Доброе утро скажите пожалуйста могу Лия купить жилье своим деткам за материнский семейный капитал если ребенку нет трех месяцев.

Если ребёнку, с рождением которого возникло право на материнский капитал, нет 3 лет, Вы можете приобрести жильё только с использованием кредитных средств. Т.е. берете целевой кредит на приобретение жилья, а потом гасите его средствами капитала. Только так.

Здравствуйте. Да конечно можете воспользоваться средствами мат. капитала до достижения 3 лет, но только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.