Когда мы снимали квартиру нам сказали что она с ремонтом и все здесь работает.

• г. Москва

Мы снимаем квартиру 3 месяца. В первую неделю проживания сгорел выключатель, в результате чего на неделю мы остались без света в ванной, туалете, кухне, тратили свое время и деньги на покупку выключателя и посещение электрика. Дальше как по накатаной: ломается бачок в туалете, начинает протекать кран в ванной, летят две разетки, еще раз ломается уже починеный сантехником бачок (кстати, сантехник сказал, что он на ладан дышит и что нужен новый), бегаем покупаем бачок новый, в телефонной трубке начинаются какие-то разговоры и приходит бешеный счет за телефон, причем мы по межгороду не разговаривали, и вот вчера горит еще одна розетка. До недавнего времени мы чинили все сами за свои деньги и время. Потом нам это надоело и позвали хозяев. Они вроде согласились чинить, если что-то полетит не по нашей вине. А ведь нашей вины-то и не было. Когда мы снимали квартиру нам сказали что она с ремонтом и все здесь работает.

Хозяева починили две розетки и мы вызвали их вчера чинить розетку, которая задымилась вчера, а они стали говорить, что они не обязаны чинить все, что ломается, это отнимает у них время и деньги.

В пункте договора у нас есть такой пункт:

Наймодатель обязан проводить срочный ремонт за свой счет всего, что выходит из строя не по вине Нанимателя.

Я хотела узнать, в нашем случае, кто прав.

Хозяева говорят о расторжении договора, и мне не хотелось бы, чтобы мы выглядели виноватыми.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Александра!

Судя по тексту договора, наймодатель обязан производить срочный ремонт. В любом случае, хотелось бы посмотреть договор для более точного ответа.

С уважением,

Спросить
Дарья
06.06.2017, 20:24

Проблемы с электричеством - Как вернуть ущерб после серии сгоревших зарядных устройств и неисправных розеток в снятой квартире?

Снимаем квартиру. Недавно сгорел о зарядное устройство от ноктбука, затем зарядное от телефона и теперь сгорел сам телефон вместе с новой зарядкой, заряжали в разных розетках. Пригласили электрика, одну неисправную розетку он нашёл и подтвердил что розетки нужно менять в квартире все. Акта не составлял. Как и у кого возвращать причинённый ущерб?
Читать ответы (1)
Владимир
10.10.2014, 13:05

Обязаны ли жильцы самостоятельно оплачивать ремонт электрики в тамбуре ТСЖ?

Вызывали из ТСЖ электрика. У нас в тамбуре сломался выключатель, соответственно в тамбуре темно. Электрик пришел и сказал - давайте выключатель я все сделаю. Вопрос: разве ТСЖ не должно само покупать выключатели, лампочки и менять их в тамбуре? Или все за свой счет?
Читать ответы (2)
Диана
23.01.2016, 17:41

Кто должен оплачивать замену и установку автоматического выключателя в случае поломки?

В квартире погас свет и вызвали электрика и на площадке пахло сильно проводкой. Посмотрев электрик сказал что сгорел автоматический выключатель и подсоединил провода на прямую. Вопрос! Кто должен оплачивать замену и установку автоматического выключателя?
Читать ответы (1)
Саша
21.05.2020, 15:02

Кто должен оплатить ремонт электрики в арендуемой квартире и как вернуть потраченные деньги?

Когда только начали снимать квартиру еще не знали о существенных проблемах с электричеством, постоянно выбивали пробки. Узнали потом сами, что розетка одна голая и не отключена от эл. сети. Об этом я сразу же сказала хозяйке квартиры, на что мне просто ответили: "Закройте ее". Через месяц надоело быть постоянно без света. Вызвали буквально сегодня электрика, он отключил сгоревшие розетки от сети. Их оказалось 2, вышло все это в 1100 рублей. В договоре указано, что за поломку платим мы. Но хозяева скрыли о проблеме с электричеством. Кто платит в данной ситуации, и могу ли я вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2022, 19:17

Как решить конфликт с мастером по замене выключателей в квартире без документов и с устным соглашением?

