Правомерность присоединения домов без правового статуса к ТСЖ

Каковы последствия для ТСЖ и возможные пути решения проблемы?

Делаем ревизию деятельности ТСЖ. Столкнулись с такой ситуацией: председатель утвердил новый устав ТСЖ, при этом собрание собственников жилья не проводилось, протокол собрания он отказывается предъявлять, т.к. он его якобы отдал в налоговую инспекцию. Чем это грозит ТСЖ? Как можно исправить ситуацию? Положения новой редакции устава не устраивают жильцов дома.

Читать ответы (1)

Истек срок полномочий у председателя ТСЖ - кто должен подписывать приказы и кассовые документы?

У председателя ТСЖ истек срок полномочий 31.05.2014 г. Новый не избран, т.к. не состоялось собрание из-за отсутствия кворума. Новое собрание назначено на 17.06.2014 г. Председатель продолжает работать, правомерно ли это, и имеет ли право подписи старый председатель. В ЕГРЮЛ изменения еще не вносились. В ТСЖ есть зам. председателя (выбран собранием), был приказ на право подписи в банках. Кто в этой ситуации должен подписывать приказы, кассовые документы?

Читать ответы (1)

Противоречия в выборе Председателя ТСЖ - нарушение Жилищного кодекса или законные процедуры?

Ранее на собрании собственников жилья было внесено изменение в Устав ТСЖ: Председателя ТСЖ выбирает общее собрание. Сейчас Председатель говорит что это противоречит Жилищному кодексу и Председателя выбирает новое Правление ТСЖ из своего состава, а не общим собранием собственников. Правомерны ли такие такие выборы? Как можно выбирать Председателя ТСЖ?

Читать ответы (1)

По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года.

Срок полномочий правления и председателя ТСЖ истек в ноябре 2010 года. Правление провело собрание (два члена правления и председатель) 30.11.2010 г. и продлило полномочия председателя еще на 2 года. Тем не менее общего собрания собственников перед этим не не проводилось. По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года. Все это время председатель получал денежное вознаграждение. Законно ли это? Как нам поступить в дальнейшем?

Читать ответы (1)

Второе как можно к юридическому лицу (ТСЖ) просто так присоеденить дом.

Наше ТСЖ состояло сперва из 1 дома. Затем к нам присоединили еще один дом. Но как. Провели подобие общего собрания в присоединяемом доме, написали протокол и с 1 числа данный дом стал чтслиться в ТСЖ. Нас жителей первого дома никто не спрашивал-это первое. Второе как можно к юридическому лицу (ТСЖ) просто так присоеденить дом. Считаем что здесь нарушены наши права. Ведь здесь надо было зарегистрироваться второму дому как юридическое лицо. Затем провести реорганизацию в виде слияния и только после этого дом считался бы присоединенным. Имело ли право руководство ТСЖ таким образом присоеденять второй дом к действующему ТСЖ. Как нам ликвидировать данную ситуацию.

Читать ответы (1)

Как провести собрание членов Правления ТСЖ для выбора нового Председателя и регистрации его полномочий?

У нас ситуация такая. Мы провели общее собрание собственников МКД, документы и протокол сдали в ГЖИ. На собрании был избран новый состав членов Правления и прекращение полномочий действующего Председателя. При обращении к Председателю за учредительными документам ТСЖ, так как она хочет оспорить наше собрание и протокол и ничего нам не передаст. Что нам делать? Нужно проводить собрание членов Правления по избранию нового Председателя ТСЖ и его регистрацию.

Читать ответы (1)

Общим собранием жильцов решено выбрать новое правление и председателя ТСЖ

У нас ТСЖ - т. к. оно не решает вопросы нашего дома и Председатель подписывает документы, не уполномоченные Уставом и общим собранием, то общим очно-заочным собранием решили выбрать новое правление и из него нового председателя. Собрание провели - голосующих 60%, из них 75% за новый состав. Дальше что?

Читать ответы (2)

Прочие расходы в квитанции на коммунальные платежи - правомерность и возможность оспорить

В квитанции на оплату коммунальных платежей включена статья "прочие - 300 руб." В УК пояснили, что это зарплата председателя Совета дома. У нас не ТСЖ. Председатель обходил квартиры и собирал подписи о согласии жильцов на выплату ему указанных денег, но согласились не все. Однако УК все же включило эти расходы в квитанцию всех жильцов. Насколько это правомерно? Как можно оспорить эти платежи?

Читать ответы (1)

Садовое товарищество - как организовать новое ТСН и избежать финансовых проблем с председателем

В нашем садовом товариществе якобы выбран новый председатель, хотя многие из нас не знали про это, т.к. о собрании не были извещены. Новый председатель обложил членов товарищества огромными членскими взносами, якобы чтобы погасить долги бывшего председателя. Группа садоводов не хочет быть ни с новым ни со старым председателем, мы хотим создать свое новое ТСН. Как это сделать правомерно? С чего начать? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Хищение голосов и нарушение устава - что делать, если собственник ТСЖ манипулирует выборами

По"инициативе" собственника ТСЖ провело собрание в очной и заочной форме. На очном собрании предложили кандидатуры председателя собрания, счетную комиссию и т.д. Одним из вопросов был выборы в совет дома, тоже были предложены кандидатуры. ТСЖ методом манипуляций в итоговом протоколе всем предложенным кандидатурам был дан отвод (т.е. якобы более 50% собственников проголосовали против). Протоколы собрания подписал этот инициативный собственник и по Уставу Протоколы сейчас хранятся у него т.е.в Москве. Хотя мы проживаем в Анапе. Протокол был просмотрен так скажем подпольно. То есть на свеобщее обозрение он не вывешивался. Вопрос имел ли право этот собственник подписывать протокол, если не удалось избрать председателя и обязано ли руководство ТСЖ вывесить протокол о результатах собрания так сказать народу и куда жаловаться в этом случае. Никакой информации у них добиться нельзя.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность присоединения домов без правового статуса к ТСЖ - анализ и последствия