Возможность заставить соседа перенести постройку на расстояние от границы участка в России без документа, регламентирующего высоту хозяйственной постройки

• г. Москва

Если в России нет документа, регламентирующего высоту хозяйственной постройки, расположенной на расстоянии 1,5 м от границы соседнего участка, а хозпостройка представляет собой кирпичное здание высотой около 5 м, можно ли заставить соседа перенести эту постройку. В процессе строительства его неоднократно просили не строить так близко к забору, но несмотря на мое предупреждение на обращение в судебные органы, здание построили. Внешне это второй жилой дом на участке, но ведь он может назвать его просто сараем. Какими документами РФ я могу отстоять свои права, если изданный в Республике Беларусь ТКП 45-03.1-117-2008, в котором высоты хозпостроек и проч. Нормируются, в РФ не действует? Моего согласия на строительство ни устного, ни, тем более, письменного не было.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Перенести недвижимость практически невозможно, Это означает фактический снос постройки.

Вопрос очень серьезный, Но если вы считаете что нарушены ваши права каким то образом, то всё-таки имеете право обратиться в любом случае в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса, при этом необходимо указать, чем именно нарушаются ваши права, а не просто указать о том что вам не нравится высота постройки.

Спросить

Добрый день, Майя!

В данном случае, Вы можете обратиться в судебном порядке о переносе посторойки, поскольку существуют нормы и правила по размещению построек на земельном участке. СНиП 30-102-99,

Санитарные нормы строительства на участке ИЖС регламентируют такие нормы возможного удаления собственного жилья, соседнего жилого дома от сторонних строений:

от хозяйственных построек, размером до 50 м 2 – 15 м;

Для того, чтобы доказать суду, что постройка соседа отвечает требованиям капитального строения, а так же факт ее расположения с нарушением норм градостроительства и нарушением прав соседей, Вам необходимо будет произвести судебную строительно-техническую экспертизу, на рассмотрение эксперта поставить вопросы, интересующие Вас. При доказанности нарушения прав соседей и размещения постройки с нарушением, Вы можете требовать переноса постройки.

С Уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.

Спросить

Где в Москве или по месту нахождения дачного участка нужно и можно заказать судебную строительно-техническую экспертизу?

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

Могу порекомендовать, грамотные эксперты - Смоленский бульвар, д.7/9, их телефон - 8 (495) 763-51-39

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
08.05.2016, 04:36

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз постройки на меже. Сарай и под сараем подвал. Расстояние до соседнего дома было приличное, и наши постройки никому не мешали. Сейчас новые соседи расстроили дом, и до нашего сарая расстояние очень сократилось, в результате их застройки, из за сокращения расстояния между постройками, и из за того что впритык с нашим сараем ездят их машины, обвалился подвал. Теперь с их стороны огромная яма под стеной нашего сарая. Подвал восстановить нам уже не удастся. Мы хотели его засыпать, и сделать отмостку возле сарая, на что нам сказали что никаких отмосток не позволят делать, так как они собираются облагораживать свой двор, стелить плитку, и она не будет гармонировать с нашей отмосткой! И более того, теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года! Хотя застройка была произведена лет за 30 до этого! Как нам быть? К кому обращаться? Почему и кто им позволил так расширять дом и теперь они нам угрожают, что будут вынуждены обращаться в судебные органы и требовать убрать сарай! Что нам делать?
Читать ответы (8)
Владимир Николаевич
09.08.2014, 06:36

Соседи построили загон и сорай - как соблюдать законы при строительстве на границе участков?

Соседи построили загон и сорай для домашних животных, которые расположены вдоль забора моего участка. Какие нормы установленные законом, разрешают строительства хзпостроек и на коком растоянии от соседнего участка.
Читать ответы (5)
Олег
18.10.2020, 08:53

Расстояния от соседа дом-бани Двухэтажной с коммуникациями, отсчитывать как дом или можно считать, как баня?

Вопрос про расстояния и регистрацию, а именно: дом-баня, первая постройка. Постройка-значит дрон Росреестра однозначно сфотографирует, значит точно надо регистрировать, думал первоначально, что регистрация пойдёт, как вспомогательное строение-баня, НО! мониторя ИНЕТ наткнулся на инфу, первая застройка не может быть ВСПОМОГАТЕЛЬНОЙ. Отсюда вытекает следующий вопрос про расстояния от соседского участка. По нормативам БАНЯ - отступ от забора 1 метр, но если дом-баня в два этажа 6 х 6, 8 х 6 с мансардным этажом, отоплением, правда свайным фундаментом-МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ, как баню - отступ 1 метр, или прикопаются и снесут, т.к. это дом с коммуникациями, придётся всё равно регистрировать, т.к. газовики отказываются проводить газ в незарегистрированную постройку. Ладно рассмотрим - если отопление электрокотёл, дом-баня с фундаментом свайным в с мансардным (полуторным) этажом ОСНОВНОЙ ВОПРОС (не могу ни где найти, долго копаю ИНЕТ) МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ В метре (1.5 метре) от забора соседей дом-баню - первую постройку на участке и числить её вспомогательной постройкой? Или не рисковать и отступить 3 метра, как дом. Но задаю вопрос потому что имею узкий участок и метры на пересчёт. С уважением олегАНАТОЛИЧ.
Читать ответы (6)
Наталья
06.05.2018, 13:49

Право на реконструкцию сарая на границе участка

Наш частный дом был построен 60 лет назад. Соседи стали строить дома на два-три года позднее. Наш кирпичный сарай оказался на границе с участком соседей. План дома с постройками и технический паспорт фиксируют данную ситуацию. Из-за подвижки грунта сарай стал деформироваться (есть ф/г щели в 15 см между разъезжающимися стенами). Из-за угрозы обрушения мы в этом году были вынуждены демонтировать сарай. Специалисты посоветовали нам построить облегчённый вариант из профнастила. На том же месте. Соседка прибежала с требованием, чтобы мы отодвинули сарай на 3 метра от границы участка. Знаем, что этого делать не требуется, т.к. реконструкция сарая планируется на том же месте. Тем не менее, чтобы избежать дальнейших конфликтов, будем признательны за законодательное подтверждение наших прав.
Читать ответы (4)
Олег
08.05.2015, 13:17

Обязаны ли соседи отступить от забора при постройке жилого дома для обеспечения пожарной нормы?

Мой одноэтажный частный дом построен в 1950 году на расстоянии 1,5 метра от забора (границы соседского участка) будут ли обязаны соседи отступить от забора 4,5 метра при постройке жилого дома для обеспечения пожарной нормы 6 метров?
Читать ответы (1)
Марина
19.03.2020, 08:31

Администрация направляет в суд пристрой к основному дому с нарушением границ - шансы на узаконение.

Возведён пристрой к основному дому с нарушением границ, а именно менее 1,5 м. от границы участка с соседями и 0,98 м. от границы участка со стороны дороги. Администрация направляет в суд. В ответе прописали несоответствие отступив правилам градостроительного кодекса. Каковы шансы узаконение в суде?
Читать ответы (7)
Майя
08.06.2017, 22:43

Нормативы высоты хозяйственных построек на границе участков - правовые основы в России и Белоруссии

Каким документом регламентируется высота хозяйственной постройки, расположенной на нормативном расстоянии 1 м от границы соседнего участка? Действуют ли в России нормативные документы по данному вопросу, утвержденные в Белоруссии?
Читать ответы (6)
Александр
01.10.2015, 11:39

Спор о расстоянии между гаражом и забором - какое наказание грозит за нарушение и возможен ли снос?

Построил гараж из шлакоблока на приватизированом участке, расстояние от стены до забора соседнего участка около 20-30 см. Возник спор с сосдедями по этому поводу уже после того как гараж был возведён. Грозят сносом. У соседа расстояние от жилого дома до этого же забора 4 метра. Какое наказание влечёт за собой подобное нарушение? Наткнулся на статью 9.4 Коап РФ. Судя по данной статье наказанием за подобное нарушение являеться штраф от одной до двух тысяч рублей. Эта статья применима к моему нарушению или есть какая то конкретная с указанием о сносе?
Читать ответы (10)