Какой налог при продаже незарегистрированного дома и земельного участка в 2016 году?
Я в 2016 году купила землю и построила дом, который пока не зарегистрирован. Сейчас вынуждена его продать. Какой налог я буду платить?
Добрый день. Вы не сможете продать дом если он не зарегистрирован, сделка просто не пройдет в Росреестре, т.е. покупатели не смогут оформить собственность на него поскольку он как бы не существует.
Спросить
В данной ситуации Вы вправе с дохода от продажи вычесть расходы на приобретение участка, а с разницы уже будете платить налог в 13%. Либо применить имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Выбирайте, что выгоднее. Тут есть лазейки, но это уже не для всеобщего обозрения информация. Всего доброго.
Спросить
Нельзя продать дом, который не зарегистрирован в Росреестре. Зарегистрируйте его как недострой и продавайте вместе с землей. Вы имеете право на налогвоый вычет на основании статьи 220 НК РФ при покупке участка и строительстве на нем дома дот 2 млн. руб.
Спросить
Доброго времени суток! Чтобы продать и земельный участок необходимо, чтобы все объекты были зарегистрированы в Росреестре. Если дом не достроен, то его все равно надо регистрировать как объект незавершенного строительства. Иначе по документам получиться, что вы продаете только землю. Потом проблемы возникнут у покупателя.
Спросить
Дом можно продать только с участком. Цена продажи минус цена покупки (строительства) а с разницы 13% налог на доходы - статья 220 НК РФ.
СпроситьС коллегой я не согласен. Дом продавать в данной ситуации и не нужно, его стоимость просто включается в стоимость участка, вот и все. Просто тут смотря что еще за участок у вас. Если СНТ, то рисков для покупателей нет. Если ИЖС или ЛПХ, а дом самострой, то тут уже сложности будут. Но участок можете продавать спокойно.
СпроситьДобрый день. Налог исчисляется от суммы указанной в договоре купли-продажи, если эта сумма ниже кадастровой стоимости то для расчета берется 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Купили 3 сотки земли, построили дом, участок купили у застройщика и он же построил нам дом. Ситуация сложилась так, что мы вынуждены продать дом. Вопрос - я буду платить налог с продажи дома?
Купил землю в 2014 году (договор купли-продажи). построил дом в 2016 году. Получил акт гос. собственности на землю в 2016 и дом в 2016. хочу продать. Какой налог мне придется платить?
8 лет назад купили землю со старым домом. Построили новый дом оформили документы в этом году. Сейчас решили продать, чтобы уйти от налога могу ли я продать дом за 1 млн и землю за 1 млн ведь зеленки 2 и землю я купила 8 лет назад. Буду ли платить налог с продажи 13% .За ранее благодарна.
В марте 2019 года купили землю.
Построили дом и в сентябре 2019 года его оформили.
Чтобы продать и не платить налог на имущество нужно подождать 5 лет.
Этот срок считать от момента покупки земли или с даты оформления дома?
Я купила дом 2013 году, хочу продать 2016 году. Буду я платить налог? Или три года проходит я могу поодать жильё?
Построил дом на собственном участке в 2011 году, дом не зарегистрировал, продал в 2015 году землю (сделка зарегистрирована) и строение на нем (без регистрации, по доп соглашению)
С продажи земли налог не платится (владел более трех лет)
Вопрос: С продажи строения (владел им более 3-х лет на основании заключения СНТ) должен ли я платить налог, если нет подтвержденных затрат на его строительство.
Купили участок в 2014 году, построили дом, который оформили в 2017 году, продаём в 2018 году за 1750000 по ипотеке. Скажите пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог с продажи и с какой суммы?
Купил землю в 2014 году за 100000 руб. Построил на нем дом. зарегистрировал его в 2014 году. В 2015 хочу продать за 1300 000 руб. Что предоставить в налоговую и сколько налогов придется платить? Я частное лицо не предприниматель.
В 2009 году мною был приобретен недостроенный дом и земля согласно регистрационных свидетельств, а в 2013 году я его достроил. В 2014 году я зарегистрировал этот дом, как жилой, его кадастровая стоимость 9 000 000 рублей. Сейчас я собираюсь продать все за 7 000 000 рублей. Какой подоходный налог я должен буду платить?
В 2011 г я купила участок и построила дом ИЖС на свои средства, с привлечением большого кредита, недвижимость зарегистрирована в январе 2015 г. Хочу продать и купить квартиру для дочери. Буду ли я платить налог с продажи?
