Достроить или не достроить? Как оформить недостроенный дом в собственность по дачной амнистии?

50₽ VIP

Уважаемый Александр, г.Ульяновск !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;

2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.

Что касается признание права собственности на незавершённый строительством объект, то признать право собственности вы сможете только в судебном порядке при решении вопроса:

-наследования данного объекта;

-по купле-продажи данного объекта;

-или перехода объекта от одного лица к другому по другим основаниям.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 08 апреля 2011г

13:54 уф.вр.(11:54 моск.)

Уважаемый Александр, Ульяновск! (вопрос № 1269660)

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Вы сможете признать право собственности на объект незавершённого строительства только при решении вопросов:

-наследования данного объекта;

-по купле-продажи данного объекта;

-или перехода объекта от одного лица к другому по другим основаниям.

В противном случае вам необходимо будет:

- достроить данный объект до конца;

- получить на него в БТИ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ и т.д.

и только после этого вы сможете зарегистрировать на объект право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 08 апреля 2011г

15:24 уф.вр.(13:24 моск.)