Как обезопасить себя в случае неперевода денег при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми

• г. Архангельск

Продали квартиру, где есть несовершеннолетние дети через нотариуса. Сдали договор на госрегистрацию. Но деньги покупатель не перевел. Что нужно сделать чтобы право собственности не зарегистрировали и сделку признали недействительной?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Подавайте в суд.

Спросить

Мало информации, обращайтесь в суд для признания договора недействительным, удачи Вам!

Спросить

Доброго времени суток! Если сделка еще не зарегистрирована, необходимо обратиться в отделение Росреестра с заявлением о приостановлении регистрации. Если же регистрация уже проведена, необходимо обращаться в суд.

Спросить

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если РЕГИСТРАЦИЯ еще не произошла - НАПИШИТЕ заявление о ее приостановке - не переведет деньги - о ее отмене

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Здравствуйте! Имеете право подать заявление о приостановлении регистрации перехода права собственности в Росреестр. Расторжение сделки купли-продажи возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.

Спросить

А в какой срок можно подать заявление на приостановление регистрации? Договор ведь нотариальный, сроки выдачи свидетельства сокращаются. И еще вопрос, если согласно органам опеки при продажи квартиры на имя несовершеннолетних детей должно быть приобретено одновременно другое жилье, а оно не приобретено тк деньги мы не получили от покупателей от продажи своей квартиры, то договор зарегистрируют в любом случае?

Спросить

Добрый день! Татьяна, самое главное что может помочь Вам получить деньги или расторгнуть сделку, это условие в договоре об оплате. Если прописано, что денежные средства получены до подписания договора - это плохо, т.к. подразумевается, что деньги вы уже получили и дальше распоряжаетесь ими по своему усмотрению, если же условие сформулировано иначе (после регистрации перехода права собственности или частями) тут можно рассчитывать на положительное разрешение Вашего вопроса, т.к. на имущество будет наложено обременение (ипотека).

Первое, что необходимо сделать: обратиться в росреестр с заявлением о приостановлении регистрации, как можно быстрее, лучше даже сначала созвониться с регистратором, уведомить его о ваших обстоятельствах и направить письменное заявление.

Приобретение другого имущества на имя детей относится к Вашим обязанностям, как законного представителя, данная сделка будет зарегистрирована, если Вы не успеете приостановить регистрацию, а обязанность по покупке, лежит на Вас. Вам необходимо будет доказать, что денег Вы не получали. С уважением, юрист Ким Ксения.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 206 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
5 3 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 12 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё