оборнется. Прилепите на дверь бумажку - "Замок заменен, обращайтесь в Управляющую компанию". А в УК оставьте номер своего телефона. Только всё просто позвоните им или напишите SMS укажите что за меня замок поменян в связи с тем что вышел из строя ключи могут забрать у вас Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, так получилось что соседи в своих комнатах не живут, связи у меня с ними нет, приходят когда хотят, и сразу уходят, раз в пол года где то появляются. Так получилось что сломался замок во входной двери, начал клинить, и мне пришлось его заменить, купил на маркетелейсе и заменил сам, а передать ключ понятное дело не могу. Вопрос может ли это мне как то обернуться, ну тупо самоуправсво или еще что, если собственник не сможет попасть, просто они могут и в моё отсутствие прийти.

ГК РФ говорит о том, что бремя содержания имущества возлагается на собственника, поэтому вы можете ни в одной из квартир не проживать, но обязаны оплачивать коммунальные услуги. Вопрос: размер оплаты коммунальных услуг стандартный или увеличен?

Здравствуйте. Человек отказался от приватизации. Соответственно, получил право пожизненного проживания. Какой его статус? Наниматель? Но у квартиры есть собственник. Какие положения закона на него распространяются? Чем регулируются взаимоотношения собственника и этого, который приобрел право проживания? Спасибо.

Живу в квартире с малолетней дочерью. Собственники квартиры дочь и бывший муж. бывший проживает по другому адресу. Кто и в каких долях должен оплачивать коммунальные платежи?

Я хозяйка, по завещанию, 1/2 квартиры. Разделила лицевой счет на пополам. На свою половину оформила субсидию, на ней прописаны я и мои трое детей. На другой половине растет долг, второй наследник по завещанию не объявился с 1997 года. Должна ли я платить за другую половину квартиры, могу ли я претендовать на эту половину квартиры, если она завещана конкретному лицу?

Здравствуйте!

Я сейчас делаю ремонт в квартире. Для этого заключил договор с фирмой которая и выполняет эти работы. Во время вывоза мусора соседи взбунтовались, что мусор вывозится на лифте и написали письмо председателю ТСЖ с требованием произвести проверку лифта и взыскать с собственника квартиры т.е. меня средства на ремонт.

Подскажите, пожалуйста, должны ли они выставлять претензии собственнику или могут напрямую взыскать с подрядчика. Как юридически правильно это все должно быть оформлено, ведь мелкие царапины могли быть получены и ранее вследствии нормальной эксплуатации лифта?

В квартире 3 собственника. 1) Может ли один из собственников делать ремонт в квартире общедолевой собственности без согласования с другими собственниками? 2) И сделав ремонт может ли он требовать возмещения в денежном эквиваленте или части доли? Совместно ремонт делать он отказывается.

Какие права и обязанности по придомовой территории у собственников, если частный дом находится в долевой собственности.

У меня такой вопрос. С мужем развелись, осталась дочь. Через пару лет муж умер и осталась двух комнатная квартира. Она перешла по наследству дочери. Дочь является собственицой, дом признан не пригодным, в этой квартире прописана я.Дочке дают 1 комнатную квартиру, как сироте, имеют ли права государство выписать меня на улицу?

Ситуация следующая, я являюсь собственником 1/4 доли квартиры, но не проживаю в ней (работал заграницей и по России имеются отметки в паспорте и трудовой) остальные собственники жилья исправно оплачивали за услуги жкх, кроме кап. Ремонта и накопился долг. Далее через сайт гос услуг я узнал о судебной задолжности. То есть ук подала на меня в суд. Вопрос следующий: должны ли меня оповестить о суде? И имею ли я право выезжать заграницу с судебной задолженностью?

Собственники и несобственники квартир. Вопросы доступа в квартиры ЖСК, ДЭЗ итд. решает только собственник или все кто проживает? А если собственник не проживает в квартире? Соответственно права доступа обсуждаются с проживающими, в том числе обязанности есть у тех и у других, а не только у жильцов. В отсутствие каких либо аварийных ситуаций по вопросам доступа ЖСК, ДЭЗа какие обязанности у ЖСК и ДЭЗа?

Я собственник квартиры, не живу, не прописан. Могу ли я зайти в квартиру сменив замки, если там прописан и проживает другой человек (против его воли)?

В частном секторе проходит канализационная ветка, которая была построена на денежные средства владельцев домов. Мы являемся единоличными собственниками этой канализационной ветки. На что имеется подтверждающий документ от Горводоканала.

Каким документом мы можем регулировать права и обязанности собственников канализационной ветки? Необходимо ли заверять его у нотариуса?

С ув. Иван.

Заключил договор аренды квартиры с выплатой комиссии риэлтору. Через неделю собственник попросил съехать. Риэтор ответила что ничем не может помочь, новую квартиру не подбирала.

