Как решить вопрос с неприватизированной квартирой после развода и беременности жены
₽ VIP

• г. Москва

У нас с сестрой была 3 х комн. Неприватизированная кв-ра. Затем мы решили разъехаться, чтобы не менять кв-ру мы с женой решили выплатить моей сестре полстоимости кв-ры, на что она потом купила кв-ру. ДЕНЬГИ СЕСТРЕ ДАВАЛА ЖЕНА, и расписка у нее осталась, правда не заверенная у нотариуса. В общем мы с женой остались в этой 3 ке. Сейчас мы с ней в разводе, к тому же она еще и беременна (не от меня), на размен она не согласна. Как быть в такой ситуации? Могу ли я ее выселить и выписать если Я ПРОПИСАЛ ЕЕ ПОСЛЕ БРАКА, и главный квартиросъемщик Я. И если менять принудительно через суд, имеет ли она преимущества т.к. тогда давала сестре денег? КАК МНЕ НЕ ОСТАТЬСЯ ТЕПЕРЬ НИ С ЧЕМ?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, Федор! То, что Ваша жена давала деньги сестре никакого значения не играет. Квартира муниципальная, а не Ваша собственность. Ни один суд не воспримет передачу денег сестре как выкуп доли в праве собственности на квартиру. Как член семьи нанимателя она имеет равные права с Вами как нанимателем жилого помещения, в том числе и права пользования. Так что выселить Вы ее не сможете. Вопрос обмена также должен решаться по согласию всех лиц, проживающих в квартире. Договаривайтесь! Возможно также приватизировать квартиру, а потом уже как собственники сможете распорядиться своими долями - или выкупите ее долю или продадите свою (не ей, так третьему лицу, если она выкупать откажется). Так что Вы точно ни с чем не останетесь. А вот к Вашей сестре претензии по поводу денег она предъявить может попробовать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вашей ситуации выселить жену вы не можете. Для выселения нужны другие обстоятельства.

Спросить

Федор, согласно ст. 69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Жена Ваша имеет такие же права как и Вы.

с уважением

Спросить

Вселив супругу в квартиру, Вы предоставили ей равное с Вами право пользования этой квартирой.Если супруга и после расторжения брака пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, то она сохраняет своё право пользования квартирой.

Если она после расторжения брака выселилась добровольно из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, то можно обратиться в суд с иском о признании её прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Спросить

Выселить вы ее не можете потому. что закон этого не предусматривает.

Принудительный размен практически не реален.

Если даже жена и поставит такой вопрос через суд,то отказывайтесь от варианта коммуналки.Это ваше право.

Спросить

Приватизация как вариант не рассматривается, т.к. жена уже участвовала в другой приватизации (после 18 лет). Почему я не могу ее выселить если она уже не член семьи нанимателя, то есть меня! тем более я прописал ее к себе после брака! неужели я ничего не смогу сделать? ведь сейчас она родит,пропишет ребенка и при принудительном размене им достанется большая часть, а мне комната в коммуналке???

Спросить

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
500
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
686
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 427 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
219
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
383
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.1 11 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
показать ещё