В 2016 году в МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Жильцам предоставлена пятилетняя рассрочка по оплате расходов на установку ОДПУ. 2017 году один из собственников продает квартиру. Долг по оплате установки ОДПУ погашен не был. Вопрос - на ком лежит обязанность по оплате долга: на новом собственнике, или на том, кто являлся собственником на момент установки ОДПУ? И какими нормативными актами регулируется данная ситуация.

По тексту - на том, при котором в собственность приобретали, если иной долг не приобрел. Регулируется ГК РФ, положения об обязательствах и правах собственника.

То лицо, которое было собственником на момент установки одпу? Если иной долг не приобрел - новый собственник должен был прямо выразить свою волю на принятие долгов прежнего собственника, или же достаточно того, что он не проявил должной осмотрительности и не запросил справки об отсутствии долгов?

Обязанность по оплате долга за установку ОДПУ в МКД - нового собственника или предыдущего?

Подводные камни после покупки квартиры - кто должен оплачивать рассрочку за установку ОДПУ?

После покупки квартиры плата по рассрочке за установку ОДПУ сначала приходила на старого собственника квартиры, а недавно Тепловые сети создали самостоятельно мне лицевой счёт и прислали платёж за установку ОДПУ. ОДПУ установили в 2016 году, а квартиру я купил в декабре 2017 года. Прочитал вашу статью "Старый собственник квартиры должен продолжать платить за установку ОДПУ, даже если продал квартиру", написал заявление в отдел жилищного контроля и в волжские теплосети, везде ответ один, что я должен платить теперь эту рассрочку. Какова в настоящий момент ситуация с данным вопросом? Стоит "бодаться" или нужно платить? В договоре купли продажи квартиры написано что долгов по оплатам нет.

Читать ответы (1)

Возможное нарушение обязанностей управляющей компанией - право на рассрочку, подсчет расходов и исковая давность

В мае 2018 года я приобрела квартиру. Долгов по ком платежам не было. В феврале 2019 управляющая компания выставила счет (впервые, ранее такой статьи услуг не было) за установку общедомовых приборов учета. При этом сумма к оплате предлагалась без 5-летней рассрочки. На мое заявление о пятилетней рассрочке УК ответила, что счетчик установлен в 2014 году, поэтому 5-летний срок рассрочки заканчивается в ноябре 2019 и предложила оплатить всю сумму до этого срока. Вопрос: 1)имеет ли место быть ненадлежащее исполнение УК своих обязанностей (УК уведомила об установке счетчиков только в феврале 2019, оплата за услуги начислялась по нормативам, а не по показаниям счетчика, т.е. УК не передавала показания в ресурсоснабжающую организацию), т.е. УК лишила собственников жилья воспользоваться правом 5-летней рассрочки. 2)законно ли требование обратить взыскание по уплате расходов за установку ОДПУ на предыдущего собственника, так как именно в тот период были соказаны эти услуги?3. имеет ли место истечение исковой давности, в связи с тем, УК не сообщала об имеющихся требованиях по оплату расходов за установку ОДПУ.

Читать ответы (1)

Хотел бы проконсультироваться по статье "Общедомовые приборы учета — кто платит за установку и нужно ли согласие жильцов?

Хотел бы проконсультироваться по статье "Общедомовые приборы учета — кто платит за установку и нужно ли согласие жильцов? ". РСО предъявляет иски по возмещению затрат на установку ОДПУ к УК (ТСЖ). Подскажите, в этом случае рассрочка на 5 лет действует, можно ли сразу подавать всю сумму, либо ее надо разбивать?

Читать ответы (0)

Должны ли мы платить долг за установку общедомовых приборов учета бывшего собственника квартиры?

Читать ответы (2)

Должна ли платить за установку обще домового теплосчетчика если квартира не приватизирована.

Читать ответы (8)

Оплата расходов на установку коллективного прибора учёта тепловой энергии - Законность и состав расходов

Пришла квитанция на оплату расходов на установку коллективного прибора учёта тепловой энергии. Законно ли? Уважаемый собственник помещения! В вашем доме (на основании требований федерального закона от 23.11.2009 об энергосбережении... установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ) тепловой энергии и/или горячей воды. Согласно требованиям указанного закона, расходы на установку общедомового прибора оплачивают собственники помещений в многоквартирном доме, исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество. Согласно письму министерства строительства и ЖКХ РФ от 09.04.2014 5792-МС/04 при установке приборов учёт без предоставления рассрочки расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов состоят из стоимости прибора учёта, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учёта, его монтажа и пуско-наладочные работы, расхода по приему и переводу денежных средств, рассылки платёжных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учёта. И счёт на 2500. Что это? Это законно?

Читать ответы (1)

Можно ли оплатить установку общедомового прибора учета тепла в рассрочку, если я являюсь конкретным собственником

Зравствуйте! Можно ли оплатить установку общедомового прибора учета тепла в рассрочку, включив эту оплату в квитанцию за ком услуги, если общее собрание жильцов решило оплатить сразу и наличными или же я - конкретный собственник, являюсь стороной договора и могу ссылаться на Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), где говорится, что в соответствии с Порядком, утв. Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149, сторонам договора необходимо согласовать порядок расчётов между собою. В законе данный порядок определён более конкретно. Так, если потребитель не сможет уплатить цену договора единовременно или с меньшим периодом рассрочки, в договор установки следует включить условие оплаты цены равными долями в течение пяти лет. В случае включения в договор условия о рассрочке цена должна быть увеличена на сумму процентов, начисляемых в связи с её предоставлениеми т.д. Являюсь ли я - конкретный собственник, стороной договора или только собрание жильцов решает все? УК отказывает мне в рассрочке, ссылаясь на п.1 ст.44 ЖК РФ и ст.161 п.3 ЖК РФ.Это законно?

Читать ответы (1)

Введение нового тарифа и начало оплаты потребленной тепловой энергии в нашем доме

В нашем многоквартирном доме 28.10.2016 зарегистрирован теплоснабжающей организацией и запущен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии. Индивидуальными приборами учета квартиры не оборудованы. Расчеты собственниками квартир за потребленную тепловую энергию производятся равномерно в течение 12 месяцев. С какого времени (число, месяц, год) собственники квартир имеют право оплачивать потребленную тепловую энергию по новому тарифу с учетом показаний общедомового прибора учета?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59