Пришлось съехать, но я потерял комиссию. Вопрос, можно ли эту комиссию взыскать? И следующий вопрос - с кого правомерно ее взыскивать - собственник или агент?

У меня квартира по найму. В ней прописаны, я,дочь, два внука, одному 5 лет, второму 1 месяц и племянник моего мужа сирота. В квартире он не проживает. Он купил себе жильё. Пришла квитанция о долге по кап. ремонту. В ней собственник племянник. Мог ли племянник приватизировать квартиру без нашего согласия и не оповестить нас о приватизации жилья. И мог ли он приватизировать свою долю в этой квартире, не поставив нас в известность?

Как должны начислять оплату за жкх, если не проживал, не прописан и не проживаю и имею прописку в другом регионе в квартире, полученной по наследству и являюсь собственником 1/ второй доли квартиры. С какого момента в упк должны должны делать начисления по оплате-с момента получения свидетельства и регистрации, как собственника или, как им вздумается. Понятия не имею, как получать квитанции на оплату, т.к. упк отказывается вступать в диалог, хотя знакомые говорят, что счета приходят на адрес полученной в наследство квартиры. Что они там мудрят непонятно. Как разрулить такую ситуацию. Кроме того, я являюсь инвалидом 3-гр. и наверняка имею льготы. Подскажите, пожалуйста, как с ними разобраться дистационно, если они игнорируют мои звонки.

Я являюсь собственником 1/2 части приватизированной двухкомнатной квартиры без выделенных частей. В своей части квартиры я временно не проживаю.

Сейчас горгаз бесплатно устанавливает газовые счетчики, но мой совладелец против установки. В мое отсутствие он поставил новую газовую колонку, которую официально не ввел в эксплутацию и делать этого не собирается. А горгаз соответственно не поставит газовый счетчик пока не будет Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки.

(Прежнюю колонку устанавливала я и лично оформляла акт ввода в эксплуатацию).

ВОПРОС:

- имею ли я право подать в горгаз заявление на опломбировку новой газовой колонки? (договор по газу заключен на мое имя)

- имею ли я право не платить за газ до оформления совладельцем Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки?

В июле 2013 г. умирает бабушка, имеющая 1/3 квартиры в собственности, в декабре 2016 открыли наследственное дело, свидетельство на наследство получила только 9 ноября 2017 г. и оформила право собственности на свою 1/6 долю. В данной квартире помимо меня ещё два собственника, которые в ней прописаны. Я зарегистрирована по другому адресу. Квартира оборудована счетчиками на газ, воду, электричество. У проживающих в данной квартире собственников на настоящий момент имеется долг по коммунальным платежам, они нигде не работают, платить несчего. Могут ли долг по коммунальным платежам повесить на меня? За какие услуги ЖКХ я должна платить?

Я имею долю в 2 к квартире, одну комнату сдаю и полностью оплачиваю коммунальные платежи, другой собственник не проживает, не прописан, в наследство вступил 2 года назад, но зарегистрировал свою долю только месяц назад. Коммунальные платежи не разделены Вопрос: с какого момента он обязан платить за квартиру и может ли он отказаться платить, ссылаясь на то,что я сдаю свою комнату, а он не живет?

Индивидуальные счетчики за электроэнергию находятся на общем этаже многоквартирного дома, показания снимает управляющая компания, собственникам она это делать запретила, в этом месяце показания переданы не были, управляющая компания аргументировала это тем, что электрик не смог зайти на этаж, потому что главная дверь на этаже была закрыта, а через пожарную он идти не захотел. Насколько правомерны действия УК и имеют ли право собственники сами передавать показания?

Должен ли я оплачивать услуги жкх, если я собственник 1/2 квартиры но в ней не прописан и не проживаю а живу и прописан по другому адресу а пользуется всей квартирой второй собственник.

Всем доброго дня. Я являюсь собственником квартиры, купленной в браке. Квартира по долям не разбита (муж против оформления долей), в ней зарегистрированы 6 человек: я, муж, два сына, жена сына и их маленькая дочь. Так как на настоящий момент квартира делится между нами пополам, все права переходят мужу (жене)? Как будет делиться квартира в случае форсмажорных обстоятельств? В квартире зарегистрирован маленький ребёнок, положена ли ей какая-то часть? Я или муж имеем право распоряжаться только своей половиной квартиры или будет учитываться и ребёнок? Спасибо.

У нас ТСЖ, территория огорожена, охранник отсутствует, имеет ли право тсж взымать плату за парковку автомобиля с собственника жилья в данном доме, если я не имею постоянного парковочного места. А многие собственники имеют постоянные парковочные места? Никакой договор с тсж мы не заключали,

У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.

Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?

Я живу в пятиэтажном жилом доме. Квартира находится на 3 этаже (в собственности). В 2004 году правый угол болконной плиты провис под тяжестью 70 кг,а плита вибрирует, из-за провисания плиты арматурные пруты балконного ограждения вырвало из стены дома. По моему заявлению был составлен акт, в котором было установлено что необходим капитальный ремонт плиты. Ремонт был произведен, огрождение балкона укрепили сваркой, вбив новые штыри в стену дома, устранив этим аварийность балкона. В 2012 году в правом нижнем углу штырь начало снова вырывать из стены. Я опять пошла написала заявление в Жилсервис, мое заявление они отдали в Администрацию района на рассмотрение в отдел Жизнеобеспечения. Отдел провел проверку аварийного балкона и пришел к выводу о назначении независимой строительно-технической экспертизы за счет собственников помещений многоквартирного дома. Правда ли что собственники квартир должны производить ремонт за свой счет, и куда нужно обратится далее?

Моя бабушка является собственницей частного дома. Я, внук, прописан и проживаю постоянно со своей семьёй. Жена и двое детей 2,5 года и 5 лет тоже прописаны в этом доме. Может ли бабушка выселить или выписать нас всех в никуда?

Здравствуйте! Где можно ознакомиться с правами и обязанностями проживания в квартире собственников и просто прописанных, в чем разница прав и обязанностей проживания между этими лицами? Спасибо.

Обязаны ли собственники квартир в многоквартирном доме оплачивать расходы на общедомовые нужды и каким документом это регламентируется?

Семье был выдан ордер на проживание в общежитии. Жилье принадлежало фабрике, затем ООО, затем продано и приватизировано частным лицом (статус присвоен квартира), затем перепродано несколько раз. Семья проживала и проживает по ордеру, т.е. фактически по договору найма, сложились отношения собственник-наниматель. Как получилось так, что квартиру приватизировали, а ордер остался у семьи? Кто прав, кто виноват? Понимается, что выселить семью невозможно? В свидетельстве о собственности сначала указывается обременение право пользования жилым помещением, затем его нет, но семья продолжает проживать.

Может ли собственник квартиры имеющий в своей собственности меньшую долю этой квартиры, прописать там человека (НЕ родственника), без согласия второго собственника квартиры, имеющего бОльшую долю собственности этой квартиры? И 2-ое, вопрос тот же, но с разницей в том, что прописываемый человек будет родственником (женой например).

Сам зарегистрированный может сняться с учёта. Елена, временно зарегистрированный сам может досрочно сняться с регистрации. Снять раньше срока с временной регистрации может сам собственник квартиры или надо, чтобы зарегистрированный снялся с учёта? Регистрация временная.

У меня в квартире 1/4 доля я живу. Другой собственник прописан сам и двое не совершены детей а сам живёт в другой квартире. Говорит я здесь не живу и за отопление платить не буду. А Я так как живу оплачиваю воду свет. Он через суд может меня заставить оплачивать отопление. У меня 1/4 доли выделена это 14 квадратов?

В квартире нет света, нет воды, нет отопления, нет газа. Я собственник не живу там, прописан там, должен ли я платить что то за нее.

Являюсь собственником квартиры. Приватизировала её. Хочу выделить доли 2 членам семьи из 4 прописанных. Могут ли те, которые не входят в долю потребовать свои доли? И обязательно ли согласие от них на приватизацию?

Надо смотреть договор аренды Спорный вопрос. Нужно изучать все обстоятельства. Земля принадлежит одному собственнику, здание другому, может ли собственник земли потребовать заключить договор аренды земли под зданием? Если собственник здания откажется, что делать.

Мы с мужем хотим продать квартиру: собственником квартиры является муж, квартира была приобретена в браке. Причина продажи - переезд в другой город. Там я оформила ипотеку и приобрела жилье (муж - созаемщик). Мы с мужем оформили брачный договор, о том что новая квартира принадлежит только мне.

На данный момент муж является поручителем организации (сейчас идет процедура банкротства) и должен выплатить 1000000 рублей.

Вопрос: если он продаст квартиру, обязан ли он отдать сумму в счет погашения долга? Можно ли избежать этот момент? Или лучше оформить в доли - и долю муж мне подарит?

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.

Имеет ли право человек, прописанный в квартире приводить гостя без согласия на то собственника. Имеет ли право собственник выгнать нежелательного гостя? Собственник у квартире один.

В собственности имеется жилое помещение в аварийном доме под снос, в квартире не проживаем, электричество, вода и газовое отопление отключено. Сосед пожаловался в прокуратуру, что ему холодно, приходил сотрудник из Администрации, замерил температуру в его квартире 22 градуса. Далее пришло письмо из Администрации, что якобы мы содержим квартиру в ненадлежащем состоянии, не отапливаем, ссылаются на ст.293 ГК РФ. Подскажите где прописано, что собственник жилого помещения обязан отапливать аварийное жилье? У каждого собственника индивидуальный газовый котёл.