Определение порядка пользования и возможность получения полной собственности на определенную комнату в случае раздела квартиры между собственниками

Елена!

Суд не сможет определить порядок пользования 2-х комнатной квартирой за тремя собственниками.Но даже,если это произойдет,то Вы не будете собственником комнаты,в Вашей собственности так и останется 1/3 доли в праве.

Удачи.

квартира реальному разделу не подлежит, только в долях

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Получить документы на отдельную комнату нельзя.

Как же пользоваться квартирой, как быть впоследствии, если нельзя достичь мирного соглашения между собственниками?