Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купил квартиру с долгом за за отопление кто должен платить... я или продавец...?

14.06.2017, 11:55
• г. Самара

Купил квартиру с долгом за за отопление кто должен платить... я или продавец...?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике ст. 210 ГК РФ.

Спросить

Добрый день! Если в договоре купли-продажи не было предусмотрено иное - прежний собственник несет ответственность по долгам за коммунальные услуги, образовавшиеся в период когда он был собственником.

Спросить

Долги предыдущих собственников жилых помещений в том числе по оплате за коммунальные услуги не переходят новому собственнику. Переходят только долги по взносам на капитальный ремонт.

Спросить

А если в договоре купли-продажи я как бы знал о долгах...? И если организация подаст иск, меня обязуются платить...?

Спросить

Разницы никакой нет, знали вы о долгах или не знали, потому что в законе указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг у вас появляется вместе с правом собственности.

Поэтому если организация даже ее обратиться с иском, то такой иск не имеет для них никакой перспективы, а обращаться с иском они должны к должнику.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России