Посоветуйте как мне быть в житейской ситуации? В феврале меняла выключатели в квартире. Пришла в управляющую компанию, где меня направили к электрику, и он скзал на своем рабочем месте, что выполнит эту работу, и что я должна заплатить ему лично, а не управляющей компании. Оговорили сумму и также он сказал, что может сделать только 2 визита. Купила четыре выключателя у двух продавцов на Авито по два у каждого. Позвонила мастеру, и он пришел, чтобы поменять выключатели. На деле оказалось, по словам мастера, что один из выключателей нерабочий. Позвонила продавцу, и он, удивляясь, без проблем поменял. Мастер пришел в тот же день второй раз и опять же, по его словам оказалось, что другой выключатель не работает. Предложила ему, что я куплю выключатель у другого продавца и чтобы он пришел еще раз, уже третий, чтобы завершить работу и поменять выключатель. Мастер отказался и поставил мне старый выключатель, который был раньше. И вот теперь этот выключатель перестал работать корректно, и я хочу его поменять на новый, при этом, мне кажется, что платить я больше мастеру не должна. В прошлый раз я заплатила ему лично 2000 рублей. Деньги отдавала наличными, когда он был у меня дома. Никаких документов об оплате, договора, акта у меня нет. Было только устное соглашение. Зарплата у мастеров 25000 рублей, если не ошибаюсь. От управляющей компании до нашего дома ему идти около 5 минут, замена выключателя занимает 5 минут. Новый выключатель уже купила.
Читать ответы (1)
Ольга
10.04.2013, 21:23

Проблема с электричеством в коммунальной квартире - как решить ситуацию с неравным распределением затрат

Я живу в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат (одна моя, другая соседская). В моей комнате не работает электричество, только одна розетка, вот уже два месяца (это еще одна проблема, но сейчас не об этом), а во всей остальной квартире в том числе и у соседки работает все нормально, причем она каждый день на ночь оставляет свет или в ванной или на кухне/балконе, в общем где-нибудь да и горит свет. А еще она все время стирает в машинке, раз по 5 в день. Так как квитанция приходит одна она заявляет, что мы должны платить по ровну. А из-за ее машинки/света нагорает больше 4 тысяч только за свет. Когда без нее жили, у нас вся кварт. Плата столько была. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
13.10.2016, 12:01

Непредвиденные расходы от жкх - История с левой розеткой на крыше

Пришли электрики проверять розетки и сказали что одна розетка левая составили акт сказали она идет на крышу. И теперь с меня жкх требует заплатить 13 т. рублей. Я откуда знала? Розетка как розетка.
Читать ответы (2)
Наталья
05.11.2009, 21:23

Нужно мне у него попросить документ, подтверждающий, что причина поломки не по моей вине?

Снимаю квартиру полгода. Вчера, когда пришла домой увидела, что в кухне нет электричества (выключатель и розетки не работают), хотя в остальной квартире свет есть. В договор найма жолого помещения указано, что "в случае аварии, произошедшей не по вине нанимателя, наймодатель обязан устранить неполадки самостоятельно". Однако хозяйка требует, чтобы я устраняла за свой счет все. Я открыла щиток на нашу квартиру, там периодически сверкают провода, некоторые горелые. Мне было сказано "ты живешь и чини сама". Как быть? Кто должен решать этот вопрос? На завтра вызвала электрика. Нужно мне у него попросить документ, подтверждающий, что причина поломки не по моей вине?
Читать ответы (1)
Инна
14.08.2013, 08:21

Как вернуть хозяев коммуналки на место - проблемы с общим пользованием водонагревателем

Я собственник комнат в ком. кварт. Кроме меня еще есть собственница. Большую часть времени я провожу на работе или на даче. Ночую 2-3 раза в неделю. Но давление-они (еще есть муж и две дочери) хозяева всея коммуналки уже демонстрируют в открытую, причем самым наглым образом. Побудило меня обратиться за советом такое обстоятельство: у нас в ванной водонагреватель, у каждой своя розетка. Я вчера вечером хотела нагреть воды, а розетка моя выдрана. Видимо я забыла вилку с розетки вытащить после пользования и ОНО таким способом показало, что и как должно быть. Посоветуйте как их поставить на место. Ведь таких моментов оч.много. С уважением Инна.
Читать ответы (1)
Ольга И.
20.02.2010, 15:06

Кто обязан заменять розетки в квартире пенсионерки с маленькой пенсией и не приватизированной квартирой?

Я пенсионерка. Пенсия у меня маленькая. Живу в не приватизированной квартире. В одной из комнат розетка электросети расплавилась. Ею невозможно пользоваться. В другой комнате все розетки вывалились, выключатель тоже немного выходит из стены, что создает пожароопасную ситуацию. ВОПРОС: обязана ли я покупать розетки в квартиру за свой счет и менять их, нанимая электрика за 1000 рублей за вызов (у нас такие тарифы), или это должна делать управляющая домом компания (бывшее ЖКХ)?
Читать ответы (1)