Недействительность доверенности на недвижимость из-за ошибки в адресе регистрации
В доверенности (на тему недвижимости) нотариус и у доверителя и у доверенного лица прописал адрес регистрации (другой город), но вместо слова " зарегистрирован" стоит слово " проживает ". Этого достаточно, чтобы признать доверенность недействительной?
Добрый день. Нет, этого недостаточно и юридического значения не имеет. Гражданин может не иметь регистрации на момент выдачи доверенности или сменить ее пока будет исполнять полномочия по доверенности.
СпроситьЗдравствуйте, Вера!
Это вполне законно. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Т.ч., это не основание для признания доверенности недействительной.
СпроситьАдрес регистрации совпадает с адресом прописки или все - таки с адресом проживания? В данном случае адрес регистрации не совпадает с адресом проживания.
СпроситьДоброго времени суток! Регистрация по местожительству это адрес который записан в паспорте, а адрес проживания может быть другим и отличаться от места регистрации. Вместе с тем признать доверенность недействительной по изложенным вами обстоятельствам не получиться. Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Нет сейчас прописки. Есть - регистрация. Адрес регистрации может не совпадать с местом фактического проживания. Мог вообще измениться в период с момента выдачи доверенности. Это - вообще не является основанием для признания доверенности недействительной.
Таким основанием могло бы служить, например, подписание помощником нотариуса в тот период, когда у него истекли полномочия на удостоверение. Но только не те данные, которые указываются в доверенности.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВыдана доверенность на приобретение земельного участка. Доверитель и доверенное лицо в разных городах. Доверенность передавалась через нотариусов. Нотариус доверителя неверно указал фамилию доверенного лица (лишняя буква)
1. Может ли нотариус доверенного лица исправить ошибук в доверенности?
2. Если обращаться к нотариусу доверителя, то он будет вносить изменения в выданную доверенность или делать новую? И как это повлияет на стоимость услуги?
Заранее спасибо.
Если доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность, то доверенное лицо может ли пользоваться копией доверенности, не заверенной нотариусом? Можно ли считать отмененной доверенностью, если доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность?
Если доверенное лицо по доверенности продает имущество доверителя и в договоре купли-продажи ставит ф.и.о. доверителя и имитирует (подделывает) подпись доверителя-то есть написало инициалы доверителя и подделана и сымитирована подпись доверителя, а также в этом договоре не указаны данные доверенного лица как представителя и в этом договоре нет ни слова о том что данное имущество продается по доверенности-то можно ли такую сделку признать недействительной и вернуть проданное имущество через суд назад доверителю?
Сделка купли-продажи объекта недвижимости по доверенности (доверитель - продавец) через нотариуса. Вопрос: каким образом нотариус убеждается в правомочиях поверенного на момент совершения сделки, если доверенность была выдана по месту жительста доверителя - в другом городе РФ?
На оформление доверенности на расторжение договора с Ростелекомом у нотариуса обязательно ли присутствие доверетеля и доверенного лица при наличии обоих одинакового адреса по прописке? Может ли доверенность на расторжение услуг заверить председатель ТСЖ либо другое лицо, кроме нотариуса?
Выписал доверенность на брата. Нотариус в ней указал адрес жительства брата со слов брата в москве, хотя у него даже и регистрации в москве нет. а прописан по паспорту брат в туле. Действительна ли такая доверенность или в суде не примут, скажут адреса не совпадают и прочее? Про адрес в туле в доверенности ни слова или адрес в доверенности особой роли не играет? Большое спасибо!
Доверителем выдана нотариально заверенная доверенность доверителю на сбор документов и оформление купли-продажи своей доли жилого дома. Доверители и доверенный проживают в разных городах. При составлении доверенности в нотариальной палате доверитель был введен в заблуждение. Нотариус озвучила, что денежные средства от сделки в размере 1/2 должны поступить на счет доверителя, а не доверенного, а в доверенности было указано обратное, указан счет доверенного, а не доверителя. Доверенный получил деньги на свой счет, и снял с банковского счета всю сумму и не отдает долю доверителю. Доверенный скрывал факт продажи дома и факит поступления денег на счет. При этом в доверенности не сказано ни слова, о том что доверитель доверяет распоряжаться своей долей по усмотрению доверенного. Еще один нюанс, доверенный и доверитель бывшие супруги, объектом сделки являлся дом, который после развода был присужден по 1/2 каждой стороне. После продажи доли у доверенного лица нет никакого имущества, взыскивать не с чего, обзаводится имуществом естественно не планирует.. А доверитель остался без единственного жилья, без прописки и без денег. Скажите пож-та:
1. какие дальнейшие действия доверителя, что нужно сделать для возврата и взыскания с доверенного денежных средств, на что можно сделать упор в исковом заявлении.
2.можно как-то привлечь к уголовной ответственности доверенного по факту обмана, мошейничества и по сути воровства денег доверителя не принадлежащих доверенному лицу?
3. или признать договор купли продажи недействительным и обязать вернуть все деньги покупателю,
Еще один вопрос, в период действия доверенности, оформления документов и поступления денег на счет доверенного, доверитель зарегистрировал брак, а новый супруг не давал согласие на продажу дома, можно ли как-то по этим обстоятельствам признать сделку не действительной, и как это сделать и доказать?
Заранее спасибо за ответ.
Ситуация: За нотариальным удостоверением доверенности доверитель сам является к нотариусу (естественно, с действующим паспортом). О доверенном же лице необходимы следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации. При этом присутствие доверенного лица не требуется (при этом присутствие доверенного лица нотариусами порицается, поскольку презюмируется, что доверенное лицо может оказать на доверителя давление с целью достижения своих интересов). .
Однако в законе нет прямого запрета на присутствие доверенного при удостоверении доверенности.
Вопрос: Доверенный имеет право присутствовать совместно с Доверителем у нотариуса при удостоверении доверенности?
Вопрос о получении СНИЛС по доверенности. Доверенность от частного лица частному лицу. Интересует, обязательно ли доверенность заверять у нотариуса или достаточно только подписи доверителя?
В материалах дела в суде находится копия паспорта доверенного лица, в которой указан адрес регистрации. Однако в нотариальной доверенности указан старый адрес регистрации этого доверенного лица. Является ли такая доверенность действительной?