Если я сейчас подарю маме долю, а она потом захочет продать её через год-два. прийдется ли ей платить 13% от суммы продажи? У меня в собственности доля пробыла 9 лет.
Добрый день, Снежанна!
Минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным после 01.01.2016, для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от его продажи составляет три года - в отношении недвижимости, право собственности на которую получено одним из способов (ст. 217.1 НК РФ):
1) в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником согласно СК РФ;
2) в результате приватизации;
3) при передаче по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если иное не установлено Законом субъекта РФ.
Таким образом, если мама продаст подаренную Вами долю через 2 года, налог необходимо будет заплатить.
С Уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.
Спросить
Доброе утро
Если Вы оформите договор дарения доли на маму, то после регистрации Договора в Росреестре мама станет собственником доли и сможет распоряжаться ей по своему усмотрению.
При продаже квартиры через год-два она обязана будет заплатить 13 процентов. Если Вы будете продавать долю, то Вы ничего не будите платить, так как у Вас доля в собственности более трех лет.
Спросить
