Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Применение статьи 622 ГК РФ к договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами и применение принципа правовой аналогии

07.06.2017, 14:34
• г. Москва

Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки."

Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой аналогии?

Читать ответы (4)
Договор найма жилого помещения между физическими лицами
Договор найма жилого помещения между физическими
Договор коммерческого найма жилого помещения
Ответы на вопрос (4):

Если продолжал арендатор пользоваться этим имуществом и не платил по договору, то да. Можно с него взыскать за все время просрочки. Если же он съехал и не заплатил, то навряд ли за все время взыщете.

Спросить

Нет не применяется, поскольку в главе 32 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ нет указания о том, что к договорам найма жилого помещения применяются положения об аренде.

Спросить

Вопрос не про арендатора, а про нанимателя. Договор не аренды, а коммерческого найма жилого помещения. Применяется ли ст.422 и к найму, так же как и к аренде?

Спросить

Если наниматель не возвратил имущество после прекращения договора, то с него подлежит взысканию плата за период фактического использования жилого помещения по правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России