Проблема с оформлением кооперативной квартиры и действительностью заявлений.

• г. Москва

Я и мой брат в 1989 г. получили путём обмена кооперативную квартиру. Брата записали на главной странице обменного ордера а меня на оборотной, как въезжавшего вместе с ним. Ещё раз уточняю, что ордер обменный. Брат выписался 20 лет назад. На сегодня квартира никак не оформлена в собственность. Она нигде не зарегистрирована как чья-то собственность. Суть вопроса: брат готов написать заявление председателю нашего кооператива что он передаёт своё паенакопление своему брату (мне) и просит исключить его из членов кооператива. Я, соответственно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива и чтоб паенакопление было моим. После этого я могу получить справку о выплаченном паенакоплении и оформить в собственность всю кооперативную квартиру. Но председатель утверждает что эти заявлении от меня и брата недействительны, кооператив не распоряжается собственностью и справку он может выдать только на моего брата, так как он является собственником. Прав председатель или нет?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Ваш брат, как плательщик пая, действительно является собственником квартиры. Попробуйте поступить иным способом. Пусть брат зарегистрирует на себя собственность, после чего подарит вам квартиру.

Спросить

Да вы можете после этого получить справку о выплаченном паенакоплении и оформить в собственность всю кооперативную квартиру.

Спросить

Добрый день. Член кооператива становится собственником квартиры после полной выплаты пая. Поэтому если есть справка о выплате пая, оформленная на брата, то он - собственник.

Спросить

Совершенно правильно Вам говорит председатель ЖСК. Справку о выплаченном пае может получить только член ЖСК, которым является Ваш брат. Он же, является собственником этой квартиры с момента выплаты за нее пая, и независимо от тог зарегистрировал он свое право на нее или нет. И потому, он может лишь подарить Вам свою квартиру, если захочет.

Но скорее всего, он просто не знает, что он собственник квартиры. А когда узнает, вряд ли захочет Вам ее дарить.. Но это мое предположение, вполне допускаю и иные отношения в вашей семье.

Спросить

Здравствуете.

Имеете право получить справку о накоплениях и оформить квартиру на себя.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но меня больше интересует вопрос с позицией нашего председателя кооператива.

Спросить

Здравствуйте! Обжалуйте отказ. Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Спросить

А при чем тут председатель? Он Вам сообщил, что права на жилье теперь просто переписать нельзя. Он прав - речь о недвижимости, в отношении которой установлен особый порядок государственной регистрации права собственности.

Спросить

Позиция председателя полностью основана на Законе. Более того, если он, в нарушение Закона, сейчас выдаст справку на Ваше имя, то Вы не сможете зарегистрировать по ней свое право. Вам откажут в Росреестре.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
429
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
231
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.8 1 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 338 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Адвокат, стаж 27 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Белолипская И А
5 385 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё