Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома после смерти владельца - как правильно оформить сделку и предотвратить мошенничество?

16.06.2017, 10:42
• г. Горно-Алтайск

Снимаем дом, хозяин дома умер, сейчас хотим купить этот дом наследница (дочь) вступит в наследство через месяц, а половину стоимости просит отдать уже сейчас, разве так можно? Если это возможно, то как правильно оформить сумму в 1 млн. Руб, чтобы не обманула дочка.

Читать ответы (4)
Вступить в наследство Хозяин умер
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Заключайте предварительный договор купли-продажи. Кроме того, можно заключить договор задатка для Вашей безопасности. Когда оформит наследство, заключите основной договор купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте. Сейчас Вы не можете оформить договор купли продажи с дочерью покойного хозяина - у нее нет права заключать с Вами договор купли-продажи, поскольку она не является собственником объекта недвижимости. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи с указанием на то, что сделка будет завершено по факту вступления в наследство, а так же оформить договор о задатке на эту сумму. Если сделка сорвется по ее вине, то задаток возмещается в двойном размере.

Спросить

Можно заключить предварительный договор купли-продажи, по которому передать деньги под расписку в получении.

Но, если вы не хотите в дальнейшем, хотя бы гипотетически, столкнуться с обманом и, как следствие с судами, не рекомендую делать этого.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день

Пока дочь умершего не получит свидетельство о праве на наследство и не оформит право собственности на дом, не надо рисковать и отдавать какие-либо деньги ей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльмира
28.04.2008, 13:53

Оформление покупки дома в деревне при отсутствии наследника - как поступить правильно?

Как нужно правильно поступить? Мы хотим купить дом в деревне. Хозяйка этого дома умерла недавно, наследник не вступил в право наследства, можно ли нам там прописаться? Мы хотим отдать ему половину стоимости дома сейчас, а остальную сумму после вступления в право наследство. Как нам правильно оформить договор или просто взять с них расписку.
Читать ответы (1)
Лариса
02.09.2015, 18:12

Как правильно оформить расписку о залоге при невозможности полной оплаты дома в связи с отсутствием владельца

Хотим купить дом, не успеваем оформить документы - хозяин дома уезжает в отпуск. Собираемся отдать залог в неполной сумме стоимости дома. Как правильно оформить расписку?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.03.2014, 12:21

Покупка 1/2 дома сестры - советы по проведению сделки при ожидании наследства через 2-3 месяца

У нас есть жилой дом, 1/2 которого принадлежит сестре моей жены; другую половину моя жена оформляет по наследству. Мы хотим купить 1/2 дома сестры. Жена вступит в наследство через 2-3 месяца. Как лучше провести сделку, если деньги она просит сейчас?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.06.2022, 17:10

Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?

Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?
Читать ответы (3)
Мария
21.11.2013, 16:18

Права наследования - Может ли внучка доказать свое право собственности на часть дома?

Хозяин дома умер в 1980 г. Он завещал половину дома дочери, половину дома внучке. Они в наследство не вступили. Сейчас в доме проживают дочь и другие внуки. Может ли внучка доказать свое право собственности на часть дома? Как сейчас правильно оформить дом?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.07.2015, 10:13

Как оформить наследство и восстановить половину рушащегося дома, принадлежащего умершему хозяину?

Что делать, если в половине дома уже давно умер хозяин (наследники в наследство не вступили), а половина рушится? Как хозяевам другой половины оформить весь дом на себя? Или что можно сделать? Татьяна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.06.2009, 20:44

Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?

Теща живет в частном доме в одной половине, вторая половина дома почти разрушилась, хозяин второй половины умер, дочь хозяина живет за границей и не заявляет права на дом, вторая жена хозяина написала юридически заверенный отказ на вторую половину дома в пользу тещи. Больше родственников хозяина второй половины мы не знаем. В данный момент никто не предъявляет прав на вторую половину. Теща пыталась купить вторую половину дома когда-то, оформила свидетельство о гос. регистрации права, справку об отчуждении второй половины на тещу подписанную хозяином, но не успела, хозяин умер 4 года назад. Тогда юрист сказала ей деньги не платить, так как было не понятно кому платить, родственники хозяина не объявлялись. Прописан хозяин был во второй половине один. 1. К кому обращаться чтобы купить вторую половину? Какие документы нужно оформить и в каких учреждениях? Первая половина, в которой живет теща, тоже не оформлена должным образом, на нее есть только договор дарения от 85 ого года. 2. Какие документы нужно оформить на первую половину в которой сейчас живет теща, в каких учреждениях?
Читать ответы (2)
Оксана
02.11.2015, 13:14

Как оформить дом в собственность после смерти хозяина и покупки по доверенности

Как оформить дом в собственность, хозяин дома умер 10-12 лет назад, прописан только один человек в этом доме, это дочь умершего хозяина. Но она в данном доме не проживает, так как мы купили этот дом по доверенности. Жду вашего ответа!
Читать ответы (3)
Михаил
01.05.2012, 10:12

Оформление документов для приобретения дома у наследника без его участия - гарантии сохранности приобретенного имущества

Мы хотим купить дом у наследника, который не вступил в наследство после смерти хозяина. Как оформить документы что бы потом не остаться без дома? Без вступления в наследство наследника.
Читать ответы (1)
Инна Алексеевна
07.10.2021, 05:27

Как правильно зафиксировать сделку при покупке дома у двух собственников наследственного имущества?

Хочу купить дом. Дом оформлен на двух собственников, отца и дочь. Дочь продаёт мне половину дома сейчас, а вторую половину, после смерти отца, когда вступит в наследство. Можно ли это как то зафиксировать юридически? Ведь дочь же может при продаже второй половины дома, поднять цену за дом или вообще продать её не мне.
Читать ответы (4)